パレステュディオドルチェ日本橋イースト

  • 交通

    馬喰町駅より徒歩で2分
    東日本橋駅より徒歩で4分
    馬喰横山駅より徒歩で4分
    浅草橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋2丁目23番6号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜住建

  • 施工会社

    世紀東急工業

  • 設計会社

    スーパービジョン

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,931万円

    370.6万円/坪

    ～

    5,236万円

    393.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    12,094円/坪

    ～

    17.7万円

    13,367円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

すみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/02 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】最寄りの馬喰町駅は、一番近い出口から2-3分で家につくためアクセスが良く感じる。また自転車で日本橋、丸の内や銀座もアクセス可能？
周辺環境

5.0

マンションやオフィスビルが多く、治安は悪いと感じたことはない。また5分ほどで隅田川沿いに出られるため、気分転換の散歩に最適。
外観・共用部

3.0

ゴミ捨て場が設置されているため、いつでもゴミを捨てることが出来る。また通いの管理人の方がいらっしゃる。内廊下で雨の日や寒い日でも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよく、フローリングもナチュラルな色でインテリアに合わせやすい。
買い物・食事

5.0

スーパー（マルマンやライフ）やコンビニが近くにあり、暮らしやすい。またお洒落なビーガンの焼き菓子屋が移転してくる等、エリア全体で美味しいお店が増えている。
暮らし・子育て

5.0

避難場所の小学校が近いため安心。役所も水天宮近くにあり、比較的通いやすい。
azsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/12 19:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

JR2路線、地下鉄2路線へのアクセスがいいと思います。どの路線へも10分以内でホームまで到着します。
ぽにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/18 22:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンション管理会社がしっかり管理されており、管理が行き届いていると感じます。また内廊下で静かです。
えいかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/27 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】とにかく交通の利便性が高いです。東日本橋駅・馬喰町駅・馬喰横山駅・浅草橋駅・両国駅が徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

土日が静か。隅田川が近いので、川沿いをランニングしたり散歩して過ごせる。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなく。もともと不動産屋さんからセキュリティはちゃんとしてるから女性向きと言われた（賃貸）ゴミ捨て場がきちんと管理されてる印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良かった。築年数にしてはキレイな室内です
買い物・食事

3.0

スーパーは10分少々歩く。コンビニはすぐ近くにファミマがあって便利。
はなはなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/28 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】住民の皆さんや清掃の方が、感じが良いと思います。また、独立洗面台やキッチンが使い勝手が良かったです。周囲は危険を感じたことはございません。
周辺環境

4.0

隅田川の近くで、見晴らしが良いと思います。スーパーや薬局も近くにあり困りません。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届いており、きれいです。 セキュリティもしっかりとしていて、不安は感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は文句の付け所がありません。夕方に西日があって、部屋が明るくなります。
買い物・食事

5.0

浅草橋まで行くと、安い品物がたくさんあります。
暮らし・子育て

1.0

病院はたくさんあるようです。子供をほとんど見ません。子育てはしにくいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬喰町駅に対する口コミ】この駅と次の駅の距離があまり遠くないですのですごく便利です、電車の遅延もあまりない。 電車代が安い、ラッシュ時間に電車が速くなります。 雨の日も春の日も電車の時間あまり変わらない。 電車の中に広くて雰囲気もいいです。
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SALES HISTORY パレステュディオドルチェ日本橋イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 西 41.6m² 2.8m² 5,080万円 404万円
2024年1月 4階 1LDK 西 41.6m² 2.8m² 4,280万円 340万円
2023年8月 8階 1LDK 北西 41.6m² 2.8m² 5,080万円 404万円
2022年10月 7階 1K 南 20.99m² 3.08m² 2,200万円 346万円
2022年6月 7階 2DK 南 44.45m² 44.45m² 4,800万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオドルチェ日本橋イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 84,000円 13,236円 0円 0円 84,000円 0円 3階 20.98m² 1K
2024年4月 84,000円 13,229円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 10階 20.99m² 1K 南
2024年1月 80,000円 12,599円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 8階 20.99m² 1K 南
2023年9月 78,000円 12,284円 6,000円 0円 0円 0円 6階 20.99m² 1K
2023年8月 75,000円 11,812円 15,000円 0円 0円 0円 8階 20.99m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオドルチェ日本橋イーストの
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区東日本橋の
    30㎡の売買相場

  • パレステュディオドルチェ日本橋イーストの
    30㎡の売買相場     馬喰町駅の
    30㎡の売買相場     浅草橋駅の
    30㎡の売買相場

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