ナイスアーバン二子多摩川

  • 交通

    二子新地駅より徒歩で5分
    二子玉川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区瀬田12番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    クローバーコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,171万円

    247.8万円/坪

    ～

    5,491万円

    263.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    8,768円/坪

    ～

    20.2万円

    9,691円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子新地駅に対する口コミ】散歩やバーベキューのできる多摩川の河川敷にアクセスしやすく、二子玉川にも電車で一駅、徒歩でも二子新地駅からだと10～15分ほどです。駅からすぐの商店街には飲食店、八百屋さん、クリーニング屋さんなど並び、都会の喧騒から離れたほっとした雰囲気があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 02:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川から多摩川を越えるとこんなに家賃が下がるものかと思います。二子玉川と比べると格段に寂れたかんじになりますが、ここに住んだ場合の最大のメリットは夏の玉川花火大会を至近で楽しめることでしょうか？？
まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/24 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子新地駅に対する口コミ】二子新地から徒歩5分、とても便利です。花火大会時には目の前が会場なので場所取りがすぐにできます！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバン二子多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南 67.06m² 13.94m² 5,180万円 255万円
2023年11月 2階 3LDK 南 67.06m² 13.94m² 5,990万円 295万円
2023年9月 6階 2LDK 南 64.16m² 13.34m² 5,080万円 262万円
2023年6月 2階 3LDK 南 67.06m² 13.94m² 4,490万円 221万円
2023年3月 2階 3LDK 南 67.06m² 13.94m² 4,780万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 169,000円 9,004円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 4階 62.05m² 2SLDK 南
2018年11月 170,000円 8,000円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 70.25m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン二子多摩川の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区瀬田の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバン二子多摩川の
    70㎡の売買相場     二子新地駅の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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