コスモ浦和元町エクシード

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、フジ都市開発、東建住開発

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,128万円

    163.1万円/坪

    ～

    5,446万円

    173.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    5,890円/坪

    ～

    20.4万円

    6,509円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があり買い物が便利。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。また、隣の土地が元町東公園となっており、子供を遊ばせることができる。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側には道路を挟んで戸建て住宅が建っているため、日照条件は良好である。 また、室内設備としてはリビングに床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

2.0

徒歩10分の場所にスーパーのミニコープ領家店があるため、日々の食材購入に不便しない。
暮らし・子育て

2.0

学区の中学校は徒歩3分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
アイスマンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/09 04:10
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

中学校が近くにあり、公立校ながらレベルが高い。
イジュウインさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/16 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅まで、徒歩13分で比較的近い。自転車でも可。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街で、道もそれなりに広い住宅街
外観・共用部

4.0

日中は、管理人が常駐(平日）しているので、掃除、治安安心(子供）
お部屋の仕様・設備

3.0

特別に広いわけではなく、一般的な広さのマンション
買い物・食事

2.0

静かな住宅街であることから、当然近くに店等なく、宅配
暮らし・子育て

4.0

静かな住宅街であることから、当然近くに店等なく、古くからのちゅがくこうがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】東口から徒歩2分の距離に24時間営業のスーパー、マルエツがあり大変便利です。さらに駅から徒歩10分圏内に図書館や100円均一などライフラインはほぼ完璧に整っています。さらに大宮まで7分、浦和まで2分とアクセスも抜群なんです。
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SALES HISTORY コスモ浦和元町エクシードの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 5階 4LDK 南 101.63m² 25.6m² 4,680万円 152万円
2020年3月 5階 4LDK 南 101.63m² 25.6m² 4,980万円 162万円
2019年12月 5階 4LDK 南 101.63m² 25.6m² 5,180万円 168万円
2018年12月 3階 3LDK 南 94.3m² 22.3m² 4,580万円 161万円
2018年6月 3階 3LDK 南 84.6m² 11.7m² 3,580万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ浦和元町エクシードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 178,000円 5,924円 0円 356,000円 0円 0円 1階 99.33m² 3SLDK 南
2014年12月 178,000円 5,924円 0円 356,000円 89,000円 0円 1階 99.33m² 3SLDK 南
2014年10月 180,000円 5,991円 0円 360,000円 180,000円 0円 1階 99.33m² 3SLDK 南
2013年7月 125,000円 4,382円 0円 125,000円 0円 0円 4階 94.3m² 3LDK 南東
2013年6月 130,000円 4,557円 0円 130,000円 0円 0円 4階 94.3m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ浦和元町エクシードの
    90㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    90㎡の売買相場     さいたま市浦和区元町の
    90㎡の売買相場

  • コスモ浦和元町エクシードの
    90㎡の売買相場     北浦和駅の
    90㎡の売買相場

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