デュオスカーラ中野坂上

  • 交通

    中野新橋駅より徒歩で7分
    西新宿五丁目駅より徒歩で8分
    中野坂上駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区弥生町1丁目23番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    名工建設

  • 設計会社

    ノアプランニング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,799万円

    298.6万円/坪

    ～

    2,972万円

    317.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    11,019円/坪

    ～

    11.4万円

    12,179円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】・都庁まで徒歩約19分、新宿駅まで徒歩27分 　終電を逃したとしても、歩いて都心から帰って来ることができる！ ・バス一本で渋谷駅まで約35分 　ゆったりとバスに乗って移動できるのも楽しい。 ・最寄りは「中野新橋駅」（徒歩7分）だが、「中野坂上駅」（徒歩12分）も近くて便利。 ・方南町始発の電車に乗れば、比較的座れて東京駅方面へ向かうことができる。 ・大通りから割と近いので、夜遅くに出歩いても比較的安全な印象。
周辺環境

3.0

・目の前が小学校だが比較的静かに過ごすことができる。 ・神田川が比較的近いが、過去に水害対策を行なっているため安心できる。
外観・共用部

3.0

・オートロックなので防犯面ではとても安心。 ・宅配ボックスも完備しており、不在時も荷物を受け取ることができ便利。 ・朝は管理人がマンション内の清掃を行なってくれているので、比較的綺麗な印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

・風呂場が広め。大人二人が同時に入ることも可能な広さ。 ・洗面台の鏡がとても大きいので、化粧をする際によく見えていい。 ・トイレもウォッシュレット付きなので嬉しい。 ・1DKでも収納スペースが豊富な印象。 ・玄関にシューズボックスが二つ付いているので、ガーデニング用品などを入れることもできる。 ・玄関が広々としていて狭さを感じにくい。 ・コンロが3口付いている。 ・流し台は大きめなので鍋などが洗いやすい。 ・段差がほぼないので高齢者が住んでも問題なさそう。
買い物・食事

2.0

・歩いて1分のところにコンビニ、歩いて3分の場所にスーパー、ドラッグストアがあり便利。 ・ピザ屋も歩いていける距離にあるので、宅配不要。
暮らし・子育て

3.0

・徒歩30秒のところに小学校、徒歩5分圏内に保育園もある。 ・内科、小児科等で評判のいい病院が徒歩2分程のところにあり。 　ただし予約は必須。 ・小学校や地区での小さなお祭りが開催されていることもあり。
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/28 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野新橋駅に対する口コミ】最寄りの中野新橋駅周辺は比較的静か。駅のすぐ横にコンビニがあるので、ちょっとした買い物には便利だと思う。少し歩けばドラッグストアや定食屋もある。
周辺環境

3.0

新宿から近い割には静かだし、若い人も多いが全体的に落ち着いた人が多いように見える。小学校もこじんまりとしているので、うるさいとは感じない。
外観・共用部

3.0

外観は築年数通りな感じなので、不満もなし。共用部も比較的キレイ。 ゴミステーションも２４時間空いているので、いつでも出しに行けるのが助かる。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なシステムキッチンなので特に不満もない。流しは大きめなので、洗い物がしやすい。 また、風呂場も広いのでゆったりと湯船に浸かることができる。
買い物・食事

4.0

歩いてすぐ近くにスーパーとドラッグストアがあるので、日用品の買い出しには便利。 またすぐ近くにコンビニが数件あるのも助かる。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層が多めだからなのか、小さな病院が点在している。 特に「平澤クリニック」（内科、小児科等）はとても信頼できる病院。先生も優しいし、話もしっかり聞いてくれるので評判がいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野新橋駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、ドラッグストア、ファストフード店などが充実しています。徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、日常生活に不便することはありません。また、新宿駅までも徒歩15分ほどでアクセスできます。渋谷駅、中野駅などへもバスが通っており、交通の利便性も申し分なしです。歩道は整備されており、歩きやすいです。坂道が多少ありますが、自転車が使用できないほどではありません。大きな公園もあり、都会ながらに穏やかな住環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ中野坂上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 2階 1DK 南 39.22m² 4.6m² 3,280万円 276万円
2019年10月 8階 1DK 南 33.19m² 4.6m² 3,090万円 308万円
2019年9月 8階 1DK 南 33.19m² 4.6m² 2,980万円 297万円
2019年8月 8階 1DK 南 33.19m² 4.6m² 3,080万円 307万円
2019年4月 2階 1DK 南 39.22m² 4.6m² 3,280万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ中野坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 120,000円 10,104円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 39.26m² 1LDK
2024年3月 115,000円 11,181円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 34m² 1DK 北
2024年3月 132,000円 12,648円 10,000円 0円 132,000円 0円 4階 34.5m² 1DK 西
2023年12月 120,000円 11,498円 9,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 34.5m² 1DK 西
2023年12月 115,000円 11,181円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 34m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ中野坂上の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区弥生町の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ中野坂上の
    40㎡の売買相場     中野新橋駅の
    40㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    40㎡の売買相場     中野坂上駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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