グランアビテ目白ステーションフロント

  • 交通

    目白駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区目白3丁目13番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    泉アーバンライフ

  • 施工会社

    スミセキ・コンテック

  • 設計会社

    類設計室

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,836万円

    396.3万円/坪

    ～

    4,073万円

    420.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    12,621円/坪

    ～

    13.5万円

    13,949円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】山手線の駅まで徒歩3分ほどで、主要駅へ山手線で出ることができる。横断歩道を一つ渡るだけなので駅へのアクセスも良い。
周辺環境

4.0

街は学校と閑静な住宅街しかないため、とても静かである。
外観・共用部

4.0

宅配ロッカーもあって便利であり、共用部の清掃は行き届いている。エントランスも高級感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が隣の部屋と生活区域が壁を隔てて重ならない造りになっており、生活音などはほぼ聞こえない。 眺望は都心が眺められて非常によい。
買い物・食事

3.0

マンションが商店街の真ん中にあるので、銀行やドラッグストア・スーパーへのアクセスは良い。
暮らし・子育て

4.0

学校が公立・私立含めて4種類あるので、充実している。 住宅街の中に小さいが公園はいくつもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/07 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】バスがすぐ側から出ており、主に住宅街へと出ることが出来る。地下駐輪場があり、雨風をしのげる。住宅街なのでそこまで家賃は高くない。大学生が住んでいることも多い。
周辺環境

3.0

駅すぐには目白通りがあり、駅を出て左に行くと飲食店をはじめ色々な店がある。周辺は住宅街や学生街であり、落ち着いた雰囲気で犯罪も多くはない。
買い物・食事

4.0

駅前広場には連日キッチンカーがやってきて、唐揚げ、サーターアンダギー、メロンパンなど日替わりで様々な料理が手軽に食べられる。近くにはいくつかのカフェやコーヒーショップ、イタリアンの店もある。
暮らし・子育て

4.0

学習院大学の最寄り駅。それだけではなく、近くに小学校、中学校がある。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/17 12:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目白駅徒歩２分、環境良し、都内への移動良し。本当に便利なマンション
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】目白駅周辺は閑静な住宅街で、とても治安が良いです。夜は人通りが少ないですが、繁華街のように怖い人もいないので、割と安心して帰れます。駅周辺には飲食店がたくさんあるので楽しめます。新宿まで電車で5分程度なので、混雑時でもそれほど苦ではありません。池袋までは歩いて行っても10分ぐらいで着きます。
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SALES HISTORY グランアビテ目白ステーションフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1LDK 西 34.33m² 4.36m² 4,080万円 393万円
2023年4月 8階 1LDK 北西 34.33m² 4.36m² 4,380万円 422万円
2023年3月 2階 1LDK 西 34.33m² 4.36m² 4,200万円 404万円
2022年8月 4階 1LDK 東 34.57m² 5.39m² 3,980万円 381万円
2021年11月 12階 1LDK 西 34.33m² 4.36m² 4,280万円 412万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランアビテ目白ステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 140,000円 13,481円 7,000円 140,000円 140,000円 0円 11階 34.33m² 1DK 西
2023年8月 142,000円 13,054円 0円 142,000円 142,000円 0円 8階 35.96m² 1LDK 南西
2023年8月 143,000円 13,146円 0円 143,000円 143,000円 0円 8階 35.96m² 1LDK 南西
2023年5月 140,000円 13,388円 0円 280,000円 140,000円 0円 2階 34.57m² 1DK 東
2023年4月 138,000円 13,289円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 7階 34.33m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランアビテ目白ステーションフロントの
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区目白の
    40㎡の売買相場

  • グランアビテ目白ステーションフロントの
    40㎡の売買相場     目白駅の
    40㎡の売買相場

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