ライオンズマンション高根木戸駅前

  • 交通

    高根木戸駅より徒歩で1分
    北習志野駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『高根木戸駅』　新京成電鉄線　
    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市高根台7丁目33番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    133戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    アイ・エヌ・エー新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,192万円

    146.6万円/坪

    ～

    3,389万円

    155.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    5,196円/坪

    ～

    12.5万円

    5,743円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

popontaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/23 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高根木戸駅に対する口コミ】駅に隣接するようにイオンがあるのでお買い物は便利です。 都心へは、1駅隣りの北習志野駅乗り換え→東西線直通で大手町駅、日本橋方面、または新京成線・新津田沼駅→JR津田沼駅経由で東京方面へいけます。また津田沼駅からは始発電車もでているので良いと思います。
周辺環境

4.0

マンション目の前のバス通りにはいくつかの店舗がありますが、その奥は落ち着いた雰囲気で戸建て住宅が多い地域ですので、ファミリー層や高齢層は住みやすいと思います。穏やかな気持ちで過ごせる地域だと思います。
外観・共用部

4.0

よく管理・手入れがされていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階の角部屋を見学しました。造りもしっかりとしていますし、日当たりも良かったです。
買い物・食事

3.0

駅横のイオンはやや古いですが、中には100円ショップ、リフォームショップ、眼鏡屋、書店なども入っていますし、周辺には整骨院、ペットクリニック、理美容院も多いので日常生活で困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

マンション横に小さな公園があり小さなお子さんを遊ばせる姿が見受けられます。周辺の小学校はごく普通の公立小学校で、特記することはありませんが、悪くもないと思います。
はらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/11 08:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく駅に近く、イオンもある為便利。西隣の高根公団(徒歩5分)には総合病院があり、東隣の北習志野駅(徒歩12分)からは都内へ1本で行ける東西線(東葉高速線)が走っているため便利。居住者は若い家族が多く、分譲時よひ居住している人は上品な方々が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/14 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高根木戸駅に対する口コミ】狭いので電車にあまり乗ったことがなくても迷いにくい他の地域であまり買い物をしないのでわかりませんが特に問題はないと思います
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くにイオンがあるので買いたいものがすぐに買える犯罪などもあまり聞きませんし、治安はいいと思います
買い物・食事

3.0

あまり知らないので何も言えませんがいくつかはあった気がします
暮らし・子育て

5.0

あまり知りませんが公園・幼稚園・小学校・中学校は近くにあります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高根木戸駅に対する口コミ】学校や公共施設があり、買い物にも不便さを感じることはないので、大変住みやすい所ではあります。アパートも近辺にいくつかありますので、子供連れのファミリーの方も多く利用しています。駅から近くにあるので、２月ごろに引っ越されると、私が住んでいるアパートは、家賃も比較的安い面がありますので、駅前のアパートは人気が非常に高いです。
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SALES HISTORY ライオンズマンション高根木戸駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3LDK 南西 71.89m² 13.8m² 2,980万円 137万円
2022年8月 8階 3LDK 南西 70.32m² 12.8m² 2,998万円 141万円
2022年6月 8階 3LDK 南西 70.32m² 12.8m² 3,198万円 150万円
2022年1月 4階 3LDK 南西 70.32m² 12.8m² 3,098万円 146万円
2021年12月 4階 3LDK 南西 70.32m² 12.8m² 3,298万円 155万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション高根木戸駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 155,000円 4,798円 0円 310,000円 155,000円 0円 8階 106.8m² 4LDK 南西
2020年10月 145,000円 5,596円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 85.65m² 3LDK 南西
2020年5月 155,000円 4,798円 15,000円 310,000円 155,000円 0円 8階 106.8m² 4LDK 南西
2019年5月 135,000円 5,545円 0円 270,000円 135,000円 0円 1階 80.48m² 3LDK 南西
2019年4月 140,000円 5,404円 0円 280,000円 140,000円 0円 5階 85.65m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション高根木戸駅前の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市高根台の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション高根木戸駅前の
    70㎡の売買相場     高根木戸駅の
    70㎡の売買相場     北習志野駅の
    70㎡の売買相場

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