Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワー

  • 交通

    馬車道駅より徒歩で1分
    関内駅より徒歩で5分
    桜木町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『馬車道駅』　みなとみらい線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区本町4丁目41番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設、IAO竹田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,918万円

    368.9万円/坪

    ～

    7,346万円

    391.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    11,921円/坪

    ～

    24.7万円

    13,175円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chiro-mayuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/15 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬車道駅に対する口コミ】馬車道駅の7番出口から徒歩30秒ほど。ほかにも、地下鉄関内駅が徒歩5分程度、JR関内駅が7，8分、JR桜木町駅も10分あれば歩ける距離。
周辺環境

4.0

街並みは、歴史的建造物がすぐ近所に点在（歴史博物館や、銀行協会のビル、日本郵船のビルなど）し、また馬車道商店街もすぐ、赤レンガ倉庫なども歩いて10分程度の距離と抜群。
外観・共用部

5.0

マンションの3階部分まで、旧東京三菱銀行のファサードを復元したデザインで、ほかのマンションにはない雰囲気。コンシェルジュが毎日午後１~８時まで駐在。オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベータ２基、最上階は共用の展望ルーム。展望ルームはコンシェルジュで予約（無料）してパーティなどに利用できる。内廊下でホテルのような印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は部屋の位置により異なります。部屋は自由設計だったので各住戸によりデザインはまちまちだと思います。２階と３階だけはリビングの天井高が3mあり、開放感があります。
買い物・食事

4.0

馬車道・関内周辺には、よく探すと老舗の鮨屋さん、日本料理屋さんや本格的な洋食屋・イタリアン・中華料理店などが点在しています。スーパーは関内駅前のセルテ地下、またはワールドポーターズ１階。
暮らし・子育て

3.0

保育園はマンションの裏手に一つ馬車道保育園があり。本町小学校までも徒歩圏。赤レンガ倉庫周辺や山下公園など公園も多い。
えふたいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/16 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬車道駅に対する口コミ】みなとみらい線、馬車道の出口から徒歩30秒くらいです。駅構内を渡ってスーパーや飲食店へアクセスできて雨が降ってても便利です。都内への通勤も朝は座れて助かります。
周辺環境

4.0

観光地が近く、海辺の方面は環境も治安もよいイメージです
外観・共用部

5.0

外観は昔の建造物を再利用しているようですごいおしゃれです。共用部分もホテル並みでエアコンも効いてました。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きくて上層階は海が見渡せる部屋も多くあります。
買い物・食事

5.0

お店には本当に困りません。休日も元町から横浜までで完結します。スーパーはリンコス 横浜馬車道店が便利に使えますし、コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミマ、すべて近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のほとんどの人が挨拶してくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/28 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬車道駅に対する口コミ】快速が止まるし、横浜駅まで一瞬で着く。バスやタクシーも多く走っている。近所を歩けば、みなとみらいの景色が一望できるし、横浜までもすぐで、とても気持ちよく住めると思う。
周辺環境

5.0

駅から出るとすぐに市役所や合同庁舎があり、何か手続きしに行くにもとても行きやすい。市役所が新しくなりとても綺麗なビルが立ち並んでいる。治安の悪そうな飲み屋などもない。
買い物・食事

5.0

美味しいお店がたくさんある。特に横浜のバニラビーンズの本店が駅から数分の所にある。
暮らし・子育て

5.0

市役所や合同庁舎があるため、手続きのためによく来る方には最高の場所だと思う。
たおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/14 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬車道駅に対する口コミ】馬車道駅7番出口からすぐ。傘が不要なくらい近いです。関内や桜木町も徒歩圏内ですし、本町四丁目のバス停にかなり多くのバスが走っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬車道駅に対する口コミ】みなとみらい線で横浜から3駅目で、2020年に新築された市役所と地下通路でつながっています。最近、駅直結の北仲Brickという商業施設ができ、リンコスというスーパーが入居したほか、市役所内にももとまちユニオンというスーパーがあるため、一通りの食料品はそろいます。
ktrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/23 04:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

赤レンガ倉庫などエンターテイメントは充実。交通の便も良く、生活に不便は無い。
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SALES HISTORY Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 19階 1SLDK 北東 80.24m² 12.13m² 12,900万円 531万円
2023年10月 16階 1LDK 西 57.23m² 7.33m² 6,490万円 375万円
2023年9月 7階 2LDK 西 78.62m² 11.37m² 8,880万円 373万円
2023年9月 7階 2LDK 北西 78.62m² 11.37m² 8,680万円 365万円
2023年6月 3階 1SLDK 南西 64.46m² 19.77m² 5,840万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 285,000円 13,467円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 10階 69.96m² 2LDK 南西
2024年3月 318,000円 13,913円 10,000円 636,000円 318,000円 0円 15階 75.56m² 2LDK
2023年12月 290,000円 12,194円 30,000円 290,000円 290,000円 0円 7階 78.62m² 2LDK 北西
2023年12月 290,000円 13,703円 30,000円 290,000円 290,000円 0円 7階 69.96m² 1SLDK 南
2023年8月 245,000円 11,577円 10,000円 245,000円 245,000円 0円 13階 69.96m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワーの
    60㎡の売買相場     横浜市中区の
    60㎡の売買相場     横浜市中区本町の
    60㎡の売買相場

  • Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワーの
    60㎡の売買相場     馬車道駅の
    60㎡の売買相場     関内駅の
    60㎡の売買相場     桜木町駅の
    60㎡の売買相場

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