日神パレステージ南大井

  • 交通

    立会川駅より徒歩で4分
    大井町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区南大井4丁目6番7号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ABCホーム、東和ホーム、日神不動産

  • 施工会社

    大旺建設、多田建設

  • 設計会社

    エル設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,117万円

    309.4万円/坪

    ～

    4,372万円

    328.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    9,864円/坪

    ～

    14.5万円

    10,902円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】駅にはアトレが入っており、駅周辺には家電量販店や大手スーパーマーケットもあるため、普段の買い物には全く困らないです。また、品川まで一駅、東京駅まで20分もかからないこと、りんかい線と東急大井町線も通っていることから、交通の便は非常によいです。周辺の治安も悪くなく、夜でも安心です。
びいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/06 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅は急行も止まるので、駅から近くて便利です。交番もすぐそこなので安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ南大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 1LDK 南東 40.11m² 5.4m² 3,980万円 328万円
2023年8月 8階 1LDK 東 40.11m² 5.4m² 4,180万円 345万円
2023年6月 12階 1R 南東 32.09m² 4.21m² 2,950万円 304万円
2023年4月 12階 1R 南東 32.09m² 4.21m² 3,080万円 317万円
2022年3月 10階 1R 南東 45.56m² 9.6m² 3,980万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ南大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 99,500円 10,121円 10,000円 99,500円 99,500円 0円 4階 32.5m² ワンルーム 北西
2024年3月 110,000円 9,066円 15,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 40.11m² ワンルーム 南東
2024年1月 100,000円 10,302円 10,000円 0円 100,000円 0円 12階 32.09m² ワンルーム 南東
2024年1月 100,000円 10,048円 10,000円 0円 100,000円 0円 12階 32.9m² ワンルーム 南東
2023年11月 111,000円 8,138円 10,000円 111,000円 111,000円 0円 11階 45.09m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ南大井の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区南大井の
    40㎡の売買相場

  • 日神パレステージ南大井の
    40㎡の売買相場     立会川駅の
    40㎡の売買相場     大井町駅の
    40㎡の売買相場

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