ロータリーパレス横濱山の手

  • 交通

    阪東橋駅より徒歩で12分
    桜木町駅よりバスで26分

  • 沿線

    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区山谷82番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    田中建設、総和地所

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    総和コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,226万円

    130.6万円/坪

    ～

    4,488万円

    138.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    6,923円/坪

    ～

    24.7万円

    7,651円/坪

  • 推定表面利回り

    6.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

永樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/29 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪東橋駅に対する口コミ】最寄り駅の市営地下鉄の阪東橋駅までは約10分、京急の黄金町なら約15分でほぼ平坦な道。 どちらの駅前にも飲食店があり、地下鉄の駅の近くに商店街がある。
周辺環境

4.0

周りに横浜市立大学附属市民総合医療センターだけでなく、個人病院も沢山あるので何かあった時は便利。 公園や南区地区センターも徒歩5分くらいの距離にある。
外観・共用部

4.0

エントランスが丘の上と下の2箇所あり、丘の上に行く時にも楽(両方ともオートロック)。 マンション内に共同入浴場があり、広いお風呂やサウナに入れる。 宅配ボックスがあるので、家にいない時に荷物が来ても再配達してもらわなくてすむ。
お部屋の仕様・設備

5.0

納戸やウォークインクローゼット等収納スペースが沢山あって便利。 玄関の前にも少しスペースがあるので、駐輪場に置ききれない自転車を置いたり、物置を置いたりしている家もある。 窓が大きくて、開放的。
買い物・食事

4.0

徒歩10分くらいのところに横浜橋商店街があり、食品・靴・服などの買い物もそこですませられる。 商店街内に薬局も何店舗かある。
暮らし・子育て

5.0

中村小学校や公園、南区地区センターがすぐ近くにあるので、小学生くらいのお子さんがいるお宅には安心して子供を遊ばせられる土地だと思う。 平楽中学校も徒歩10分くらいのところにある。 周りに横浜市立大学附属市民総合医療センターだけでなく、個人病院も沢山ある。 来年辺りに南区役所が徒歩5分くらいのところに移転する。 徒歩15分くらいの金刀比羅大鷲神社を中心に、酉の市が行われ、周辺の通りにも出店が出て凄く賑わう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阪東橋駅に対する口コミ】JR根岸線以外にも横浜市営ブルーラインも出ているし、いずれも結構本数が多いです。複数路線出ている電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなる、という大きなメリットがあります。買い物環境も発展しています。
太白さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/12 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪東橋駅に対する口コミ】・環境周辺がとにかく静かで自然に溢れています。近くには商店街や学校もあり、利便性も高いです。・眺め8Fエントランスからの眺めは凄く良いです。晴れると富士山も見えます。
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2011/05/13 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阪東橋駅に対する口コミ】JR（石川町）、横浜市営地下鉄（阪東橋）、京急（黄金町）3線利用可能
周辺環境

5.0

緑豊か。中村公園（プールあり）近い。静か。 区役所も自転車で10分くらいの距離。
外観・共用部

5.0

管理人さんが夜8：00まで常駐。 ジャグジーは非常に使える。
お部屋の仕様・設備

5.0

広い。 夏は涼しいし、冬は暖かい。
買い物・食事

3.0

横浜橋商店街は、名店が多い。 自転車か車があれば、どこでもいける。
暮らし・子育て

4.0

関東学院は近い。 小児科も多い。
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SALES HISTORY ロータリーパレス横濱山の手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 3LDK 南東 93.6m² 36.59m² 4,980万円 176万円
2024年4月 6階 3LDK 西 102.59m² 12.8m² 3,800万円 122万円
2024年3月 6階 3LDK 西 102.59m² 5m² 3,980万円 128万円
2024年2月 6階 3LDK 西 102.59m² 12.8m² 4,300万円 139万円
2021年7月 5階 3LDK 北西 105.52m² 15.52m² 3,650万円 114万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロータリーパレス横濱山の手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 140,000円 7,388円 10,000円 0円 0円 0円 8階 62.64m² 1LDK 東
2023年5月 140,000円 7,388円 10,000円 0円 0円 0円 7階 62.64m² 1LDK 南東
2023年5月 140,000円 7,388円 10,000円 0円 0円 0円 2階 62.64m² 1LDK 南東
2021年6月 190,000円 6,122円 0円 0円 190,000円 0円 6階 102.59m² 3SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロータリーパレス横濱山の手の
    100㎡の売買相場     横浜市南区の
    100㎡の売買相場     横浜市南区山谷の
    100㎡の売買相場

  • ロータリーパレス横濱山の手の
    100㎡の売買相場     阪東橋駅の
    100㎡の売買相場     桜木町駅の
    100㎡の売買相場

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