デュオスカーラ杉並井草

  • 交通

    井荻駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区上井草1丁目32番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ、山手綜合地所

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    叶設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,379万円

    254.0万円/坪

    ～

    3,588万円

    269.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    9,087円/坪

    ～

    13.3万円

    10,043円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】西武新宿方面は混雑するが、鷺宮駅で急行待ち合わせがある場合は降車客が多いので 鷺宮駅から座れる可能性が高い閑静な住宅地を求める人には非常に向いていると思う
周辺環境

2.0

閑静な住宅街なので暮らしやすい 近隣に公園が多い飲食店が少ないこともあってか、駅前は非常に静か
買い物・食事

2.0

個人経営の居酒屋が多いので若者や団体が少ないので駅前は非常に静か
暮らし・子育て

5.0

保育園・学校・公園が多く、子育てするには非常に助かる
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/22 18:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

住戸内は生活しやすく導線が考えられている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ杉並井草の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1R 南 43.8m² 3.07m² 3,300万円 249万円
2023年9月 5階 2DK 南 43.08m² 3.07m² 3,300万円 253万円
2023年4月 5階 2DK 南 43.08m² 3.07m² 3,350万円 257万円
2023年3月 5階 2DK 南 43.08m² 3.07m² 3,300万円 253万円
2023年2月 5階 2DK 南 43.08m² 3.07m² 3,400万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ杉並井草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 100,000円 8,725円 13,000円 0円 100,000円 0円 3階 37.89m² 1DK 南
2022年7月 100,000円 9,312円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 35.5m² 1DK 南
2022年5月 109,000円 9,227円 6,000円 109,000円 109,000円 0円 3階 39.05m² 1LDK 南
2022年3月 125,000円 9,592円 0円 125,000円 125,000円 0円 2階 43.08m² 2DK 南
2021年12月 120,000円 9,271円 5,000円 0円 120,000円 0円 5階 42.79m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ杉並井草の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区上井草の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ杉並井草の
    40㎡の売買相場     井荻駅の
    40㎡の売買相場

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