サンウッド市川真間グリーンヒルズ

  • 交通

    国府台駅より徒歩で7分
    市川駅より徒歩で19分
    市川駅よりバスで7分

  • 沿線

    『国府台駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市真間4丁目11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    125戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    サンウッド

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    森ビルエステートサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,976万円

    208.3万円/坪

    ～

    5,284万円

    221.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    5,923円/坪

    ～

    15.6万円

    6,546円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Q_LOVEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/23 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】国府台駅から10分程度の距離です。東京のまどなりですが緑の多いエリアで都心に近く自然を満喫できます。
周辺環境

4.0

私立大学もあって学校施設が集中しています。規模はとても大きくそれだけで町１つ分くらいの広さになります。あとは大きな公園も特徴的です。
外観・共用部

5.0

緑と学校に囲まれた中にあるこのマンションは落ち着いたデザインで誰にでも好まれる色合いだと思います。エントランスや入り口もとても広いのが良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングがとても広いです。15帖以上あります。また洋室も大きい部屋と小さい部屋に分かれているので収納部屋として、子供部屋としてなど用途を考えて使えます。
買い物・食事

4.0

駅方面にコンビニがあり便利です。また国府台以外にも市川などにも飲食店が多くあり少し足を伸ばしてみるのも良いかと思います。
暮らし・子育て

5.0

文教地区でしかも緑もとても多い地域なので子育てには最高の環境じゃないかと思います。駅もそう遠くないのが良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】東京駅まで1本18分とアクセスが良く、通勤の利便性はもちろん都内の中高も守備範囲になる。 また県内随一の学園都市にもなっている為（市川学園、日出学園、昭和学院、国府台女子学院、和洋国府台、千葉商科大、東京医科歯科大等）地元進学の選択の幅も広い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国府台駅に対する口コミ】最寄駅のJR市川駅はスーパーやファッションビルもありとても便利です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で自然環境は抜群に良いです。
外観・共用部

5.0

森の中のマンションといった感じで駐車場もあり、ゆったりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く垢抜けたデザインで和洋折衷な感じです。
買い物・食事

5.0

駅前は、スーパーやレストラン街もありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

坂の上に幼稚園、坂の下に小学校がありとても環境が良いです。
akoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/28 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国府台駅に対する口コミ】京成の駅までは徒歩８分ほどで行ける バス停が近い
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、騒音もなく静かで落ち着く環境 夏は涼しい
外観・共用部

5.0

メインエントランスと各棟のオートロックでセキュリティも良く、管理も行き届いていて廊下などがきれい エレベーターも戸数が少ないためすぐ来る 宅配ボックスも便利
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が高く明るい 隣の音も全く聞こえない バリアフリー
買い物・食事

2.0

近くにデイリーがあり、京成の駅前に小さなスーパーがある
暮らし・子育て

2.0

近くに幼稚園がある 小学校までは歩いて10～15分くらい
akoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/20 22:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部の掃除なども行き届いていて管理が良いです。宅配ボックスも使いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】１、商業施設について 充実している。特にスーパーや商店が点在しているところが良い。 値段は平均すると安くはないが、店舗の距離が近く価格比べがしやすいので不便ではない。 飲食関係は駅内施設もたくさんある。 買い物に困ることはない。 また、駅前に45階の展望台も無料で上れるのでお勧めです。 ２、都心部のアクセス 非常に良い。東京駅まで２０分、幕張まで30分と遠すぎず近すぎずなので移動には便利。 車が持てる環境であればさらに便利。 ３、アプローチ 治安は良い方だと思う。学校や市営住宅も多いので夜道も安全だと感じる。 また坂もないので移動も楽。 変な人がいるといううわさも少ない。見た目が上品な人が多い印象。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンウッド市川真間グリーンヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 北西 63.82m² 16.78m² 3,980万円 206万円
2024年1月 5階 2LDK 北西 63.82m² 16.78m² 4,080万円 211万円
2023年9月 5階 2LDK 北西 63.82m² 16.78m² 4,150万円 215万円
2023年4月 2階 3LDK 西 77.74m² 28.93m² 4,780万円 203万円
2023年2月 2階 3LDK 西 77.74m² 28.93m² 4,980万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンウッド市川真間グリーンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 149,000円 5,756円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 2階 85.58m² 3LDK 南
2019年8月 129,000円 6,392円 0円 258,000円 129,000円 0円 4階 66.72m² 2LDK 東
2019年3月 132,000円 6,540円 0円 264,000円 132,000円 0円 4階 66.72m² 2LDK 東
2019年3月 146,000円 5,366円 10,000円 292,000円 146,000円 0円 1階 89.94m² 3LDK 南
2015年1月 150,000円 6,345円 17,000円 300,000円 150,000円 3階 78.15m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンウッド市川真間グリーンヒルズの
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市真間の
    80㎡の売買相場

  • サンウッド市川真間グリーンヒルズの
    80㎡の売買相場     国府台駅の
    80㎡の売買相場     市川駅の
    80㎡の売買相場

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