フォーウィルズコート中野坂上

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で9分
    新中野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区中央2丁目53番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト、工藤建設

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,509万円

    331.2万円/坪

    ～

    5,850万円

    351.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    9,027円/坪

    ～

    16.5万円

    9,977円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミカン大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/03 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に近い。3線使えて便利。ただし、マンション側に近い入口がないため、歩く。 ドトールなど飲食店ある。
周辺環境

3.0

都心に近いが静か。場所によるが、目の前保育園のため、高い建物ではなく、日当たり良い。夜静か。
外観・共用部

4.0

管理人が大変しっかりしている。敷地広いが掃除が行き届いており、清潔感ある。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベッドルームから、お風呂場に直接行けるところが気に入っていました。
買い物・食事

3.0

駅からの途中に、オリンピックがあるのでそこによく通っていました。 また、荻窪方面に青梅街道をいくと、肉のハナマサもあり、よく使っていました。 荻窪方面、青梅街道沿いの交番横の中華料理やさんがおいしい。
暮らし・子育て

3.0

緑がとても少ないので、神田川沿いをよく散歩していました。 マンションでは、住人はきちんと挨拶してくれました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】新宿から徒歩20分以内なので、とても便利。駅近には、チェーンの飲食店から個人経営の飲食店、スーパーコンビニドラッグストア、何でもあるので、とても住みやすい街です。駅から2、3分も歩けば住宅地なので、都会過ぎずとても住みやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォーウィルズコート中野坂上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 3LDK 南東 70.06m² 10.8m² 7,980万円 377万円
2021年10月 3階 2SLDK 南東 70.06m² 10.8m² 6,980万円 329万円
2021年10月 1階 1LDK 南東 56.16m² 不明m² 5,280万円 311万円
2021年9月 3階 2SLDK 南東 70.06m² 10.8m² 7,480万円 353万円
2021年9月 1階 1LDK 南東 56.16m² 不明m² 5,480万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォーウィルズコート中野坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 170,000円 10,209円 0円 170,000円 170,000円 0円 3階 55.05m² 2LDK 南西
2020年11月 220,000円 10,387円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 70.02m² 3LDK
2020年9月 139,000円 6,685円 11,000円 139,000円 139,000円 0円 1階 68.74m² 3LDK 南西
2020年1月 170,000円 10,025円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 56.06m² 1LDK 南東
2018年10月 220,000円 10,387円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 70.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォーウィルズコート中野坂上の
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区中央の
    70㎡の売買相場

  • フォーウィルズコート中野坂上の
    70㎡の売買相場     中野坂上駅の
    70㎡の売買相場     新中野駅の
    70㎡の売買相場

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