ベルジェ野方

  • 交通

    野方駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『野方駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区野方5丁目4番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大槻工務店

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    クレオ

  • 管理会社

    国土管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,524万円

    277.0万円/坪

    ～

    4,804万円

    294.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

masatさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野方駅に対する口コミ】駅から線路と垂直に商店街を抜けて徒歩2分。→駅チカだが騒音はなし。 最寄り駅から新宿までも15分程度。 西武新宿線随一の大きな商店街がある街で、買い物に困ることがない。
周辺環境

5.0

最寄り駅前には交番があり、警察官が常駐している。 元々商店街も下町だから顔見知りが多く、気を配り合っている。 このマンションは南側斜面の丘の上に位置し、妙正寺川、公団の森を吹き上がる風が夏でも涼しい。 当地は戦前、現在の公団野方団地、大正製薬会長邸を含めていた広大な山本別荘の跡地である。
外観・共用部

4.0

タイル張りの外観は周囲にマッチしており、築20年でもそこまで古さを感じない。オートロックとエレベーターは当然完備。 共用廊下は建ぺい率の問題で外廊下。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側斜面の丘の上ということもあり、3F以上の日当たりは良好。 メインのベランダは南西向きで冬場の午後は日暮れまで陽が当たり、かなり暖かい。
買い物・食事

5.0

考えられる全ての商店が徒歩5分以内にある。 深夜まで営業しているコンビニ、ファストフード店も何店もある。 利用できるコンビニは徒歩5分圏に4店。 マンション前の商店街はアーケードで雨天時も便利。
暮らし・子育て

5.0

マンションの隣が内科外科の医院であり、その隣の野方WIZには中野区の北部出張所、郵便局が入り、公共施設の利便性は充分。 車椅子などもすぐ借りられる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野方駅に対する口コミ】西武新宿から近くアクセスが良くて便利です。スーパーの値段も安く良い方だと思います。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストアなどたくさんあります。住宅街で静かで住みやすい場所だと思います。
買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店が多くあり、助かります。
暮らし・子育て

5.0

子供がおおくいて、遊ぶ場所も沢山あります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野方駅に対する口コミ】アクセス網が充実している新宿駅までほんの数分の乗車時間だし、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがない、というところです。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に位置するので自分のペースで静かに生活できます。
外観・共用部

3.0

しっかりと駐輪スペースが保たれており、且つ結構広いというのは嬉しいメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないし、日当たりが良いのもメリットです。
買い物・食事

4.0

駅前には商店街が栄えていることから日々必要な生活必需品はそろえられるし、雑誌などで有名な飲食店もいくつもあるのでグルメな人には嬉しい環境だと思います。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、病院などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】駅の周辺にたくさんの居酒屋、薬局があります、駅前の道路が商店街になっているので、昼夜賑わっています。 最近、ジムもできました。 各駅停車は１０分に一本来ます、高田馬場駅まで１０分ほど、 急行に比べてだいぶ空いています。
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SALES HISTORY ベルジェ野方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 2LDK 南 54.45m² 8.1m² 4,480万円 272万円
2022年10月 3階 2LDK 南西 54.45m² 8.1m² 5,380万円 327万円
2022年7月 3階 2LDK 南西 54.45m² 8.1m² 4,480万円 272万円
2022年6月 3階 2LDK 南西 54.45m² 8.1m² 4,100万円 249万円
2022年5月 3階 2LDK 南西 54.45m² 8.1m² 4,850万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルジェ野方の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区野方の
    50㎡の売買相場

  • ベルジェ野方の
    50㎡の売買相場     野方駅の
    50㎡の売買相場

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