コンセール中野

  • 交通

    中野駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中野3丁目14番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモ、大彌商事

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,694万円

    438.6万円/坪

    ～

    8,170万円

    465.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    10,888円/坪

    ～

    21.1万円

    12,034円/坪

  • 推定表面利回り

    3.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】JR中央線・総武線と、東京メトロ東西線が入っているためとてもアクセスがいいです。 中央線なら新宿まで一駅です。本数も多く、とにかくどこに出るにも便利です。利便性を考えると安いと思います。古いアパートも多くあり探せば家賃の安い家もそこそこあります。大型スーパーもいくつかあり、また安くて品揃えの良い八百屋や魚屋などもあります。
周辺環境

4.0

店が多く、特に居酒屋など飲食店がたくさんあります。 お洒落な洋服店などはあまりありませんが、とりあえずは中野周辺でなんでも揃います。 公共施設も駅の近くにありますし広い公園もあり、充実していると思います。 駅の近くに交番や警察署があります。パトロールもよく見かけます。怖い思いをしたことは今のところありません。
買い物・食事

4.0

個人経営の小さな居酒屋がたくさんあります。有名なお店もあったり美味しいお店もたくさんあります。細い店に所狭しとお店があるので、宝探しのような気分で探すのも楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園があるのでよく子ども連れの方が遊んでいます。
picorin58さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/31 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線の始発だったりとアクセスはとにかく便利。新宿まですぐですし、東京駅へも一本です。中野駅は緑も多く、商店街、飲食店も多いため住んでいて飽きません。
まさしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/18 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅は飲食店も多く、東西線や総武線の始発で非常に便利です。
周辺環境

5.0

駅からも遠くなく、良い立地だと思います。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており、きれいだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によっては専用庭やバルコニーが充実しています。
買い物・食事

5.0

この点は非の打ちどころがないと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に近く、徒歩15分程度で総合病院が2つあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】いろんな沿線が中野駅にはあるので乗り換えの時非常に便利です。改札を出てすぐ商店街やマルイ、中野サンプラザなどがありアクセスは良いです。居酒屋が多いため夜遅くても怖さは全く感じられません。中野駅周辺はいつも人で賑わっています。
picorin58さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/01 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅が徒歩5分。中野は再開発で大学やキリンビールの本社などが移転し、お店も増えてます。スーパーも駅の近くにあり、丸井もあります。買い物に困ることはありません。新宿まで快速で一駅もいうのも大きいです。
周辺環境

4.0

線路を渡ってすぐのところに大きな公園がある。 物件は線路のすぐそばにあるが、騒音はあまり気にならなかった。
外観・共用部

4.0

共用施設は理事会室くらいしかないですが、エントランスも廊下も綺麗で掃除が行き届いている。宅配ボックスやエレベーターは戸数に対して適切。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、リビングの窓も大きい。かなり光が入る。 また、風呂も広々としていて、最近の新築ではあまり見かけない大きさだった。
買い物・食事

4.0

近くの丸井の地下にスーパーがある。ただし、深夜まではやっていない。 徒歩１分にコンビニがある。TSUTAYA、郵便局まで徒歩3分。
暮らし・子育て

4.0

公園、病院、区役所など、なんでも近くに揃っている。物件のある南口は比較的静かな住宅街なので、まったく問題ないと思う。すぐ向かいに塾の四谷大塚がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンセール中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 2LDK 西 57.78m² 10.73m² 7,780万円 445万円
2023年2月 2階 3LDK 南 78.03m² 14.28m² 9,980万円 423万円
2023年1月 2階 2LDK 西 57.78m² 10.73m² 7,980万円 457万円
2022年12月 2階 2LDK 西 57.78m² 10.73m² 8,180万円 468万円
2022年9月 4階 2LDK 東 56.78m² 10.27m² 7,980万円 465万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンセール中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 230,000円 13,729円 9,000円 230,000円 230,000円 0円 1階 55.38m² 2LDK 南
2022年9月 225,000円 10,538円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 1階 70.58m² 3LDK 南
2022年8月 115,000円 10,673円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 35.62m² 1LDK 西
2021年7月 198,000円 11,528円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 4階 56.78m² 2LDK 東
2021年6月 110,000円 10,209円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 35.62m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンセール中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区中野の
    50㎡の売買相場

  • コンセール中野の
    50㎡の売買相場     中野駅の
    50㎡の売買相場

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