クリオ要町壱番館

  • 交通

    要町駅より徒歩で2分
    池袋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区千早1丁目19番12号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    太陽企画事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,390万円

    372.2万円/坪

    ～

    4,662万円

    395.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    10,577円/坪

    ～

    13.7万円

    11,691円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ともぷりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/26 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】副都心線＆有楽町線の要町駅から徒歩2分はとても楽。 小雨が振っても走ればすぐ着くし歩道が広いので子どもが学校へ行く時も安心して歩かせられる。 駅前には居酒屋・スーパー・コンビニ(角に3件)・レンタルＤＶＤ屋も揃っているので駅前で用事が済む。 隣の池袋駅にはバスでも1本で行けるし徒歩でも約15～20分なので健康の為に歩いている入居者さんが多い。 駅前には駐輪場も多くあり、少し離れた所から自転車に乗ってきている人も安心して停められる。
周辺環境

4.0

幹線道路から1本奥に入ると住宅街なので静かに歩ける。 千早大二公園というちょっとした公園もあり、学校帰りの子どもたちが遊んでいるのを見かける。 治安は決して悪くなく、住宅街の年配の方々がよく道路に出ておられ、子ども達に声掛けをしたりしているので地域全体で子ども達の見守りを行っている温かい地域。
外観・共用部

5.0

”ホテルライクな住まいづくり”を謳っているのもあり、毎日とても綺麗に掃除されています。 管理人さん以外にもゴミ出しの日には明和管理のスタッフさんがやって来てキビキビと動いているのがとても好感が持てます。 エントランスのソファーでは時折入居者とどこかの営業が話し合っているのを見かけたり、1Fのパーティールームからは子ども達やお母さん方が集まり、楽しそうな笑い声が漏れ聞こえたりします。 前の冬には正面扉の張替えを行い日々綺麗に保たれています。 内廊下なので冬場や突風の心配もなく、安全に廊下を歩けます。 (内廊下はカーペット敷) ペット飼育も可でグルーミング室もあり、ワンちゃんやネコちゃんも日々清潔に保たれます。 宅配BOX、オートロック、各部屋のバリアフリーも完備されており、老後の心配もなさそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー化されており、将来の同居や自分の老後などは特に問題なさそうです。 ご近所同士もとても仲良しなので揉め事も聞いたことがありません。 お風呂に浴室乾燥・涼風・換気などが付いているので雨の日でも洗濯干しに困りません。 日当たりもとてもよく、ガーデニングをされているご近所さんもおられます。
買い物・食事

3.0

居酒屋・個人商店もあるので買い物には困りません。 駅前のスーパー”いさみ屋”では週1回卵が98円の時があるのでご近所の皆さんはこぞって買いに行きます。 フレッシュネスバーガーや定食屋も何件かあり、ちょっとしたお食事も問題ありません。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校・保育園もあり、通学下校時刻には人通りの多い箇所や学校近くのポイントにシルバーさんが立ってくれています。 保育園は夜22時までやっている”しいの実保育園”というのがあり、残業で遅くなる親御さんの強い味方があります。 (過去お世話になりました) 内科も学校の裏や駅前にあり、住んでいる場所で使い分ける事もできるのでとても安心です。 近くの椎名町の駅前で秋頃にお祭りがあり、夜店が沢山出ます。
titanio325さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】要町駅まで２分で２路線利用可能 どこへでも行きやすいです。
周辺環境

3.0

面している山手通りは、地下に首都高が通っています。 歩道に自転車走行区分があり広く、センターには植え込みもあり、向い側の建物までは相当の距離がありますので、意外と開放感あります。
外観・共用部

4.0

内廊下のホテル仕様 セコム完備 高級感ある外観だと思います。 ごみ出し場がいつも綺麗に保たれています。　 住民も管理スタッフも良いのでしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0

この年代のマンションは充実していると思います。 床暖房は気に入っています。
買い物・食事

4.0

池袋に行けばなんでもあります。 駅前にコンビミ、ファミレス、定食屋、ラーメン屋、すし屋、居酒屋など充実しています。
暮らし・子育て

4.0

地盤は相当強い地域だと思います。 東日本大震災時に、帰ったら妻のロングブーツがそのまま立っていました。 なにも倒れていませんでした。 驚きました。
kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/08 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】コンビニ、病院など最低限必要な施設は揃っている
Cooperさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/26 09:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で、都心へのアクセスが、非常に良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】池袋から1駅なので、池袋まで徒歩通勤が出来るうえ、駅周辺に弁当屋さんがあり、またちょっとマニアックなインド料理店があります。そこにいくとインド人もびっくりな格安定食が楽しめたりします。実際はネパール人らしいですけど。 遊歩道がポケモンGOのチェックポイントになっているので、歩くだけでも楽しいかも。
modena0312さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/30 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店も駅前に多くあり、普段の生活に困ることは無いと思います。
周辺環境

4.0

駅からの道は明るく特に不安な部分は無いと思います。
外観・共用部

4.0

経年劣化はありますが綺麗にメンテナンスされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要な設備が揃っており特に不自由は感じません。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、飲食店も駅前に多くあり、普段の生活に困ることは無いと思います。
暮らし・子育て

4.0

少し歩くとフラワー公園他大きめの公園があります。
たかたかさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/05 16:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

池袋駅が徒歩圏内でアクセスば抜群。ホテルライクな内廊下も高級感を高めている。
ＨＨさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/14 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】少しの雨であれば駅から走り込める程度の距離だと思います。
周辺環境

無評価

駅からマンショ向きは治安も良く、池袋までも歩いて行けます
外観・共用部

5.0

内廊下であるのもホテルライクで良い点です。全体が綺麗に管理されており、気持ちよく生活できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

眺望に優れていて日当たりも良く、開放感があると思います。
買い物・食事

5.0

駅界隈には、コンビニや飲食店、本屋にレンタルショップなど非常に充実している。
暮らし・子育て

無評価

マンション内で会う方々は非常に感じが良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】出口から1分以内にコンビニやスーパー、病院があります。 仕事帰りに寄れるお弁当屋、コーヒーショップなどもあるので一人暮らしの方にはありがたいお店が多いように感じます。さらに池袋駅まで一駅、電車の本数も通勤時間帯には特に多く便利です。
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SALES HISTORY クリオ要町壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 56.31m² 10.24m² 6,480万円 380万円
2023年11月 11階 2LDK 南東 57.35m² 11.57m² 7,198万円 415万円
2022年11月 2階 1LDK 北西 40.05m² 7.2m² 4,799万円 396万円
2022年10月 6階 2LDK 南東 56.31m² 10.24m² 6,080万円 357万円
2022年5月 2階 1LDK 北西 40.05m² 7.2m² 4,499万円 371万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ要町壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 138,000円 11,391円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 40.05m² 2DK 北西
2022年12月 148,000円 11,983円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 14階 40.83m² 2DK 南東
2022年10月 138,000円 11,391円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 40.05m² 2DK 北西
2021年12月 190,000円 9,602円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 12階 65.41m² 2LDK 南西
2021年9月 135,000円 11,090円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 40.24m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ要町壱番館の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区千早の
    50㎡の売買相場

  • クリオ要町壱番館の
    50㎡の売買相場     要町駅の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

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