ヨコハマアイランドガーデン

  • 交通

    鶴見市場駅より徒歩で17分
    京急鶴見駅より徒歩で21分
    鶴見駅よりバスで7分
    川崎駅よりバスで13分
    ヨコハマアイランドガーデンバス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『鶴見市場駅』　京急本線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    745戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ナイス、相模鉄道

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,455万円

    191.3万円/坪

    ～

    4,730万円

    203.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    6,774円/坪

    ～

    17.4万円

    7,487円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴見市場駅に対する口コミ】最寄り駅は鶴見駅で大きな商業施設はCIALとSEIYUがあるくらいです。ファーストフードや飲食店はたくさんあるので困らないけど特別に魅力的なお店はなくチェーン店が多いです。鶴見駅は横浜まで京浜東北で12分位、品川まで17分とアクセスは良いです。通勤時の混雑は多いけど満員まではいかないので苦しむ事はありません。東京駅まで行くには川崎駅で東海道で乗り換えた方が早いです。
外観・共用部

5.0

元々ワイルドブルーヨコハマというプールがあった施設だったのでヤシの木が残り南の島をイメージするような雰囲気が残っています。子供が多く毎日賑やかでプールがあったり中庭があったり子供がいるファミリーに特におすすめです。フロントにも随時人がいて警備員も24時間常時しているのでセキュリティも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

太陽はよく当たるし夏は涼しく冬は暖かいです。特に床暖房ではないのですが隙間風がなく快適に過ごしています。
買い物・食事

5.0

静かな住宅街ですが子供が多いマンションで少し先に行くと大型マンションが何件かあるので道を歩けばいつでも子供がいます。公園も3つ近くにあるので休日は過ごしやすいです。コンビニも隣接しているのとスーパーも近くに3件ドラックストアも2件あるので生活には便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンションの夏祭りはトウキョウガスの人が来たりマーチングバンドが来たりいつも盛大で楽しいです。地域のイベントは人数が多すぎて収集が付かず学校と連携して子ども会が主催するものが多いですが毎年同じで何度もいくものではないかなと思いますが一生懸命やってくれています。
ときこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/01 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴見市場駅に対する口コミ】鶴見シァルがあり、スタバや書店など一通り生活に必要なお店が揃っています。スーパーは価格が少し高めですがいい物を置いています。
ヤマモトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/14 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴見市場駅に対する口コミ】最寄（浅野駅）自体は充実していない。 しかし、川崎駅行きのバスが出ているので、それに乗って駅まで行けば買い物には困らない。 川崎駅から都心部へのアクセスも良い。
周辺環境

4.0

駅まで遠いことを除けば、立地はかなり良い。 治安はいわゆるヤンキーが少し目立つ程度で、犯罪が特別多いわけではないため、安心して良い。
外観・共用部

4.0

共用部の充実度と外観は非常に良い。 広い中庭とフロントがあり、施設としてはスタジオやプールなどがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音が聞こえることはあっても、話し声が聞こえることはない。 部屋の仕様や設備はシンプルで、それでもって子どもや年配の方でも生活しやすい造りになっていると感じる。
買い物・食事

5.0

コンビニはマンションの敷地内、スーパーやドラッグストアは周辺にある。 本屋やアパレルなど、少し良い買い物をしたいときは川崎駅に行けば全て補えるため、買い物や飲食店はかなり充実している。
暮らし・子育て

4.0

防災に関しては充実していると言える。訓練や点検が定期的に行われているのはもちろんのこと、マンション住民の災害マニュアルの周知も良くなされている。 子育てに関しても、マンションから同じ小学校・中学校に行く人が多いため子ども的には友達が作りやすい環境と言える。
イワオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/18 20:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観がリゾート地みたいで綺麗です。マンション内にはフロントサービスやプール、カラオケ、ゲストルーム、常時警備員がいるので人通りの少ない地域ではあるが安心して暮らせる。
No nameさん
購入検討者さん2018/08/30 17:38
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

中庭があり、小さい子供がいる家庭には安心して遊ばせられる。
ポポさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/24 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴見市場駅に対する口コミ】シャルは使えます。ホームセンターなども近くにあるので、車いらないかも。
周辺環境

3.0

うるさくはないです。普通ではないでしょうか
外観・共用部

3.0

共有設備は充実してます。プールも良いですよ
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザーは便利ですね。風呂場の乾燥機能も使えます
買い物・食事

3.0

目の前にまいばすけっとがあり、便利です。
暮らし・子育て

3.0

良いのではないでしょうか？特に不満はなかったです。
kaoriDXさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/02 02:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴見市場駅に対する口コミ】最寄り駅は鶴見市場ですが、 マンションから川崎行きのバスがあるので重宝しています。
周辺環境

3.0

保育園、幼稚園、学校が充実している。 マンション内に病院もある。
外観・共用部

5.0

管理体制が良い。共用部のプール、キッズルーム、 その他パーティールームなどなどとても充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザーが標準装備であるので、 生ゴミが出ずにとても重宝した。
買い物・食事

4.0

徒歩は勿論、自転車で行ける距離で何でも揃えられるので、 困る事はない。 川崎駅まで自転車で行けるのも魅力的。
暮らし・子育て

4.0

平和幼稚園、平安小学校、鶴見市場中学校など 近隣の子育ては充実している。
rmktm268さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/20 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴見市場駅に対する口コミ】鶴見駅前にシアルという駅ビルができて、お買い物に便利です。駅周辺は飲食店、美容院も多数あり。
周辺環境

5.0

周辺は平坦で自転車を利用している人を多い。マンション内で年2回フリーマーケットを開催しています。選挙の時に投票所がマンション内に設置されるので便利。夏には中庭でお祭りがあり、模擬店なども出店されます。
外観・共用部

5.0

フロントサービス有り。宅配ボックス有り。駐車場が自走式、900円から3800円で借りることができる。パーティールーム、カラオケルーム、キッズルームなど共有施設が充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

すべての住居に玄関ポーチ、キッチンにディスポーザー、浴室乾燥がある。
買い物・食事

5.0

マンション目の前にまいばすけっと、すき家あり。周辺にドラッグストア、ほっともっとあり。徒歩5分のところにスーパー(ライフ)あり。買い物便利です。マイカー利用でコストコまで20分弱。
暮らし・子育て

5.0

周辺に幼稚園小中学校があり、通学便利。マンション内に保育園、クリニックあり。子供が多いマンションです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヨコハマアイランドガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 西 70.02m² 12m² 3,580万円 169万円
2024年4月 8階 3SLDK 東 76.39m² 15.6m² 4,180万円 181万円
2024年4月 3階 3LDK 西 70.02m² 12m² 3,680万円 174万円
2024年3月 4階 2SLDK 南 75.02m² 10.99m² 3,990万円 176万円
2024年3月 8階 3SLDK 東 76.39m² 15.6m² 4,480万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヨコハマアイランドガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 165,000円 5,739円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 95.04m² 4LDK
2022年7月 155,000円 6,526円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 78.52m² 3LDK 西
2022年1月 150,000円 6,964円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 11階 71.2m² 2LDK 南西
2021年5月 155,000円 6,708円 0円 155,000円 155,000円 0円 6階 76.39m² 3SLDK 東
2021年3月 150,000円 7,586円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 65.37m² 2SLDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヨコハマアイランドガーデンの
    80㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    80㎡の売買相場     横浜市鶴見区平安町の
    80㎡の売買相場

  • ヨコハマアイランドガーデンの
    80㎡の売買相場     鶴見市場駅の
    80㎡の売買相場     鶴見駅の
    80㎡の売買相場     川崎駅の
    80㎡の売買相場

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