リビオ元住吉フォリアコート

  • 交通

    元住吉駅より徒歩で9分
    武蔵小杉駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    AT都市創造建築事務所

  • 管理会社

    ライフビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,890万円

    292.1万円/坪

    ～

    7,316万円

    310.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    8,490円/坪

    ～

    22.1万円

    9,383円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/14 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】武蔵小杉と元住吉、どちらにも徒歩9分程度です。大きな商業施設と昔ながらの商店街、その時のお好みで選べます。ほとんどの物が揃います。 どちらの駅もとても綺麗です。
周辺環境

5.0

マンション周辺はとても静かな環境です。車の音も聞こえず、子育ての環境にはとても安心です。中庭があり子供たちだけで遊んでいても危険は無いですね。春はすぐ横を流れる二ヶ領用水の桜がとても綺麗です。お花見に他所に出かける必要がありません。
外観・共用部

5.0

89戸、5階建てでエレベーターが二箇所あります。
お部屋の仕様・設備

5.0

戸ごとにポーチやトランクルームがあります。お隣の音はほとんど聞こえません。天井が高くハイサッシです。
買い物・食事

5.0

元住吉ブレーメン通りでは用途に合わせて色々食事が楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多いようで、小児科医が多いようです。武蔵小杉にはアカチャンホンポがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅構内は清潔に保たれていて、施設全体的に気持ちよく利用することが出来る。また、ホームには落下防止扉も設置されているので安全。冷暖房完備されている待合室も上り下り共にあり、電車を待つ間のベンチも豊富に用意されている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元住吉駅に対する口コミ】武蔵小杉と元住吉が使える。前者は再開発後かなり栄えたし後者は商店街がすごくいい。
周辺環境

5.0

目の前に桜並木の川が散歩やジョギングに最適。歩いているだけで気分がいい。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスもあるしエントランスもいつも清潔に保たれている
お部屋の仕様・設備

5.0

向きによるが日当たり良好。お風呂も広くて快適。
買い物・食事

5.0

店の数はかなり多く幅も広いので電車に乗らずして全て揃う。
暮らし・子育て

5.0

学校や区役所も徒歩圏内にあり子育て世代にも暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】１番の魅力は、駅から降りてすぐの長い商店街があることです。スーパーやドラッグストア、飲食店、レンタルビデオショップ等、普段生活に必要な物はなんでも揃います。また、遅くまで開いているお店もあるので、夜遅く帰る時も怖くないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオ元住吉フォリアコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 3LDK 東 72.37m² 12.8m² 7,780万円 355万円
2022年8月 4階 3LDK 南 76.58m² 13m² 6,780万円 293万円
2021年3月 5階 2SLDK 西 78.89m² 13m² 5,880万円 246万円
2019年3月 4階 3LDK 西 78.89m² 13m² 5,330万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リビオ元住吉フォリアコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 220,000円 9,497円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 5階 76.58m² 3LDK 南
2023年1月 180,000円 8,222円 23,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 72.37m² 3LDK
2022年1月 210,000円 9,065円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 5階 76.58m² 3LDK 南
2021年9月 198,000円 8,876円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 3階 73.74m² 3LDK 南
2021年6月 180,000円 8,228円 23,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 72.32m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオ元住吉フォリアコートの
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区木月伊勢町の
    80㎡の売買相場

  • リビオ元住吉フォリアコートの
    80㎡の売買相場     元住吉駅の
    80㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    80㎡の売買相場

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