モアグランデ立川

  • 交通

    立川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市高松町3丁目5番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スペースデザイン

  • 施工会社

    大豊建設、北野建設

  • 設計会社

    福家設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,290万円

    199.8万円/坪

    ～

    4,556万円

    212.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,893円/坪

    ～

    16.3万円

    7,618円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/14 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅は青梅線、南武線、中央線の駅であり、都心に出るにも、郊外に行くにも便利な駅です。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。空港直行の専用バスの発着地にもなっています。路線バスも0時近くまで運行があります。駅周辺に住むのはとても便利だと思います。新しいマンションもどんどんできて、キレイな家がいっぱいあります。立川市は広いので、駅から離れたところは安く住めると思います。
周辺環境

5.0

駅周辺はなんでも揃っています。デパート、百貨店、映画館、ジム、病院、銀行、家電量販店、書店。充分に買い物を楽しめると思います。駅は交番の方が定期的に見守りに来て、酔っ払いや騒いでいる人に声をかけたりして、治安が守られてると思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあります。駅ビル、デパートにはもちろん、駅の南口周辺にもさまざまな飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

駅から少し歩けば国営昭和記念公園があり、ファミリーで楽しく過ごせます。団地やマンションの近くにも小さな公園がたくさんあります。駅構内のトイレは綺麗で、多機能トイレ、上下エスカレーター、エレベーターもあります。
PURAMUKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/19 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅は中央線・南武線・青梅線が乗り入れており、非常に便利。新宿は30分程度です。 駅周りは坂もなく歩きやすい。デパート4軒、映画館もたくさんあります。飲食はチェーン店だけでなく個人店もいっぱいあります。とにかく便利です。
周辺環境

5.0

昭和記念公園を代表にグリーンスプリングスカらつながる大きな歩道にたくさんのおしゃれな店があります。ペットフレンドリーで、ほとんどの飲食店にはテラス席があり、ペットと一緒に食事やカフェが楽しめます。
外観・共用部

5.0

毎朝管理の方が非常に丁寧視掃除や整頓をしてくれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階ですので、日当たりは非常に良いですし、大きな道から一本入っていますので、非常に静かです。 築20年ほどですが、隣や上下の音が聞こえたことはありません。
買い物・食事

5.0

何でもあります。駅チカにスシローやはなまるうどんは2軒あります。他に個人店のイタリアンやフランス料理、犬と一緒に入れるお寿司屋さんなどありとあらゆるお店があります。
暮らし・子育て

4.0

周りに大きな病院がたくさんあります。小さな病院もしかり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】まずルミネ立川店とグランデュオ立川が駅から直通で行けます。駅構内から行けるので、どんなときでも快適にショッピングが楽しめます。 また、近くにはジュンク堂書店やオリオン書房などの大きめの本屋が揃っているので便利です。 駅からすこし歩きますが、IKEAもニトリもありますので、生活基盤を整えるのにも最適です。 最近では昭和記念公園の近くにお洒落なカフェ・レストランが集まる複合型施設グリーンスプリングスができました。テイクアウトをやっているお店も多いので、昭和記念公園まで行ってお洒落なピクニックをする方も多いです。 生活するにも遊びに行くにもちょうどいい、そんな駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が非常に充実している。降りてすぐにエキューとやルミネがあり、伊勢丹や高島屋等のデパートメントストア、ビックカメラなどの家電量販店もある。そのため、駅周辺一キロ圏内で購入したいものは基本的に全て揃う。また、飲食店街も充実している。南口と北口が接続されたことにより、それぞれの出口へと移動する煩わしさも解消され、快適な環境にある。また、近場のモノレールへのアクセスも容易である。
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SALES HISTORY モアグランデ立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 南東 65.62m² 11.16m² 5,299万円 267万円
2021年12月 1階 2LDK 南東 70.66m² 11.08m² 4,180万円 196万円
2021年11月 1階 2LDK 南東 70.66m² 11.08m² 4,380万円 205万円
2021年4月 5階 3LDK 南東 70.66m² 10.88m² 4,280万円 200万円
2020年6月 2階 3LDK 南東 70.66m² 10.88m² 3,980万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアグランデ立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 170,000円 7,090円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 6階 79.26m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアグランデ立川の
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市高松町の
    70㎡の売買相場

  • モアグランデ立川の
    70㎡の売買相場     立川駅の
    70㎡の売買相場

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