プレール高田馬場

  • 交通

    落合駅より徒歩で9分
    下落合駅より徒歩で12分
    高田馬場駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目37番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    野村建設

  • 設計会社

    タイセイ建築研究所

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,780万円

    280.3万円/坪

    ～

    1,890万円

    297.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    10,101円/坪

    ～

    7.0万円

    11,165円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】西武線、東西線、山手線と、3つの電車が走っているが、それぞれ私鉄、めとろ、JRと会社が異なるため、改札が分かれているので乗り間違えることは少ないと思います。乗り換えも割とスムーズにしやすいかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール高田馬場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 1階 1K 南西 23.47m² 2.97m² 2,000万円 282万円
2021年10月 1階 1K 西 23.13m² 不明m² 1,980万円 283万円
2021年10月 1階 1K 南西 23.47m² 2.97m² 2,000万円 282万円
2021年6月 1階 1K 南西 23.47m² 2.97m² 2,100万円 296万円
2021年4月 1階 1K 西 23.13m² 不明m² 1,980万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 82,000円 11,745円 7,000円 0円 41,000円 0円 2階 23.08m² 1K 北西
2023年11月 72,000円 10,290円 10,000円 0円 72,000円 0円 4階 23.13m² 1K 北西
2023年11月 72,000円 10,304円 10,000円 0円 72,000円 0円 4階 23.1m² 1K 北西
2023年11月 79,000円 11,127円 10,000円 0円 79,000円 0円 3階 23.47m² 1K 南西
2023年9月 71,000円 10,147円 12,000円 0円 71,000円 0円 1階 23.13m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール高田馬場の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    20㎡の売買相場

  • プレール高田馬場の
    20㎡の売買相場     落合駅の
    20㎡の売買相場     下落合駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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