プラハ日本橋人形町サウススクエア

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で3分
    人形町駅より徒歩で6分
    茅場町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目19番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三起商事

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    ユニバーサル設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,311万円

    358.4万円/坪

    ～

    5,639万円

    380.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    11,641円/坪

    ～

    19.0万円

    12,866円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きゅんこうちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/02 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】とにかく駅が近く、駅のある大通りに出るとファミリーレストランやファーストフード、昔ながらの老舗などが充実している。また、水天宮前駅は二駅で大手町駅につくので、都会のどこへいくにも都合が良い。
周辺環境

4.0

大通りが多いものの、少し路地にはいると静かな空間が広がり、治安もよく穏やかで清潔な街という印象を受ける。また自治会主催のお祭りが家の目の前で行われたりと、自治体内の繋がりも強い。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスは上品で日本橋らしさを感じる。鍵もオートロックでカメラもついており誰が来たのかモニターで見るとこができる。また、大きめの郵便物は留守の時宅配BOXに入れられ、各部屋独自のカードで開けられるなどセキュリティもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

決して広いとは言えないが、全体的に白を貴重として綺麗な部屋となっている。キッチンの前にカウンターがあり、その下が収納スペースになっていたり、電話を置くのに丁度良いスペースがあったりと、考えられて作られている。リビングには床暖房完備。
買い物・食事

3.0

飲食店は老舗からファミリーレストランやコンビニまでたくさんの種類が駅の周りに充実している。また、都心部とは思えない安い八百屋がある。
暮らし・子育て

4.0

子供が少ないため学校が足りない事はない。また学校は比較的新しく設備も充実した所が多い。
hugy_eiさん
購入検討者さん2020/05/10 22:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺大通りが囲む一歩入った通りで、静かでとてもいい雰囲気です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線にて秋葉原駅や恵比寿駅へ直通で行けるため、通勤に便利な交通環境があります。また、都心エリアであるため、タクシーやバスで都内各所へ容易に行きやすいメリットもあります。駅周辺は複数の評価が高い飲食店が点在しているため、食を楽しむことができるエリアです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラハ日本橋人形町サウススクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 4階 1LDK 南東 50.51m² 5m² 5,280万円 346万円
2021年4月 8階 2LDK 南東 60.77m² 5.4m² 6,980万円 380万円
2020年6月 7階 2LDK 南 50.51m² 5m² 5,280万円 346万円
2020年6月 7階 2LDK 南西 50.51m² 5m² 5,780万円 378万円
2020年2月 7階 2LDK 南東 50.51m² 5m² 5,980万円 391万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラハ日本橋人形町サウススクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 230,000円 12,512円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 60.77m² 1SLDK 南東
2022年8月 210,000円 11,424円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 2階 60.77m² 1SLDK 南東
2017年9月 169,000円 9,193円 11,000円 338,000円 169,000円 0円 7階 60.77m² 2SLDK 南東
2015年6月 169,000円 9,193円 11,000円 338,000円 169,000円 0円 7階 60.77m² 2SLDK 南東
2014年10月 148,000円 9,686円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 50.51m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラハ日本橋人形町サウススクエアの
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区日本橋蛎殻町の
    50㎡の売買相場

  • プラハ日本橋人形町サウススクエアの
    50㎡の売買相場     水天宮前駅の
    50㎡の売買相場     茅場町駅の
    50㎡の売買相場     人形町駅の
    50㎡の売買相場

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