ファミリーフィールズ大宮壱番館

  • ファミリーフィールズ大宮壱番館の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミリーフィールズ大宮壱番館の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    鉄道博物館駅より徒歩で3分
    大宮駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リブラン

  • 施工会社

    大旺建設

  • 設計会社

    リョート・プランニング

  • 管理会社

    リブランサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,734万円

    150.6万円/坪

    ～

    3,965万円

    159.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,078円/坪

    ～

    16.6万円

    6,718円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

cookpooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/07 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】ＪＲ大宮駅から歩くのは少々大変かと思いますが、歩けないことはありません。ニューシャトルの鉄道博物館はほんの数分で電車の中というほど便利です。
周辺環境

4.0

鉄道好きにはお勧めの物件です。鉄道博物館に搬入される新幹線など目の前をベストポジションで見ることができます。角度さえ我慢すればですが。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスは華美ではないけど、そこそこの華やかさはあるとは思います。ペット飼育可であり、わりと小規模なマンションですのでこじんまりとした感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

低層階ですが、日当たり良好の南向きであり、風通しもよく満足しています。段差や梁など気にしたこともない。
買い物・食事

4.0

大宮駅で買い物も食事も選びたい放題。デパートもジムも図書館もなんでもあるので、なんの不満もない。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに大宮中央病院があり便利だと思いますし、社会保険大宮病院やさいたま日赤もわりと近いところにあるので心配はない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/30 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】大宮駅からこのニューシャトルで、鉄道博物館駅に直結です。 降りてすぐ鉄道博物館に迷わず行けます。鉄道博物館に迷わず行けるため、初めて行った人でも使いやすい。
周辺環境

5.0

鉄道博物館駅という名の通り、降りてすぐ天井は鉄道ダイヤ、足元は時刻表の柄になっており、雰囲気がとても良い。とても静かで、駅で流れる電車に関する曲が際立っていた。
買い物・食事

5.0

鉄道博物館があります。 中には新幹線を見ながらご飯を食べるスペースがあり子供は大喜びです。
暮らし・子育て

5.0

鉄道博物館なので、子供もたくさんくるため、駅自体もフラットでベビーカーや車椅子も通りやすい、通りが広い駅となっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅中には色んなお店が入っているので、お土産を買うのに困らない。また、さまざまな路線があるので、北関東、都内どこへいくにも便利だと思う。さらに、新幹線も通っているので、全国のどこでもいける利便性がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/21 08:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】都内で出なくても、多くのことは大宮駅で済ますことが可能です。 また大宮駅よりも充実した、都内の駅は五指に足りないといった感じで、関東を代表する巨大なターミナル駅です。 特に湘南新宿ライン・埼京線が乗り入れており、都内への移動も快適です。 東京を覗いて最強クラスのターミナル駅ではないでしょうか。 商業施設も充実しており、駅ビルのルミネも新宿駅に次ぐ充実（人によっては凌いでいるかも）ぶりです。 関東で東京を覗いて、これだけ充実しているターミナル駅は皆無とのイメージです。
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SALES HISTORY ファミリーフィールズ大宮壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 4LDK 南東 83.75m² 23.64m² 4,180万円 165万円
2020年9月 8階 4LDK 南 83.75m² 23.64m² 3,480万円 137万円
2020年7月 8階 4LDK 南 83.75m² 23.64m² 3,790万円 150万円
2018年10月 3階 4LDK 南 90.32m² 27.19m² 3,880万円 142万円
2018年5月 2階 4LDK 83.7m² 21.8m² 3,180万円 126万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミリーフィールズ大宮壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 140,000円 6,317円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 7階 73.26m² 3LDK 南西
2021年10月 160,000円 5,856円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 8階 90.32m² 4SLDK 南東
2021年10月 165,000円 6,039円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 8階 90.32m² 4SLDK 南東
2021年4月 165,000円 6,039円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 8階 90.32m² 4SLDK 南東
2018年1月 140,000円 6,317円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 7階 73.26m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミリーフィールズ大宮壱番館の
    80㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    80㎡の売買相場     さいたま市大宮区大成町の
    80㎡の売買相場

  • ファミリーフィールズ大宮壱番館の
    80㎡の売買相場     鉄道博物館駅の
    80㎡の売買相場     大宮駅の
    80㎡の売買相場

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