ルネたまプラーザ

  • 交通

    たまプラーザ駅よりバスで8分
    蓬谷戸バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    191戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,117万円

    180.0万円/坪

    ～

    5,434万円

    191.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    6,317円/坪

    ～

    19.8万円

    6,982円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ソニータイガーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/17 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】電車通勤の場合、バス便ではあるが数分の距離に底流所がある。渋谷方面への田園都市線、横浜方面への横浜市営地下鉄ブルーラインの路線が使える。
周辺環境

5.0

マンションのエントランスに隣接する保木公園は、お母さん連れの小さなお子さんから小中学生の遊び場になっている。緑が豊かでとてもいい。また、ちょっと高級なスーパーの成城石井、庶民的な食品館”あおば”が徒歩3－5分にあるのは便利。医療モールビルが徒歩圏に、病院も車で数分の所にある。
外観・共用部

5.0

エントランスとその周囲はちょっとしたリゾートホテルのような豪華さ。フロントサービスと相まって良い感じ。ゲストルームも白い大理石ベースのとても良い感じの部屋です。ペット王国の横浜にふさわしく飼育可能で、特に各棟の地上階は大型犬すら飼育可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

私の住んでいた部屋は東南角で3面窓の開放的な部屋。保木公園の借景もあり文句なし。
買い物・食事

4.0

ちょっと高級なスーパーの成城石井、庶民的な食品館”あおば”が徒歩3－5分にあるのは便利。
暮らし・子育て

5.0

小さなお子さんに最適の保木公園に隣接。小学校も近隣にある。とてもお行儀のいい生徒と聞きます。
maysさん
不動産会社さん2023/09/17 00:20
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

目の前の公園は、広場もあり、緑も多く、遊具も充実している
まりりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/19 22:12
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンション近くに、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、そして病院など普段には全く困らないくらい環境が充実しています。人気のパン屋さんも数件あり、楽しみも多いです。駅まではバスで15分ほどかかりますが、普段は駅前に行く必要がないくらい整っています。
たこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/04 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は近年発展著しく、基本的に不便することはない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で治安も良い。目の前に大きな公園もある。
外観・共用部

4.0

エントランスなどの共用スペースはきれいに整っており、管理がしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりとした作りで、ベランダもかなり広いので家庭菜園もできる。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にスーパーとドラッグストアがあるので、買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

静かで治安も良く、その一方で子供も多いので、子育て環境は良さそう。
★さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急田園都市線のたまプラーザが最寄りです。急行が止まります。たまプラーザテラスと言う駅ビルがあり、ちょっとした買い物なら済むと思います。飲食店もたくさんあります。
周辺環境

5.0

保木公園の目の前です。少し歩くともう一つ楓公園という公園もあります。
外観・共用部

5.0

エントランスはかなり綺麗だと思います。広々としていて、熱帯魚がいたり大理石風でお洒落です。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンやお風呂も広く、不満を感じたことはありません。過ごしやすい思います。
買い物・食事

5.0

近くにバックドラック、食品館あおば、成城石井、ローソン、ほっともっと、小僧寿し、色々な病院があり充実しています。
暮らし・子育て

4.0

地域イベントの張り紙をよく見るので参加したい方は色々と参加できると思います。
はろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/25 11:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。近くにスーパーや病院があり子育てがしやすい環境。
kykykyさん
購入検討者さん2019/07/17 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】地域の治安がよく、公園やスーパーも近く住みやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】ここ10年程で再開発され、駅周辺は商業施設やおしゃれな飲食店など非常に充実しています。お子様向けのイベントなどもよく行われています。駅から少し離れると閑静な住宅街で、緑も多く道も広々としておりペットのお散歩などにもとても良いです。渋谷まで急行で22分。
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SALES HISTORY ルネたまプラーザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 南西 84.29m² 13.3m² 4,580万円 180万円
2023年4月 3階 3LDK 南 95.02m² 14.25m² 4,780万円 166万円
2023年4月 6階 3LDK 南 80.02m² 12.35m² 4,080万円 169万円
2023年4月 6階 3LDK 南西 84.29m² 13.3m² 4,580万円 180万円
2023年3月 3階 3LDK 南 95.02m² 14.25m² 5,100万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネたまプラーザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 175,000円 6,354円 0円 350,000円 175,000円 0円 6階 91.05m² 3LDK 南西
2017年7月 169,000円 6,136円 6,000円 338,000円 169,000円 0円 6階 91.05m² 3LDK 南西
2015年8月 159,000円 5,773円 6,000円 318,000円 159,000円 0円 5階 91.05m² 3LDK 南西
2015年6月 165,000円 5,991円 0円 330,000円 165,000円 5階 91.05m² 3LDK 南西
2013年8月 160,000円 4,921円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 107.49m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネたまプラーザの
    90㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    90㎡の売買相場     横浜市青葉区美しが丘西の
    90㎡の売買相場

  • ルネたまプラーザの
    90㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    90㎡の売買相場

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