ベイステージ横浜４３２

  • 交通

    神奈川新町駅より徒歩で6分
    東神奈川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『神奈川新町駅』　京急本線　
    『東神奈川駅』　京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区新浦島町1丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    437戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,091万円

    221.5万円/坪

    ～

    5,406万円

    235.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    7,647円/坪

    ～

    19.4万円

    8,452円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くろねこだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/01 19:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】2014年春、駅前にまいばすけっとと100均ができて、日常の買い物は足りるようになった。駅からマンションエントランスまで徒歩6分。大きなオフィスビル2棟があるため、駅からの人通りは夜遅い時間でも比較的多く、安心。飲食店は中華系が大充実。都内へのアクセスが早いので、「横浜なのに、近いですね！」と驚かれることも。
周辺環境

3.0

オフィスビル２棟とマンションの公開空地（緑地）があるため、マンション周辺は広々としていて、駅徒歩10分以内とは思えない環境。幹線道路沿いではないので静か（首都高側の棟は若干騒音あり）。夏は風通しが良く涼しい。
外観・共用部

3.0

外観は割合立派。周囲のオフィスビル一帯と調和のとれた緑地景観。清掃は毎日で、ゴミ出しは24H可能。24時間有人管理というのも安心のひとつ。ガードマンの方も見回りを行なっているが、オフィスビルの敷地でもそちらの守衛さんが見回りをしていて（夜も）、とても安心。駐輪場は１戸あたり２台分。無料の自走式駐車場は、雨が当たらないため、洗車回数も減りました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は部屋の位置によってだいぶ違う。オフィスビルに隣接するサウス棟の一部では、オフィスビルしか見えない。オフィスビルからはずれていれば午前中から昼まで日が入る。設備はガス床暖・浴室暖房・24H換気・オートバスなど標準的。省エネ効率はとても良く、夏涼しく、冬温かい。柱はでっぱっていないので、家具は配置しやすい。
買い物・食事

3.0

肉中心の定食屋さん（なりこま家）、ラーメン店３〜４軒（うちひとつは家系）、中華屋さん（清香園ほか）、寿司屋さんなど、飲食店は豊富。マンション隣のオフィスビルにはコンビニが２つ、郵便局がひとつ、都市銀のATM、地銀のATMもある。小さい子供がいて出かけられないときには、こうした施設が役立つ。
暮らし・子育て

3.0

マンション玄関が幼稚園バスの送迎場所になっている。病院は小さな診療所があるものの、実際には大口商店街方面に行くことのほうが多い（小児科や小児歯科もあるので）。良い意味でマンション内の自治会のつながりがゆるい。
あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/21 14:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

警備員さんが常駐しており、運動場くらいの大きさの中庭がある。とても充実してあると思う
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/13 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】最寄り駅は京浜急行の神奈川新町駅。急行が止まるので、川崎・東京方面へも短時間でアクセスできる。 マンションから徒歩2～3分のところにセブンイレブン・まいばすけっとがあるので、日々の買い物には困らない。
周辺環境

4.0

基本的には静か。隣接するオフィスビルに郵便局、コンビニ、ATMなど充実している。
外観・共用部

5.0

概観は綺麗。清掃は毎日行われており、共用部分の高圧洗浄も定期的に行われている。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは良い。風がよく通るので換気も満足。
買い物・食事

3.0

セブンイレブン・まいばすけっとが徒歩2～3分圏内。パン屋、カレー屋、ラーメン屋、町中華、肉屋母体の定食屋など食事に困る事は無い。
暮らし・子育て

3.0

小・中学校はそれほど離れていないと思う。クリニック・歯医者も近くにあり。
ネオ92さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/11 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】最寄り駅の京急線神奈川新町は横浜まで５分程、特急も停車する駅であり便利。その駅から徒歩６分と近く、駐車場も100%有ることが良い。
周辺環境

4.0

ベランダも中庭向き（棟によるが）なため、静かで良い。
外観・共用部

4.0

一般的な水準にあり特に問題はなく、安心して生活ができている。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な水準にあり特に問題はなく、快適に生活ができている。
買い物・食事

4.0

少し歩けばまいばすけっととコンビニがあり、週末に車で大型スーパーへ買い出しに行ている。
暮らし・子育て

4.0

休日は静かで生活し易いし、買い物にいくにも便利な立地にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】駅前に商業施設や飲食店がそこそこあります。隣の横浜駅、みなとみらい等まで出れば何でもあります。 都内や空港など主要駅へのアクセスは非常に便利です。 駅前から少し歩いても明るい通りが多く、安心感があります。坂道も殆ど無いです。
ハッピィさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/20 15:49
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から徒歩６分で横浜まで特急でひと駅ですオフィスビルに囲まれて素敵な空間です
YUITAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/06 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川新町駅に対する口コミ】京急神奈川新町駅まで徒歩10分、JR東神奈川駅まで徒歩20分で駅が近い。神奈川新町に関しては、特急停車駅なので便利。東神奈川は京浜東北線、横浜線がある。高速道路も首都高横羽線東神奈川まで車で5分と近い。交通の便は非常に良い。
周辺環境

4.0

工業地域だが、周辺に工場がある訳でなく、高層のオフィスビルが2棟あり、逆に夜は静か。ただ、棟によっては玄関側に首都高が走っており、窓等防音対策がしてあるが、気になる人はいるかも。オフィスビル内に郵便局、銀行ATMがあり便利。
外観・共用部

5.0

管理状況は良好。ﾌﾛﾝﾄは24時間。監視ｶﾒﾗ設置有。宅配BOX有。駐車場は1世帯に1台分有り、駐車場料金なし。ﾍﾟｯﾄ飼育可。かなり広い中庭があり、ﾏﾝｼｮﾝ内の子供を安心して遊ばせられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

柱、梁はｱｳﾄﾌﾚｰﾑ工法なので、部屋内には無い。ﾊﾞｽ乾燥機付。床ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞが柔らかく､素足で歩行しても固くないので心地良い。ﾏﾝｼｮﾝ自体が光を引きこんでおり各室にｲﾝﾀｰﾈｯﾄのｼﾞｬｯｸ有り。
買い物・食事

3.0

近場にｺﾝﾋﾞﾆ、銀行ATM、郵便局がある。みなとみらい、横浜へは車で15分程度。大口商店街へは自転車で15分程度。
暮らし・子育て

5.0

子供は非常に多い。近くに公園がいっぱいある。ﾏﾝｼｮﾝ内に広い中庭もある。神奈川小学校まで徒歩15分。浦島丘中学校まで徒歩15分。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベイステージ横浜４３２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 76.71m² 13m² 4,480万円 193万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 70.37m² 12m² 4,280万円 201万円
2024年2月 8階 3LDK 南東 76.71m² 13m² 4,480万円 193万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 76.71m² 13m² 5,190万円 224万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 76.71m² 13m² 5,280万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベイステージ横浜４３２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 178,000円 7,671円 10,000円 356,000円 178,000円 0円 5階 76.71m² 3LDK 南東
2024年3月 164,000円 8,277円 12,000円 328,000円 164,000円 0円 11階 65.5m² 1SLDK 南東
2023年12月 164,000円 7,068円 12,000円 328,000円 164,000円 0円 11階 76.71m² 1SLDK 南東
2023年12月 164,000円 8,264円 12,000円 328,000円 164,000円 0円 11階 65.6m² 1SLDK 南東
2023年11月 168,000円 8,466円 12,000円 336,000円 168,000円 0円 11階 65.6m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベイステージ横浜４３２の
    80㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    80㎡の売買相場     横浜市神奈川区新浦島町の
    80㎡の売買相場

  • ベイステージ横浜４３２の
    80㎡の売買相場     神奈川新町駅の
    80㎡の売買相場     東神奈川駅の
    80㎡の売買相場

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