パークウェルツインズ西新宿サウスピア

  • 交通

    初台駅より徒歩で4分
    西新宿五丁目駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目39番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    テイエス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Bonsoirさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/09 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】最寄駅初台駅から新宿駅２分程、朝通勤時間約２〜３分一本電車のペースで発車しますので 利便性はかなり良いと思います。
周辺環境

4.0

大通りの 横なのに、窓を閉めたら、外の騒音はほとんど聞こえません。 反対側は静かな住宅エリア。新宿区立角筈公園はすぐ隣にあります。当時ドラマや映画の撮影場所として 利用された記憶も見覚えがあります。
外観・共用部

4.0

監視カメラあり、有人管理、Ｗオートロック等あり、宅配BOX,駐輪場、一台エレベーター、管理員毎日朝ゴミの整理をして頂きますので、かなり清潔感を維持して頂きます。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣部屋の携帯振動音は聞こえるけれども、話す内容は聞き取れないので、ずっと振動し続けなければ 不便する事は無かったです。
買い物・食事

5.0

オペラシティ中や、周り飲食店、ファミマレストラン、中華料理屋さん数軒近くにもあります。 コンピにもかなり充実。 仕事遅くでも自炊必要がおりません。ちょっと歩いたら、文化女子大学の周辺となり 美味しい店、カフェ屋さんも沢山選択肢があります。
暮らし・子育て

4.0

近くに新宿区立新宿中央公園、都庁もすぐ行けますので、かなり安心と便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】新宿まで徒歩でも行くことができる。(約25分)人も多くないため穴場スポット。オペラシティが近くにある。また最近近くにスーパーもできた。京王新線であるため電車も比較的空いている。街灯も多く夜も暗くなることはない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェルツインズ西新宿サウスピアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年12月 6階 1K 北東 18.8m² 3.39m² 1,750万円 308万円
2018年6月 6階 1K 北東 18.8m² 3.39m² 1,750万円 308万円
2018年3月 10階 1K 北東 18.48m² 2.8m² 1,680万円 301万円
2016年4月 7階 1 K 東北東 18.8m² 3.39m² 1,490万円 262万円
2016年1月 7階 1K 北東 18.8m² 3.39m² 1,540万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェルツインズ西新宿サウスピアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 68,000円 12,284円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 3階 18.3m² 1K
2024年2月 69,000円 12,464円 12,000円 0円 0円 0円 11階 18.3m² 1K 南東
2024年1月 68,000円 12,284円 3,000円 68,000円 0円 0円 8階 18.3m² 1K 南西
2023年12月 71,000円 12,826円 9,000円 0円 0円 0円 8階 18.3m² 1K
2023年12月 74,000円 13,368円 3,000円 74,000円 0円 0円 8階 18.3m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • 初台駅の
    20㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    20㎡の売買相場

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