ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア

  • 交通

    新百合ヶ丘駅より徒歩で8分
    百合ヶ丘駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    徳豊設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,522万円

    182.4万円/坪

    ～

    4,802万円

    193.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    6,025円/坪

    ～

    16.5万円

    6,660円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線百合丘駅と新百合ヶ丘駅の両駅を利用することができ、新百合ヶ丘から新宿までは快速で20分ほどである。新百合ヶ丘にはイトーヨーカドー、サティ、OPAなど商業施設も充実。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にあり、徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、内科、整形外科、スーパー三和がある。
外観・共用部

4.0

外観は白く清潔感漂う、塀が高い作りのため、道路に面していても、中は見えない。エントランスは広く、ソファ完備。オートロック。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関は大理石使用。バリアフリーでお風呂、トイレとも段差はない。洗面台も白の大理石のため清潔感がある。 窓が大きいので光がよく入る。
買い物・食事

5.0

スーパー三和は物価が非常に安い。新百合ヶ丘に出れば、商業施設が多く、飲食店も多数。映画館もある。
暮らし・子育て

5.0

ルミエール幼稚園には徒歩1分。百合丘小学校まで5分。他に内科、整形外科、薬局なども5分圏内にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まります。ロマンスカーも停車します。物価は普通です。便利で住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

商業施設が多数あります。買い物施設も充実しています。治安は良いほうです。近くに交番があります。
買い物・食事

4.0

飲食店が充実しており、ランチなどに困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
pkmn261さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/03 15:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

外の音や隣接する部屋からの音が気になることはほぼありませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約21分で乗り換えなく行けます。千代田線直通電車もあるので、都心までの利便性は高いです。駅前はイオンやOPA、エルミロードといった商業施設が充実していて、生活用品で買えないものはありません。また、麻生区役所や麻生警察署、総合病院も駅近くにあります。たくさんの公園もあり、子育て環境にはぴったりです。
111asukaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/16 05:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】１階部分がロビー及び地下（的扱いの）駐車場になっているので、とても豪華なマンションにみえるだけでなく、車がいつも雨にぬれずに乗ったり荷物の出し入れができる。
周辺環境

5.0

ロビーを出ると道路を挟んだ目の前が公園なので、子育て中の方には良いと思います。百合丘側であれば病院もスーパーその他も近いので生活はしやすいと思います。富士山も見えて眺望もよかったです。
外観・共用部

5.0

外観は高級感にあふれ、駐車場も地下的なつくりなので雨風をしのいで駐車ができ、荷卸しができるのでとても良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

西側のお部屋からは富士山も見えて眺望が良かったです。
買い物・食事

4.0

新百合ヶ丘も百合丘も近いので都合に合わせてどちらも使えるのは便利でした。
暮らし・子育て

4.0

小児科＆大人の病院もすぐ近くにあって安心です。幼稚園も徒歩１分です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 西 71.75m² 12.6m² 5,199万円 240万円
2020年12月 3階 4LDK 東 87.95m² 14.11m² 4,780万円 180万円
2019年6月 3階 3LDK 西 81.75m² 6.51m² 4,480万円 181万円
2019年3月 2階 4LDK 南 92.59m² 8.74m² 4,280万円 153万円
2019年1月 2階 4LDK 南 92.59m² 8.74m² 4,430万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 140,000円 6,008円 9,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 77.03m² 1SLDK 東
2024年2月 150,000円 6,376円 9,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 77.77m² 2LDK 東
2019年3月 155,000円 6,268円 0円 155,000円 155,000円 0円 1階 81.75m² 2LDK 西
2018年9月 180,000円 6,427円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 2階 92.59m² 4LDK 南
2018年2月 140,000円 5,661円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 3階 81.75m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区百合丘の
    80㎡の売買相場

  • ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの
    80㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場     百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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