グリーンサラウンドシティ

  • 交通

    綱島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島上町1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    945戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    双日都市開発、興和不動産、新日鉄都市開発、トータルハウジング、長谷工コーポレーション、プロバイスコーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,713万円

    219.7万円/坪

    ～

    6,066万円

    233.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】・東急東横線綱島駅から歩いて10分～15分にマンションがあります。 ・最寄り駅の綱島駅から横浜へは10分、渋谷駅へは20分と通勤に大変便利です。 ・マンションの近くにはコンビニもあり、東急ストア、イトーヨーカド、ドラックストアなどもあるので日常生活の買い出しには困りません。 ・2022年には相鉄・東急直通線の新しい駅が徒歩圏内にできる予定なのでアクセスが更によくなると思われます。 ・駅周りは大変賑やかですが、マンションの立地は住宅街の閑静な場所にあるため、大変心地が良いです。 ・マンションの敷地内は公園になっていて、マンションに住んでいない人でも自由に利用する事が出来ます。 ・広大な芝生スペース、自然があり、ベンチなどが整備されています。 ・施設内にカフェやコンシェルジュ（受付）が朝の9時から夜の9時までいるので宅配対応、共有施設の予約対応、コピーの依頼などができるしコーヒーやサンドイッチなどの軽食を食べることができる。 ・居住者用の共有施設にはコンサートホール、バーベキュー場、フィットネスジム、カラオケルーム、クラフトルーム、キッズルーム、宿泊用ゲストルームなど充実している。 ・園芸や合唱、子供会（赤ちゃん会）やペット愛好会などのサークルが複数あり、居住者間で交流を深められる。
周辺環境

5.0

・青山学院大学のグランド跡地に建てられたため、自然豊かで閑静な住宅街の中にある。
外観・共用部

5.0

・２４時間のガードマン、管理人受付、コンシェルジュ（フロントサービス）などがいるので安心で便利。 ・敷地内には監視カメラが複数設置されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

・各部屋にエアコンが付随している。 ・キッチンと洗面所は居住者の身長に合わせて高さがカスタマイズされている。（竣工時にカスタマイズされた） ・棟それぞれに個性がある。防音効果のある部屋がある棟には音楽家が住んでいるし、２世帯住宅様に作られた棟は広めな作りでトイレが２個ある。 １階に住んでいる世帯にはバルコニーのかわりに小さい庭が付随されており、園芸を楽しんだり、日光浴を楽しんだりしている それぞれの生活に合わせたそれぞれの暮しができる。
買い物・食事

5.0

東急ストア、イトーヨーカド、ドラックストア、八百屋、肉屋などの個人商店は勿論、ご飯ものは徒歩圏内にたくさんある。 車で15分ほどでトレッサという大型ショッピングモールがある。 上記と反対方向ではあるが車で15分ほどの場所にイケア港北がある。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分内に保育園も公立の小学校も中学校もある。 個人経営のクリニックも徒歩圏内に複数あるので車や電車でいくことはない。 マンション内では園芸や合唱、子供会（赤ちゃん会）やペット愛好会などのサークルが複数あり、居住者間で交流を深められる。 季節ごとにクリスマスや餅つきイベントなどがある。
かさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/12 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】絶対住みたいとても良いマンションです。おすすめ
Joeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/27 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】最寄りの綱島駅には10分以内ですし、駅周辺は買い物も飲食も充実しています。 道も平坦で、夜でもある程度の人通りはあるので、子供が一人で歩いても安心です。 また、バスや自転車になりますが、市営地下鉄の新羽駅や新横浜駅も利用可能で、 新幹線を利用する場合は便利です。
周辺環境

5.0

敷地内の芝生は広くて気持ちよく、春は桜が大変綺麗です。 治安も特に不安はなく、日中は大変静かで在宅ワークも快適だと思います。 また、高速道路（第三京浜、首都高）の入り口が近いのは大きなメリットです。
外観・共用部

5.0

緑あふれる敷地と、余裕ある空間が気持ちいいです。 管理体制も充実しており、特に不満はありません。 ジムやホール、パーティルームなども利用価値が高いです。 いつでも捨てられるゴミ捨て場と、雨でも安心の地下駐車場も満足です。
お部屋の仕様・設備

5.0

居住するエリアにより、差があると思いますが、 私のエリアは日当たりも良く、静かで快適です。
買い物・食事

4.0

ほとんどの買い物は徒歩、自転車圏内で済みます。 また、大型スーパー（エスポット）やモール（トレッサ、ららぽーと、イケア等）も 車があれば気軽に行ける範囲です。 横浜や渋谷に出る必要はほとんどありません。
暮らし・子育て

5.0

子育てに理解があるエリアだと思います。 子供が小さい頃は、芝生エリアやパーティルームの利用価値は高いです。 また、マンション内のコミュニケーションも和やかで安心できます。
PDMさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 21:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

いつも綺麗に保たれていて気持ちいいです。
honuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 23:30
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

敷地内に緑やベンチが多く、良く管理された芝生の公園もあります。子供にとって危ないゴミが全く無く、安心して遊ばせる事ができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/11 02:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】以前は少し歩かないとスーパーなどがありませんでしたが、現在は駅前にスターバックス、吉野家、東急ストア等が出来て駅の近くでも行動しやすくなりました。ファミレスも飲食店も充実してます。 急行停車駅なので渋谷にも横浜にも出やすいです。
Nestea7777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/24 09:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

敷地内に広大な芝生の公園があり、子供を遊ばせる環境が充実している。遊具もあり、幼児用と小学生くらいの子供用と場所が別れているので、小さい子供も安心して遊ばせる環境が整っている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線・綱島駅が最寄りですが、スーパーや商店街は充実しており、買い物が便利です
周辺環境

4.0

大学のグランド跡を再開発したので、緑豊かで平坦なので、散歩にちょうど良い
外観・共用部

4.0

大規模開発マンションなので、公会堂やフィットネス施設など、共用設備が充実している
お部屋の仕様・設備

4.0

ゆったりとした敷地にゆとりを持って建設されており、空間の広さが気持ち良い
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーや肉のハナマサなど、大きなスーパーがあるので、買い物は便利
暮らし・子育て

4.0

綱島駅の付近には診療所や歯科医院も多く、別所プラザという医療ビルもあるので心配が無い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅は綱島駅で渋谷、横浜に一本で行くことが可能なので、アクセスが非常に良いです。
周辺環境

4.0

このマンション自体が非常に大きく、周辺も非常に静かです。 そして、マンション内に複数の公演もあるので子持ちの家族さんでも満足されるはずです。
外観・共用部

4.0

マンションの入り口には警備員の方が立っていらっしゃいます。 宅配ボックスも複数用意されていて困ることはないと思われます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が一般的なマンションよりも高いので広々としています。
買い物・食事

4.0

歩いて30秒ほどのところにセブンイレブンがあるので困りはしません。
暮らし・子育て

5.0

5分ほどのところに小学校があるので通学に関しては親御さんも安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線沿線なので、横浜&都内へアクセスしやすい。東横線はメトロ乗り入れも多く、ホーム乗り換えでとても便利。急行が停車する。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に位置し、昼夜問わず静か。敷地内は緑が豊かで四季折々の自然も楽しめる。近くに都筑ICがあり、混雑することも少なく、カーライフも楽しめる。
外観・共用部

4.0

タイル張りの外壁は、周辺環境と調和しつつも高級感があり、共用施設も充実しており、子育て世代シニア世代の憩いの場が多数ある。管理人、コンシェルジュが常駐しており、メンテナンスが行き届いている。マンション組合内にはいくつものサークルがあり、文化祭やクリスマスビンゴ大会など、マンション内のコミュニティ活動も盛んである。 地下駐車場の為、天候が悪い日でも濡れずに車の出し入れができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りのバリエーションが豊富である。ゆったりとした造りで天井高が高く、ハイサッシ使用。80平米、90平米、100平米と、広めの間取り多し。
買い物・食事

4.0

敷地目の前にコンビニがあり、とても便利。徒歩10分程のところに、美味しいパン屋さんや、オシャレな酒屋さんがある。駅方面へ行くと何でも揃う。八百屋さんもあって、旬な野菜果物が安くて買える。
暮らし・子育て

5.0

近隣には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など、保育施設もも多数あり。山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科も近隣に数件あり。子供の習い事も駅周辺で事足りるので、徒歩圏内で通える。マンション内で行われる子供向けイベント(お祭り、夏休みラジオ体操など)も多数あり、子育て世代にはとても充実した環境である。
kachikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/14 02:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンション内にジムや子どもが遊べるキッズルーム、公園、コンサートホールなどあり、共用設備は充実している。
しまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/14 10:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

大きな公園や緑が多く、小さいお子さんにはベストなマンション
ぴかぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/09 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】多様な飲食店や銀行が駅の周りにあり便利。人が多いが、柄の悪いような人は滅多に見かけないので安心できる。
周辺環境

4.0

近くにコンビニ（セブンイレブン）があって便利。
外観・共用部

5.0

夜でも警備の人が見回りしてくれているので安心感がある。 宅配ボックスの数が多く便利。清掃も行き届いていると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

広くて高級感がある。10年近く住んでいるが上や隣の人の生活音が気になったことはない。
買い物・食事

3.0

多少歩くが、イトーヨーカドーやまいばすけっと、ハックなどがある。
暮らし・子育て

5.0

マンションの敷地内に小さい公園などもあるし、小学校が近いのはメリットだと思う。
hanashanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/22 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅は、飲食店、銀行、商業施設、医院等一応のものは揃っていて便利。マンションから駅までは10分。棟数が多いため、一番遠い棟は13分。
周辺環境

5.0

マンション内に広大な公園、サロンホール等のあるサロン棟など。鶴見川の川べりで散歩が楽しめる。
外観・共用部

4.0

管理状況、セキュリティ面はとても良い。共用施設も恵まれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

それぞれの棟の間が空いているので日照は良い。
買い物・食事

5.0

ヨーカドーは駅までの途中にある。イオンも車で5分。
暮らし・子育て

4.0

綱島小学校、新田中学校は徒歩5分圏。 マンション内のコミュニケーションは良好で、子供が楽しめる行事も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/07 05:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】駅周辺はなんでも揃っています(マック、各銀行、天一書房など)。渋谷方面にも横浜方面にも乗り換えなしで出られます。新幹線の新横浜もすぐ出られます。
周辺環境

4.0

ベランダが早渕川に面している部屋で、反対側はマンションの敷地内。駅からは少し離れますがその分静か。セブンイレブンがすぐ近くにある。家の目の前にバス停がある。
外観・共用部

5.0

私が済んだ時は新築だったので綺麗だった。マンション敷地内に公園やジム、レンタルルームなど色々揃っている。宅配boxの数が多い。すべてオートロック。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高い。収納スペースが各場所にあり多い。カウンターキッチンでスペースも広かった。ペット可。
買い物・食事

3.0

駅前まで行けばだいたいなんでも揃っている(イトーヨーカ堂、マツキヨ、その他飲食店は多数)。マンション周りは静か。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も小学校も中学もすぐ近くにある。病院も各科ほとんどあり、評判のいい病院が多い。公園は敷地内にあるので、親は安心だと思う。マンション内でのイベントもよく開催されている。
フォッケウルフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/22 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】都市銀三行が揃い、主なファストフード店も揃っている。最近はラーメン屋と焼鳥屋が増え、飲み屋も充実している。
周辺環境

3.0

大規模物件なので、大規模修繕や設備点検、安全管理などのシステムは完備している。
外観・共用部

5.0

ゲストルーム、パーティールーム、キッズルームなどが完備しており、宅配ボックスもある。駐車場は地下(屋内)であり、雨が降っている時は特に助かる。
micmicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/25 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】・東横線の急行停車駅なので横浜・渋谷・自由が丘に近い。東横線で武蔵小杉や日吉からの乗り換えで、二子玉・東京・川崎に行くのも便利。 ・新横浜駅は、電車でも近いが、タクシーだとすぐ ・綱島駅は今後相鉄線が乗り入れるので、再開発と新横浜につながる意味から、将来の発展性あり
周辺環境

5.0

・青学グラウンド後の敷地で、駐車場が全て地下なので、地上は緑あふれる広大な公園・街となっている ・鶴見川まで2-3分で川沿いは緑があふれる。ジョギングやサイクリング、犬の散歩などが出来る環境もよい ・治安はよい。小学校もすぐ近くにあり、集団登校や地元の誘導安全管理も充実 ・夜も、駅からマンション方面へ歩く人も多く安心 ・工場や倉庫はないし、音やニオイで気になる点はない
外観・共用部

5.0

・外観は、もうすぐ10年経つとは思えない高級感がある ・全面緑に溢れた公園になっており、管理は行き届いている ・駐車場や駐輪場も十分でかなり安く、ペットケアルームも充実 ・ゲストルームやパーティー・BBQルームなどもよいと思う ・あまり使っていないが、小さなジムもある
お部屋の仕様・設備

5.0

・とても明るく、全体に広い（80M2後半以上、ベランダも広い） ・バリアフリーで、収納がとても充実している ・特に東側の中層階以上は（小さな川をはさんで東は低層住宅地域なので）、眺望が抜けている
買い物・食事

4.0

・目の前にセブンイレブン、徒歩数分でイトーヨーカドーや八百屋、ケーキ屋、ドラッグストアほか、手頃な買い物施設は徒歩圏 ・車で数分で、イオンやオーケーなどの郊外型スーパー ・週末の買い物施設も充実（車で20分以内 or 電車で、トレッサ、ララポート、港北ニュータウン、ラゾーナ、武蔵小杉駅前施設、二子玉川、自由が丘、横浜も近い）
暮らし・子育て

5.0

・青学グラウンド後の広大な敷地で、駐車場が全て地下なので、地上は緑あふれる公園・街となっている。 ・沢山の子供が集い、友達も呼んで皆が敷地内で楽しく遊んでいて、子育てに最適だと思う ・各種病院も綱島にあり、大型病院も周辺（港北、横浜、武蔵小杉、鶴見など）に沢山ある
cute111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/28 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】マンション敷地も周辺も、解放感があって特に春・秋の風の気持ちよさは抜群。徒歩、電車、車、それぞれの圏内にショッピング施設があって買い物には絶対困りません。 マンション内の駐車場には雨にぬれずに行けます。しかも賃料が安いですよ。
周辺環境

5.0

自然が気持ち良くて用事がなくても散歩に出かけたくなります。
外観・共用部

3.0

東横線駅徒歩圏で敷地にこれだけの解放感があるマンションは希少だと思います。 ペット（犬）の散歩も安全にできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンサラウンドシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 4LDK 南東 106.01m² 33.17m² 6,780万円 211万円
2023年11月 7階 4LDK 南東 106.01m² 33.17m² 6,980万円 218万円
2023年11月 7階 4LDK 南東 106.01m² 33.17m² 7,480万円 233万円
2023年11月 1階 4LDK 南 109.02m² 37.58m² 6,980万円 212万円
2023年10月 10階 2SLDK 南 86.6m² 19.64m² 6,580万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンサラウンドシティの
    100㎡の売買相場     横浜市港北区の
    100㎡の売買相場     横浜市港北区綱島上町の
    100㎡の売買相場

  • グリーンサラウンドシティの
    100㎡の売買相場     綱島駅の
    100㎡の売買相場

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