パークスクエア川口

  • 交通

    川口元郷駅より徒歩で10分
    川口駅より徒歩で21分
    川口駅よりバスで5分

  • 沿線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市末広1丁目3番8号

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    協和総業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,764万円

    200.8万円/坪

    ～

    3,997万円

    213.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    7,137円/坪

    ～

    14.7万円

    7,888円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

恐竜さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/05 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅は埼玉高速鉄道（メトロ南北線）の川口元郷駅。川口駅まで歩けないこともないが、普通はバスを使う距離。ただし、バス停が少し遠い。 川口元郷駅ホームまではスタスタ歩いて15分程度でつく。122号線沿いを歩くが、歩道は広いと言えず少し怖い。
周辺環境

3.0

小学校、中学校が近い。徒歩５分程度。大きな交差点を渡るが当番がいるので安全に渡れる。
外観・共用部

4.0

日曜日を除き毎日清掃が入っており、常にきれいな状態。管理も行き届いており、その点はまったく不満はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

全住戸がほぼ西向き。好みが分かれると思うが、日の刺す時間が長く、私は利点であると感じている。 リビングに床暖房が最高。他の暖房がなくても床暖房のみでも大丈夫な日が多い。
買い物・食事

3.0

スーパー徒歩10～15分、コンビニが隣。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院が近くにある。危険かどうかは知らないが、隣に川が流れている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良い。通勤時の混雑もそれほどではない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅の一角にある。目の前にコンビニエンスストアがある。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスのデザインは良い。セキュリティ管理もしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、日当たりが良い。隣接した部屋の騒音もさほど聞こえない。
買い物・食事

4.0

目の前にはコンビニエンスストアがあり、近隣にもショッピングモールが数件あり、便利。
暮らし・子育て

4.0

教育機関、病院、行政サービスも近隣に数件あり、事欠かない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークスクエア川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南西 79.14m² 26.15m² 5,490万円 229万円
2023年10月 5階 2LDK 西 61.85m² 12m² 3,599万円 192万円
2023年10月 5階 2LDK 西 61.85m² 12m² 3,660万円 196万円
2023年9月 5階 2LDK 西 61.85m² 12m² 3,698万円 198万円
2023年8月 5階 2LDK 東 61.85m² 12m² 3,780万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークスクエア川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 7,216円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 1階 61.85m² 2LDK 西
2023年8月 141,000円 7,536円 8,000円 141,000円 141,000円 0円 7階 61.85m² 2LDK 西
2023年5月 137,000円 7,322円 8,000円 137,000円 137,000円 0円 2階 61.85m² 2LDK 西
2023年4月 141,000円 7,536円 8,000円 141,000円 141,000円 0円 6階 61.85m² 2LDK 西
2022年5月 130,000円 6,948円 10,000円 0円 130,000円 0円 5階 61.85m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークスクエア川口の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市末広の
    70㎡の売買相場

  • パークスクエア川口の
    70㎡の売買相場     川口元郷駅の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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