メインステージ錦糸町駅前２

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で4分
    住吉駅より徒歩で12分
    菊川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋2丁目16番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    坂詰圀雄建築設計

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,968万円

    325.4万円/坪

    ～

    2,090万円

    345.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    11,408円/坪

    ～

    7.6万円

    12,609円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JRと半蔵門線がありまあまあ。バスやタクシーも多く集まっている。すごく安いわけではないが、ファミリーならありな物件が多くある。通勤しやすい立地を考えても高くはない。
周辺環境

5.0

オリナスや駅ビルがあり店舗・施設の多さから生活しやすい。映画館があるのが地味に嬉しい。住宅街は静かでやや下町感もある住みよい雰囲気。
買い物・食事

5.0

駅ビルとオリナスに集中しているのと、少し歩けば商店街も個人店もあり飲食には困らない。
暮らし・子育て

4.0

駅から離れるほど落ち着いた住宅街となり住みやすい。桜の咲く錦糸公園などゆったり散歩できる。
mktxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JR、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅から近いので、荒天時や買い物はとても良い立地です。。。もちろん繁華街のデメリットもありますが、それを覚悟していれば大丈夫かと。
周辺環境

3.0

駅チカなので、どしゃ降りの雨や雪の日などは、駅近立地がこんなにもステキな事かと思いました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅から徒歩２分圏内なので、通勤に便利。 荷物が多い方にも安心。
周辺環境

4.0

駅ビル内の施設が充実しているので、買い物が便利。
外観・共用部

5.0

オートロックなので、女性の方でも安心。 駐輪場も広く、使いやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレ別、２口コンロなので、使いやすい。
買い物・食事

5.0

徒歩５分圏内で、全てが揃うくらいの充実度。
暮らし・子育て

4.0

専門病院や近くに総合病院もある。 公園は、徒歩５分圏内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ錦糸町駅前２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1R 西 15.7m² 2.25m² 2,590万円 545万円
2023年7月 10階 1K 西 22.16m² 3.05m² 2,200万円 328万円
2023年5月 10階 1K 西 22.16m² 3.05m² 2,250万円 336万円
2020年9月 11階 1K 西 21.86m² 3.45m² 2,180万円 330万円
2020年5月 10階 1K 西 21.86m² 3.45m² 1,980万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ錦糸町駅前２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 11,135円 18,000円 0円 80,000円 0円 2階 23.75m² 1K
2024年3月 74,000円 11,986円 20,000円 0円 74,000円 0円 5階 20.41m² 1K 北
2024年3月 74,000円 11,980円 20,000円 0円 74,000円 0円 5階 20.42m² ワンルーム 北
2024年2月 75,000円 10,439円 20,000円 0円 75,000円 0円 8階 23.75m² 1K 北
2024年2月 76,000円 11,338円 20,000円 0円 76,000円 0円 10階 22.16m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ錦糸町駅前２の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ錦糸町駅前２の
    20㎡の売買相場     錦糸町駅の
    20㎡の売買相場     住吉駅の
    20㎡の売買相場     菊川駅の
    20㎡の売買相場

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