グランシティサウスレジデンス

  • 交通

    阪東橋駅より徒歩で7分
    吉野町駅より徒歩で7分
    黄金町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『黄金町駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,993万円

    200.1万円/坪

    ～

    4,240万円

    212.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    7,519円/坪

    ～

    16.5万円

    8,310円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まこっちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/14 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪東橋駅に対する口コミ】徒歩10分以内に地下鉄の吉野町、阪東橋があり、15分以内には京浜急行の黄金町、南太田があり、駅までは平坦なのがメリットです。 電車に乗れば上大岡や横浜へ10分程で行けるのもいいですね。
周辺環境

3.0

徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、公園があり平坦な道で通えるのは子供にとっては嬉しい点です。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスのデザインは好みもありますが、ヨーロッパ風のデザインは好きなので気に入ってます。 管理人がとてもいい人でマンション内はとても綺麗で、何を相談してもとても早く対応してくれます。 特にゴミ置き場は徹底して虫が発生しないように掃除してくれてます。 共用施設は駐車場が権利付きで貸すこともできますし、機械式ですが待ち時間が短いのが便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションなのに珍しく風呂に窓がついていて、換気できることが嬉しいです。 間取りは各部屋(洋間)が広めに設計されているので、収納に困らずにすみました。
買い物・食事

4.0

コンビニは徒歩5分以内にセブンとファミマがあり便利です。 スーパーは徒歩10分以内にマックスバリュー、15分以内に京急ストア、サミットなどがあり平坦な道です。 商店街は徒歩10分以内に年末の人込みで有名な横浜橋商店街があり八百屋、魚屋、肉屋などが揃ってます。 特に商店街の昔ながらの天ぷら屋さんは安くて美味しいです。 黄金町から日ノ出町へ進むと有名な伊勢崎モール(商店街)があり、モールを関内方面に進むと有隣堂やユニクロ、美容室、ゲームセンター、ドン・キホーテ、自転車屋などもありとても充実してます。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園があり平坦な道で通え、学校はとても充実しています。徒歩20分圏内には公立の高校もいくつかあります。 日枝小学校は最近、創立100周年を迎え横浜市のモデル校にもなっていてとても人気があります。 マンションの近くには横浜市立大学病院があり緊急時には助かりますし、大学病院の近くにも病院や薬局も充実しています。 徒歩10分圏内に南区の区役所もあるのは何かと助かってます。
kakukingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/22 20:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

阪東橋、吉野町ともに7分、さらに京急の黄金町も9分くらいで行けますので、すごく駅近ではないが、不便を感じることがないです。
まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/01 09:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

掃除しっかりしていて、綺麗です。管理人も優しい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティサウスレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 東 40.76m² 8.13m² 2,480万円 201万円
2024年4月 5階 3LDK 西 65.26m² 7.2m² 3,880万円 197万円
2024年1月 5階 3LDK 西 65.26m² 7.2m² 3,980万円 202万円
2023年11月 5階 3LDK 西 65.26m² 7.2m² 4,280万円 217万円
2023年10月 4階 3LDK 東 65.55m² 11.75m² 3,800万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティサウスレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 112,000円 9,084円 10,000円 0円 0円 0円 5階 40.76m² 1LDK 東
2024年3月 62,000円 8,819円 5,000円 62,000円 62,000円 0円 10階 23.24m² ワンルーム 東
2023年9月 155,000円 7,301円 0円 310,000円 155,000円 0円 5階 70.18m² 3LDK 西
2022年12月 130,000円 6,730円 0円 130,000円 130,000円 0円 9階 63.86m² 2LDK
2022年12月 130,000円 6,736円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 9階 63.8m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティサウスレジデンスの
    70㎡の売買相場     横浜市南区の
    70㎡の売買相場     横浜市南区浦舟町の
    70㎡の売買相場

  • グランシティサウスレジデンスの
    70㎡の売買相場     吉野町駅の
    70㎡の売買相場     阪東橋駅の
    70㎡の売買相場     黄金町駅の
    70㎡の売買相場

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