グランジュール目白西

  • 交通

    下落合駅より徒歩で2分
    中井駅より徒歩で11分
    高田馬場駅より徒歩で13分
    目白駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合4丁目4番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ベラテック販売

  • 施工会社

    春山建設

  • 設計会社

    春山建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,723万円

    299.9万円/坪

    ～

    1,829万円

    318.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    11,772円/坪

    ～

    7.4万円

    13,012円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】何と言っても新宿、高田馬場へのアクセスが抜群です。特に高田馬場には徒歩１０分程度で行くことができて、生活必需品や娯楽品など、何でもすぐに買うことができます。駅周辺はとても落ち着いていて、治安もいいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランジュール目白西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 8階 1K 西 22.28m² 不明m² 2,180万円 323万円
2021年11月 8階 1K 西 22.28m² 不明m² 2,180万円 323万円
2021年1月 1階 1K 西 18.4m² 不明m² 1,580万円 284万円
2020年12月 2階 1K 北西 18.27m² 3.22m² 1,680万円 304万円
2020年9月 1階 1K 東 18.87m² 2.8m² 1,580万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランジュール目白西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 74,000円 12,814円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 7階 19.09m² 1K 西
2023年12月 67,000円 11,602円 10,000円 67,000円 67,000円 0円 6階 19.09m² 1K 西
2023年11月 75,000円 13,438円 0円 75,000円 75,000円 0円 1階 18.45m² 1K 西
2023年7月 70,000円 12,542円 5,000円 70,000円 0円 0円 7階 18.45m² 1K
2023年6月 69,000円 11,949円 12,000円 0円 0円 0円 8階 19.09m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランジュール目白西の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区下落合の
    20㎡の売買相場

  • グランジュール目白西の
    20㎡の売買相場     下落合駅の
    20㎡の売買相場     中井駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場

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