ライオンズステージ府中シティタワー

  • 交通

    府中駅より徒歩で4分
    府中本町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市宮西町1丁目18番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,634万円

    311.6万円/坪

    ～

    8,106万円

    330.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.7万円

    11,334円/坪

    ～

    30.6万円

    12,527円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅とJR南武線・武蔵野線府中本町駅の2駅利用可能なので便利です。京王線府中駅前までの道のりは平坦で信号もなく、5分程度でアクセスできます。駅前は商業施設が充実しています。
周辺環境

4.0

近くに大國魂神社があり、静寂な気分を味わうことができます。郵便局の本局が徒歩圏内で、郵便局の窓口を土日も利用可能です。市役所や図書館なども徒歩圏内です。
外観・共用部

5.0

オートロック、防犯カメラ、管理人さんは24時間体制と、防犯対策が充実しています。清掃も行き届いており、地下の共用ごみ収集場所はほぼ毎日清掃されています。共用のゲストルームも利用可能です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ドアは二重ロック。床暖房付き。角部屋のため採光もよく、天気のよい日は富士山も見えてとても満足しています。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーが複数あります。駅に一番近いスーパーは24時まで開いているので、便利です。
暮らし・子育て

5.0

自治体やマンション内のコミュニティー活動があるので、希望すれば参加できます。府中市はお祭りが多く、自治体活動を通してお祭りなどへの参加も可能です。
まんしょんごんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】スーパーと飲食店があり、充実しています。
周辺環境

5.0

府中駅から歩いて5、6分でとても近いです。
外観・共用部

5.0

入り口に管理人の方が24時間いてくださり、夜でも大変安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の人の音はほとんど聞こえません。二重窓のため、夏は涼しく、冬は暖かいです。
買い物・食事

5.0

コープ、ヤオコーなどスーバーが沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

大國魂神社が近くにあり、お祭りもあります。小学校も近いです。
マックスマックンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】府中駅4分 府中本町駅10分の好立地！ 府中では 数少ない高層マンション
周辺環境

5.0

2駅利用が可能。 どちらの駅も徒歩圏内。 買物や生活には困らない。
外観・共用部

5.0

24時間管理。 管理人常駐。 夜間は警備員も居るから安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

高層マンション。エレベーターは3き
買い物・食事

5.0

駅近くの為、買物、食事その他どんな店もありくろうしない。
暮らし・子育て

5.0

完全オートロックで外部からの侵入の心配はない、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】府中駅では、京王線が通っており、京王線で一本で新宿に行くことができる。 府中駅も乗り換えは京王線以外ないが、府中駅の周りはかなり栄えている。 色々な商業施設があるので、何でもそろうんじゃないかと思います。
komaokaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/23 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線「府中」駅徒歩4分と好立地のタワーマンション。
周辺環境

4.0

駅徒歩4分で、駅ビルに商業施設も入っているので、買い物も便利。
外観・共用部

4.0

エントランスは天井が高く、開放感ある雰囲気。24時間有人管理なので管理体制良好。
お部屋の仕様・設備

4.0

府中駅近辺で一番西側に建っているタワーマンションなので、西側の中層階から高層階の日照・眺望は抜群です。
買い物・食事

4.0

ミッテン府中等、駅ビル、駅前の商業施設が充実しているので不便はありません。
暮らし・子育て

5.0

公立小学校・中学校が徒歩15分以内、総合病院も近くにあるので子育て等安心です。
kankanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 22:49
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

京王線府中駅から徒歩4分で国際通りという通りが飲み屋やスナック等もありうるさそうですが、気にならずいろんな居酒屋等で夫婦で飲みにいっております
kankanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 23:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

府中駅徒歩４分の立地でとてもら便利です国際通りを通るのですがパブやスナックが多いですがそこまで、気にならないです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/27 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線の府中駅まで歩いて6分。 駅の南にはショッピングモールのくるるがあり、スターバックスコーヒー、ケンタッキーフライドチキンなどが入っているので若者や子育て世帯で賑わっている。
周辺環境

5.0

多摩府中保健所まで歩いて5分、府中市役所や府中市立宮町図書館まで歩いて10分なので公共施設が充実している。
外観・共用部

5.0

マンション1階に美容院のDLBEAUTY府中店、イタリアンのLALUCEdaMatsuzakiが入っており洒落た雰囲気がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングが床暖房なので冬は足元から暖かい。
買い物・食事

5.0

歩いて2分のところにローソン府中寿町店がある。
暮らし・子育て

5.0

第2キッズランド府中保育園まで歩いて3分、府中文化幼稚園まで歩いて5分。
あびびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/11 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】再開発も終わり、府中駅として完成したといえる。周辺には伊勢丹、くるる、ルシーニュなど商業施設は大変充実しており、買い物、食事には困らない。都心へは新宿まで特急で３駅であり、２５分ほどでアクセスできる。
周辺環境

2.0

府中市役所まで徒歩５分程度であるにもかかわらず、ルシーニュ内の公共施設も充実している。また、サントリー工場、東京競馬場など行楽施設も多いのが特徴としてあげられる。
外観・共用部

5.0

なんといっても24時間有人管理が魅力的である。また、総戸数３００戸近くになるため、共用施設はゲストルーム、スカイラウンジ、キッズスペースなど、多岐にわたる。
お部屋の仕様・設備

3.0

１５年前のつくりにしては天井高が確保されているように思う。
買い物・食事

5.0

最も近いのは「コープ」数年前にできたばかりであり、フロアスペースも広く充実している。また、駅からの帰宅を考えれば、京王ストアも十分活用できる。
暮らし・子育て

3.0

なんといってもＧＷ期間に開催される「くらやみ祭り」です。地方からの見物人も多く、マスコミにも取り上げられます。
りえタソさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/25 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】府中駅に近い。 街灯があり、それなりに人通りもあるので夜道でも不安なし。 ただ夜の国際通りは通らないのが無難。 生協も出来て買い物にも便利。 府中街道沿いだが騒音も気にならない。
周辺環境

5.0

甲州街道・府中街道・京王線が近いが騒音は気にならない。 緑道があるので散歩に良い。
外観・共用部

5.0

管理状況は良好。清掃も行き届いている。 共用の自転車が借りられるのが良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は部屋の向きによって違うでしょうが、窓が大きいので良好です。
買い物・食事

5.0

徒歩2分に生協あり。 府中駅周辺まで5分で行けるので買い物・外食など非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校は近隣にあり。 駅周辺には医療機関多数あり。 気さくな住人も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅から伊勢丹、映画館、スーパー、無印、アートマンなどに繋がっていて雨にぬれることもなくとても便利。日常の買い物から、お客様用のお土産物まで、ほとんどのものは駅周辺施設で購入することが可能。 新宿まで特急に乗れば２駅、２０分でアクセスが良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステージ府中シティタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 27階 2LDK 南西 60.97m² 11.7m² 5,980万円 324万円
2024年4月 12階 3LDK 南 76.45m² 31.58m² 5,980万円 259万円
2024年3月 27階 2LDK 西 72.67m² 10.4m² 6,480万円 295万円
2024年3月 27階 2LDK 南西 60.97m² 11.7m² 6,280万円 341万円
2024年3月 29階 4LDK 西 82.65m² 26.57m² 6,980万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステージ府中シティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 319,000円 13,692円 9,000円 0円 0円 0円 26階 77.02m² 3LDK 南東
2024年3月 329,000円 14,121円 19,000円 0円 0円 0円 26階 77.02m² 3LDK 南東
2024年1月 349,000円 14,979円 25,000円 0円 0円 0円 26階 77.02m² 3LDK 南東
2023年12月 132,000円 9,486円 10,000円 132,000円 132,000円 0円 17階 46m² 1LDK 東
2023年11月 160,000円 9,045円 8,000円 160,000円 160,000円 0円 11階 58.48m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステージ府中シティタワーの
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市宮西町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズステージ府中シティタワーの
    70㎡の売買相場     府中駅の
    70㎡の売買相場     府中本町駅の
    70㎡の売買相場

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