レックスガーデン青井アールステージ

  • 交通

    青井駅より徒歩で2分
    綾瀬駅より徒歩で17分
    綾瀬駅よりバスで5分

  • 沿線

    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区青井3丁目33番22号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    正友地所

  • 施工会社

    前田建設工業、日本国土開発

  • 設計会社

    空間企画設計、前田建設工業

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,899万円

    170.5万円/坪

    ～

    5,202万円

    181.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    6,397円/坪

    ～

    20.3万円

    7,070円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青井駅に対する口コミ】つくばエクスプレス青井駅まで徒歩2～3分の好立地になります。駅までは平坦で区画整理もされている場所なので安全に歩いていくことができます。
周辺環境

3.0

駅の方に向かえばコンビニ、スーパーなど一通りのお店はそろっているので生活に不便はありません。
外観・共用部

4.0

外観はタイル張りでカーブしたフォルムが高級感があり気に入っていました。住んでいたときに築10年以上経っていましたが、劣化した感じはしませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸にもよると思いますが、南西向きの部屋に住んでいたので、とても日当たりがよく、冬は戸建てに住んでいた時と比べてかなり光熱費の節約ができました。隣近所の生活音が気になったこともなく作りは良いと思います。
買い物・食事

4.0

青井駅が近く、スーパーやコンビニなどさっと歩いて行けるのはメリットです。24時間営業のスーパーもあるのが便利でした。
暮らし・子育て

4.0

区役所は少し距離がありますが自転車で10分かからないくらいなので、子育て中はなにかと便利でした。
date3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/14 23:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ペット2匹可の物件で近隣にペットクリニックも多く、近くに公園も多いので、ペットと一緒に住むのにおすすめ商業施設は近くにスーパーなどありますが、車があればさらに、新三郷、や電車でも北千住、亀有、などアクセスもよく、徒歩三分のつくばエクスプレスは延伸案もあり、より様々な場所にアクセスできるようになるようです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 08:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青井駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある。 利用者数に反して駅の出口が多くある印象のため、朝の通勤時間帯もそこまで混雑しない。 駅のトイレが綺麗。 駅周辺にある商店街の朝市ではお買い得にお野菜やお惣菜を購入することが出来て楽しい。
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SALES HISTORY レックスガーデン青井アールステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 4LDK 南 97.13m² 11.43m² 4,090万円 139万円
2023年1月 8階 3LDK 南 69.41m² 8.9m² 3,590万円 171万円
2022年12月 8階 3LDK 南 69.41m² 8.9m² 3,690万円 176万円
2022年10月 8階 3LDK 南 69.41m² 8.9m² 3,890万円 185万円
2022年9月 8階 4LDK 南 97.13m² 11.43m² 4,280万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レックスガーデン青井アールステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 130,000円 6,192円 12,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 69.41m² 3SLDK
2023年12月 138,000円 6,573円 8,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 69.41m² 3SLDK
2021年3月 135,000円 6,430円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 69.41m² 3LDK 南
2018年3月 120,000円 6,401円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 61.97m² 3LDK 東
2014年10月 123,000円 6,154円 7,000円 246,000円 61,500円 0円 5階 66.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスガーデン青井アールステージの
    80㎡の売買相場     足立区の
    80㎡の売買相場     足立区青井の
    80㎡の売買相場

  • レックスガーデン青井アールステージの
    80㎡の売買相場     青井駅の
    80㎡の売買相場     綾瀬駅の
    80㎡の売買相場

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