レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ

  • 交通

    桜台駅より徒歩で6分
    練馬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    ユニゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,704万円

    278.4万円/坪

    ～

    3,933万円

    295.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しんしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/04 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】いちばん最寄りの駅は西武池袋線のみですが、歩いて５−６分と近く、駅近にスーパー２件、パン屋やお惣菜屋さん、飲食店と少ないながらも充実していて便利です。 練馬駅までもじゅうぶん徒歩圏内で、練馬駅からは西武線で池袋のほか有楽町線で銀座方面、副都心線渋谷方面、大江戸線で六本木方面と都心へのアクセスが非常に便利です。バスも使えばたいていの場所に行きやすいと思います。
周辺環境

5.0

近くに大きめの公園があります。オープンなので夜も危険な感じはしないです。 治安は良いと思います。
外観・共用部

4.0

清潔です。外観やエントランスは普通〜やや古い感じはしますが、清潔感はあると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きのタイプが多く、気密性がしっかりしているためか、冬はとても暖かかったです。夏は逆に外よりもすこしひんやりしたと思います。非常に住みやすいマンションでした。
買い物・食事

5.0

スーパーは最寄り駅に２件、練馬駅まで歩けば規模の大きなスーパー２件や業務スーパーもあります。 マンションの裏にファミレスがあったり、最寄り駅の近くも町中華や牛丼、ファストフードの店舗があり、練馬駅までいけばたいていの飲食店はあります。 また江古田までも自転車圏内なので、有名なパン屋さんやおしゃれなレストラン、学生街なので古着屋さんやライブハウスもありとても住みやすい場所だと思います。
暮らし・子育て

4.0

練馬駅の近くに警察署、消防署があるのでお巡りさんを見かけることが多く安心感があります。 付近にはクリニックが内科や歯科だけでなく眼科、心療内科などたくさんあります。小児科も徒歩ではありませんが自転車で行けるところが複数あり、木曜日や土日祝日に見てもらえるところもあり小さな子供がいても安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/10 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬区の中心的駅で駅前には練馬文化センターという大きなホール施設があり、西友など商業施設が駅と接続する形で建っています。また、練馬は有楽町線や大江戸線に乗り換えが可能で池袋線利用者には非常に重宝します。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】・2駅利用可で、一番近い最寄り駅から徒歩5分以内。 ・もう１つの最寄り駅の練馬駅は、複数線利用可能で池袋・新宿・渋谷・横浜等乗換なしで行ける。 ・駅からすぐ西友・ライフがある。
周辺環境

4.0

・保育園や小学校が徒歩5分以内。 ・大通りから一本裏の道なので、そこまで騒音はない。
外観・共用部

5.0

・ごみ1つ落ちていない清掃をして下さっており、いつも清潔。 ・エントランス、駐車場、バルコニー側すべてに監視カメラがあるので安心。 ・宅配BOXがあり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

・南向きで日当たりが良く、春～秋は家で半袖で過ごせるほど。 ・床暖房や浄水器がある。
買い物・食事

4.0

・スーパーが徒歩圏内に5件以上ある。 ・飲食店が充実しており、困らない。 ・UNIQLOやカルディコーヒーファームに徒歩10分くらいで行ける。 ・休みの日に他の駅に行かなくても、ランチや夕食、ショッピングが全て練馬駅で出来る。
暮らし・子育て

4.0

・保育園が徒歩圏内に5以上ある。 ・児童館がたくさんある。 ・信頼できる病院が近い。 ・緑が多く公園も充実しているので、子供の遊び場に困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南 67.23m² 9.58m² 5,680万円 279万円
2021年5月 5階 1LDK 南 42.48m² 8.86m² 3,580万円 279万円
2018年3月 4階 3LDK 南 62.91m² 2.68m² 3,980万円 209万円
2016年5月 3階 2LDK 南 55.09m² 7.78m² 3,450万円 207万円
2015年9月 4階 2SLDK 西 77.24m² 10.3m² 4,880万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年3月 120,000円 9,338円 7,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 42.48m² 1LDK 南
2013年6月 120,000円 9,338円 7,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 42.48m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    60㎡の売買相場

  • レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの
    60㎡の売買相場     桜台駅の
    60㎡の売買相場     練馬駅の
    60㎡の売買相場

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