白金タワー

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目17番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上42階建 地下3階

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    581戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友商事、三井物産、オリックス・リアルエステート、鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設、長谷工コーポレーション、新日本製鐵建設共同企業体

  • 設計会社

    梓設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    21,278万円

    725.2万円/坪

    ～

    22,595万円

    770.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    50.5万円

    17,245円/坪

    ～

    55.9万円

    19,060円/坪

  • 推定表面利回り

    2.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/07 07:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】マンション周辺ににクイーンズ伊勢丹、ドラッグストアやスターバックスがあり、買い物はとても便利。マンション２階部分にサイゼリヤがあるのでコスパ重視の方にも便利。
周辺環境

3.0

再開発地区なのでマンション周辺は道幅も広く整然としている。 準工業地帯で町工場が集積されている建物もあるが、騒音が気になることはない。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスホールは高級感あり。フロントサービスも充実している。 ちなみにフロントサービスでは現金の取り扱いがなくなり、電子マネーになった。駐輪場は結構空きがあるようです。マンション２階部分にあるので雨風に当たらないのであまり汚れません。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井・サッシュが高いのは良い。梁のでっぱりもありません。
買い物・食事

4.0

なんといってもクイーンズ伊勢丹が地下にあるのは便利。それほど大きくないですが、普段の食品の買い物には困りません。 徒歩５分くらいにワインのセレクトショップやメゾンカイザーなどもあるので、食通のかたもそこそこ満足されるのでは。
暮らし・子育て

4.0

１階部分にクリニックがあるので、風邪をひいたりちょっと怪我をした場合にはお世話になってます。地域のイベントもいろいろ開催されていて、出店がたくさん出ることもあって楽しいです。
とーますさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/04 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅を出るとすぐそこが、マンションであり、駅直結といってよいほどの立地でとても便利です。 スーパー、病院、飲食店もおなじ敷地内にあるので、生活するにもとてもよい環境です。
周辺環境

5.0

大きい通り沿いではありますが、騒音はあまり気になりません。 夜も明かりがついているのでマンションまでの道については問題ないと思います。
外観・共用部

5.0

コンシエルジュもおり、セキュリティ的には問題ないと思います。 清掃も行き届いており、いつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋により設備の違いはあるかと思いますが、概ね良好だと思います。
買い物・食事

4.0

クイーンズ伊勢丹がマンション下にあり、買い物には困りません。 少し歩けば、昔ながらの商店街的なものもあり、飲食店、病院、ドラッグストアと、すべて徒歩圏内で済ませられます。
暮らし・子育て

4.0

学区もよく、行政サービスも問題ないかと思います。地域のイベントもいろいろ開催されていて、楽しいです。
サトーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/08 20:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安は良いと思うが、深夜に近隣の居酒屋の外や公園で大声を上げて話す連中の声が響くことがある。
cooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 19:31
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

白金高輪駅に直結している、それだけです。
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/07 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】将来構想だが、品川に至る新駅が期待できる
周辺環境

4.0

立地・治安・周辺環境については良いと思う
外観・共用部

4.0

引っ越し時などで裏口を開放しているときは警備員が立っている
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のつくりとしてDKが小さく分かれているところがいい
買い物・食事

4.0

クイーンズ伊勢丹直結なので、価格は割高だが便利
サトーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/11 01:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

エレベーターは6機あり住人も高齢者が多いため、朝の通勤で混雑がすることはない。
ちゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/25 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】スーパーや駅に濡れずに行ける。スタバやタリーズもある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/18 18:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

クイーンズ伊勢丹、小児科、歯医者、眼科、スタバなど、周辺環境は申し分ありません。駐車場も平置きです。
kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/02 05:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

白金高輪駅直結で利便性が良い。住人専用出入口あり、雨天時には濡れることは無い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】地下鉄も利用できるクレカを所持していたころ、カード管理の都合で他のカードに切り替えることにしたのです。 キップ代わりに使用し、一定の残額になると銀行口座から規定の金額が振りかえられます。便利に使っていました。 さて、他の同様の用途のクレカに切り替えるのですが、元のカードの振り替えを止める必要に迫られたのです。 慌てて虫メガネで見ないと分からない電話番号に電話しました。これはカード会社ではどうにもならないらしいと分かりました。しょうがない、用は無かったけど地下鉄の駅に行きました。暇な時間帯であったのが良かったのか、駅員さんがキップ販売機の操作をああでもない、こうでもないと懸命に操作して何とか決着がつきました。 駅員さんありがとう。これで納得して解決がつきました。それにしても入会は簡単でしたが、退会がこんなに面倒とはトホホでしたね。
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/19 18:43
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

白金高輪駅から直結していること（ルートは極めて複雑だが）
チェンさん
購入検討者さん2021/08/30 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】地下にクイーンズ伊勢丹が徒歩0分であるのは便利。スタバ含むカフェも充実。
ジェームズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/15 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】部屋から地下道を通って地下鉄4番出口に行けます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】カフェや飲食店も充実しているので困ることはまず無い。
周辺環境

5.0

治安もよく、街並みはとても綺麗です。全体的に開放感があります。
外観・共用部

5.0

ロビーには警備員の他受付の方もいるのでとても便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

清潔感溢れる室内で広々としていて気持ちいいです。
買い物・食事

5.0

クイーンズ伊勢丹が駅を出て直ぐにあるので便利。
暮らし・子育て

5.0

地域のイベントもかなりあるので子育てに向いてると思います。
chebさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/04 04:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

地下のクイーンズ伊勢丹と直結しているため日常の買い物は便利。
No nameさん
購入検討者さん2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線及び都営三田線の白金高輪駅まで歩いて1分。 白金高輪駅からマンションまでの道路は1本道で歩道が広く歩きやすい。
周辺環境

5.0

白高児童遊園、白金一丁目児童遊園、白金志田町児童遊園などがあり都会の中にあっても自然が豊か。
外観・共用部

5.0

25階に共用のビューラウンジやスカイウンジがありゲストルームもあるので知人を呼べる。
お部屋の仕様・設備

5.0

1Rの間取りでもキッチンコンロが三口あるので料理好きな一人暮らしの人も満足できる。
買い物・食事

5.0

マンションの隣がショッピングモールの白金アエルシティなので飲食や買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

ゆらりん白金保育園、さわやか保育園白金高輪、白金保育園などがある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】都心で駅直結の物件は希少。最寄駅も南北線、三田線の結節駅で便利。当駅始発の電車も少なくない。
周辺環境

4.0

街のランドマーク。独身、dinksばかりでなく、家族も多く住んでいる。
外観・共用部

5.0

マンションの資産価値を維持する取組みが評価できる。有人セキュリティ、コンシェルジュのサービスもあり、地下駐車場も充実。
お部屋の仕様・設備

4.0

気になる点はない。 内廊下のため、高級感もあり、空調の効率も良い。 冬の朝でも室温17度を下回らない。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にドラッグストア、多数のコンビニ、複数のスーパーがあり、便利。 階下にはアエルシティもある。
暮らし・子育て

4.0

マンション独自及び近隣のイベントが多い。比較的裕福な区なので行政サービスも充実している。
ヤギさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/14 13:06
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

再開発で周辺は安全に子育てできる環境が整っている。保育園も豊富。
天誅君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/06 23:56
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

スーパー近い駅近い、何処へ出るのも便利、カッコイイねとにかく静かで過ごしやすいです。お洒落なお店も沢山あります。
買い物・食事

3.0

まぁまぁ飲食店ある
ジェームズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/27 07:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

居住者だけが使える地下通路が駅に直結しているために傘を使わずに白金高輪駅に行ける。高さ6mの吹き抜けのロビーラウンジにはベーゼンドルファーのグランドピアノが設置され毎週、プロの音楽家を呼んでコンサートを開催している。
monnatsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/06 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅から近いのが良い。雨でも濡れることなく帰宅できる。 南北線、都営三田線が使えるので目黒方面、銀座方面、永田町方面へのアクセスが完璧。
周辺環境

4.0

スーパー、カフェ、ドラッグストアなど日頃生活に必要なものが周辺にそろっている。
外観・共用部

5.0

警備、フロントともしっかりしていると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くていい。周りの音も聞こえずしっかりしたつくり。
買い物・食事

4.0

マンション敷地内にスーパーあり。コンビニ、スタバもあるのでちょっとした買い物も問題ない。
暮らし・子育て

4.0

私立小学校に通う場合はとにかく駅からのアクセスが良いので心配がいらない。
hemlockさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/06 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】【南北線白金高輪駅】 地下で直結している白金高輪駅からは、朝の時間帯に始発もある。
周辺環境

3.0

幹線道路や高速道路からは少し離れているので、騒音は気にならない。
外観・共用部

4.0

大理石張りのエントランスは豪華で、25階の２つのラウンジからの都心の眺望はとても素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く窓が大きいので、部屋がとても明るく広く見える。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーが3店舗、コンビニやパン屋も多く、買い物は便利。また、口コミ評価の高いレストランも多く、お店探しも楽しい。
暮らし・子育て

3.0

近くには大病院も複数あり、区役所の支所、区立図書館も近い。 夏には、近隣のどこかで毎週のように祭りがあって楽しい。
isono751208さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/06 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、都営三田線の2線利用可能な白金高輪駅徒歩1分で、雨にも濡れずに行ける利便性が最大のメリットかと思います。
周辺環境

4.0

駅に近く、また地下にクイーンズ伊勢丹やドラッグストア等も入っており、生活する上で非常に便利です。また、本物件を含む再開発で周辺の雰囲気も非常に良くなったと思います。
外観・共用部

4.0

非常に良く管理されているという印象です。地下にかなりの台数の平置き駐車場があるのは、非常に良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高・サッシ高も高く、私が住んでいた部屋については間取りも良かったと思います。
買い物・食事

4.0

地下にクイーンズ伊勢丹がありますし、四の橋商店街の方にもスーパーや商店があります。
暮らし・子育て

3.0

1階にクリニックが入っており、評判も悪くないようです。
patchi12さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/30 13:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はシンプルだが、260cmの天井高、天井まであるハイサッシュ、天井カセットエアコン、タンクレストイレなど、高級感のある設備が揃っている。
思う壺さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/16 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】周りに高い建物がないので、本物のオンリーワン高層マンションで、かつ、駅から雨に濡れない居住者ルートあり。 ここより良いマンションがみつからない。
周辺環境

5.0

適度に庶民的で、かつ、適度に高級。 地下にスーパーがあるので、野菜は新鮮なものを毎日買える。 まわりに意外と公園や緑が多くて、都心の穴場。
外観・共用部

5.0

管理会社が長谷工から三井に変わって倍ほど良くなった。 共用施設も妥当。 ピアノだのプールだの、使用頻度のわりにメンテコストのかかるものがない
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の音が聞こえることは、ほぼない。 内装は上の階から最高級・高級・普通と３レベルに分かれている。 我が家は新築時に全面改装したけど、上層階ではそういう部屋も多いらしい。 従って、上層階では内装仕様は元の所有者次第です。
買い物・食事

5.0

地下にクイーンズあり。 高いといわれるが、自宅の冷蔵庫がエレベーターで下に降りればある、という便利さには換えられない。 2階にある美容室が便利すぎて、お気に入りの美容師さんがリタイアしてもずっと通い続けてしまう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 白金タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 26階 1LDK 北西 73.12m² 4.5m² 16,900万円 764万円
2024年3月 8階 1R 南西 27.61m² 1m² 5,700万円 682万円
2024年3月 18階 2LDK 南 89.05m² 6.39m² 23,480万円 872万円
2024年2月 19階 1LDK 北 61.27m² 8.86m² 13,500万円 728万円
2024年2月 38階 2LDK 北東 95.48m² 不明m² 24,800万円 859万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 白金タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 260,000円 15,923円 17,000円 260,000円 260,000円 0円 3階 53.98m² 1LDK 西
2024年4月 600,000円 22,026円 0円 1,200,000円 600,000円 0円 27階 90.05m² 2LDK 南
2024年4月 360,000円 16,694円 20,000円 360,000円 360,000円 0円 12階 71.29m² 2LDK 北西
2024年4月 350,000円 19,400円 0円 350,000円 350,000円 0円 26階 59.64m² 1LDK 北西
2024年4月 260,000円 16,586円 0円 260,000円 260,000円 0円 6階 51.82m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 白金タワーの
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区白金の
    70㎡の売買相場

  • 白金タワーの
    70㎡の売買相場     白金高輪駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー