プラティーク三軒茶屋

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32番8号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急リバブル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    大西設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,577万円

    407.9万円/坪

    ～

    3,799万円

    433.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    12,911円/坪

    ～

    12.5万円

    14,271円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

紫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/14 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まですぐ。そのまま半蔵門線に接続なので、たいていの場所が乗り換え１回で済んだ。
周辺環境

4.0

24時間営業のスーパーも複数あり、西友もあり、ピカソもある。飲食店も庶民的なところからおしゃれ系まで多数あり、朝方まで営業している店も多く、一人暮らしの夜型人間にはもってこいの街だった。
外観・共用部

4.0

立地は最高。向かい側にもピカソなど深夜営業の店舗があるために、薄暗い路地に入らずに明るいままで帰宅できたのは一人暮らしの身にはありがたかった。住人も上品で落ち着いた人が多く、挨拶を交わす風習があり、管理体制もしっかりしていた。タクシーで帰宅する場合も大通り添いのため目の前につけることができて便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

家賃相応に狭くはあったが、分譲賃貸ならではの設備で、玄関の自動ライトやキッチン設備、収納などはかなり充実していて気が利いていた。なんといっても壁が厚くしっかりしていたのか、隣の音はほぼ聞こえない。叩いても音が吸収されている感じで頑丈だった。もちろん天井も高く、窓も大き目。
買い物・食事

5.0

24時間スーパーが少なくとも３つは徒歩5分圏内にあった。ピカソもあり、なにかと便利。
暮らし・子育て

3.0

世田谷区役所の支所はあったので行政手続きなどは気軽にできた。
No nameさん
購入検討者さん2022/11/26 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】24時間営業の店がたくさんありまして良かった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも
周辺環境

4.0

東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。駅前に交番があるので少し安心感があると思う
買い物・食事

4.0

マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている
暮らし・子育て

3.0

以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも
ヒーローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/25 21:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東急田園都市線三軒茶屋駅から、信号なし且つフラットな地形で徒歩2分という駅からのアクセスは最高です。また、人通りも多いので夜でも安心して歩けると思います。
のすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/08 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅近２分、バスも目の前ということで交通の利便性はピカイチだと思います。
No nameさん
購入検討者さん2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅の２つの駅がともに大変近いです。
周辺環境

3.0

近くに緑道がありますし、少し足を伸ばせば大きな公園があります。
外観・共用部

4.0

管理人さんがきれいにしてくれています。ゴミ出しも２４時間OKですので助かります。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良いですし、築年数のわりには、部屋はきれいです。
買い物・食事

3.0

夜開いている飲食店が多いので、夜型の生活をしている人にも便利です。
暮らし・子育て

3.0

様々なクリニックが近くにありますので通いやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】・渋谷駅までのアクセスが便利。田園都市線の快速も止まる。 ・飲食店やスーパーなどお店が豊富で困ることがなかったです。
周辺環境

4.0

・飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが多く生活しやすかった。
外観・共用部

5.0

・外観やエントランスがきれい。 ・マンション内にゴミ捨て場があり便利。 ・宅配BOXや駐輪場など設備が豊富。 ・管理人さんが日中いるので困ったことがあったらすぐ言うことができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

・水回りがきれい。特に洗面台が収納スペースが広く女性にはありがたかった。
買い物・食事

5.0

・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールが豊富、距離も近い。遅くまでやっているお店が多いので便利でした。
暮らし・子育て

3.0

・近くに病院やクリニックが沢山あった。駒沢公園など緑も近くにあります。
ステラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/11 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷や、急行なら一駅と買い物にとても便利。また、バス停が目の前にあるので、雨が降った時などでも、傘をさす必要なし。荷物が多い時にも助かります。
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SALES HISTORY プラティーク三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 南西 23.31m² 4.48m² 2,990万円 424万円
2024年3月 6階 1R 南西 23.31m² 4.48m² 3,200万円 454万円
2023年4月 3階 1LDK 北東 43.18m² 4.2m² 5,380万円 412万円
2023年1月 13階 2LDK 南 56.16m² 6.44m² 6,780万円 399万円
2022年10月 9階 1K 南 29.79m² 5.32m² 3,280万円 364万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラティーク三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 13,473円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 23.31m² ワンルーム 南
2024年2月 99,000円 13,838円 6,000円 99,000円 0円 0円 4階 23.65m² ワンルーム 南
2023年12月 111,000円 15,516円 6,000円 111,000円 111,000円 0円 2階 23.65m² 1K 南
2023年11月 110,000円 12,273円 7,000円 0円 110,000円 0円 8階 29.63m² 1K 南西
2023年11月 113,000円 12,607円 7,000円 0円 113,000円 0円 8階 29.63m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラティーク三軒茶屋の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区三軒茶屋の
    50㎡の売買相場

  • プラティーク三軒茶屋の
    50㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場

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