ステージファースト三宿

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で8分
    池尻大橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三宿1丁目1番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    高弥建設

  • 設計会社

    巧建築企画事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,538万円

    364.9万円/坪

    ～

    2,695万円

    387.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    12,402円/坪

    ～

    9.5万円

    13,707円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
不動産会社さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄りの三軒茶屋駅から田園都市線に乗ると、渋谷に5分で行けます。また田園都市線は半蔵門線に乗り入れているので、大手町にも24分でアクセスできます。
周辺環境

4.0

近くには野球場や庭球場に加えて、スケートボード広場も完備している世田谷公園があります。
外観・共用部

4.0

10階建てのスリムなマンションであり、ロビーに宅配ボックスが完備しているのが魅力的です。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗濯機と冷蔵庫の置き場が確保されており、家電製品を効率よくレイアウトできます。
買い物・食事

4.0

渋谷まで行くとデパートで買い物をすることが可能であり、三軒茶屋駅周辺にもお洒落なレストランが数多くあります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分程度の場所に三宿小学校と三宿中学校があるので、通学にはとても便利です。更に進学実績が良い世田谷学園も近隣にあるので、地元で質の高い教育が受けられます。
Jayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/23 11:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

三宿エリアにはレストランやコーヒーショップが多く外食に便利です。
Jayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/09 19:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大きいマンションではないがしっかり作られている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷へ急行だと一駅5分くらいで行け、半蔵門線が接続している為、都心へのアクセスが抜群に良い。駅周辺には、ドラッグストアが複数個、無印良品、スーパーは西友・東急ストアとあり、キャロットタワー内には本屋・ツタヤ等もある。商店街も複数あり、常に賑やかであるので、夜道の怖さはなく、女性の単身でも安心感はある。 週末になると商店街で催し等も行われており、飲食店も非常に充実しているため、飽きることがない。都会の喧騒から離れたいときは、少し足を伸ばせば駒沢公園等もあるので、リフレッシュもすることが出来る。医療・健康面でも、病院が充実しており、フィットネスクラブやヨガ教室等も多くある。
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SALES HISTORY ステージファースト三宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 南西 98.43m² 9m² 11,800万円 396万円
2024年3月 4階 1K 南東 24.42m² 3.26m² 2,550万円 345万円
2018年10月 3階 1K 南西 24.42m² 3.48m² 2,100万円 284万円
2017年9月 3階 1K 南西 29.72m² 不明m² 2,300万円 256万円
2015年4月 2階 1K 南東 23.55m² 3.3m² 1,850万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト三宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 13,909円 0円 90,000円 0円 0円 4階 21.39m² 1K 西
2024年3月 101,000円 15,609円 5,000円 101,000円 151,500円 0円 4階 21.39m² 1K 西
2024年2月 78,000円 12,015円 10,000円 78,000円 0円 0円 2階 21.46m² 1K 南西
2023年10月 85,000円 11,507円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 24.42m² 1K 南東
2023年9月 84,000円 11,371円 10,000円 84,000円 84,000円 0円 7階 24.42m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト三宿の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区三宿の
    40㎡の売買相場

  • ステージファースト三宿の
    40㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    40㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    40㎡の売買相場

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