プレールドゥーク文京白山

  • 交通

    白山駅より徒歩で10分
    春日駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『白山駅』　都営三田線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区白山2丁目18番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    サンライトホーム

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,556万円

    325.1万円/坪

    ～

    2,714万円

    345.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    10,734円/坪

    ～

    9.3万円

    11,864円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nishiyouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/27 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】マンションから、白山駅、茗荷谷駅、春日駅の3駅がほとんど同じ距離にあるので 割と都内ならどこでも行きやすいと思う。 飲食店も駅周辺にラーメンだったりカレー、焼き肉、居酒屋などたくさんあるので良い。 夜は街頭もあって怖いという印象はない。
周辺環境

4.0

住宅街の中に建っているため、東京のひとり暮らしには静かで落ち着く。 また、近くに植物園もあって散歩好きな方、緑が好きな方にはいい環境であると思う。 植物園あるけど特に虫が酷いとか感じたことはない。 むしろ、四季それぞれの景色が見えていいと思う。 マンションの前は車が通ることがないので静か。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティ面はとても安心だと思う。 また、しっかり管理されているので共用部もきれいで気持ちいい。 宅配BOXもあるので荷物が受け取れなくても安心できる。
お部屋の仕様・設備

2.0

ひとり暮らしで、荷物が少ない人にはおすすめ。 ベランダは普通に洗濯物が干せるくらいはあるのでいいと思う。
買い物・食事

4.0

個人的には近くに銭湯があるのも良いポイントだと思う。 仕事帰りなど疲れたときに寄って帰れるのでいいと思う。 東京に引っ越してきたばっかりなので他の場所がよくわからないが、スーパーのものは割とやすいと思う。 また、少し歩くと東京ドームがあってそこにはショッピングモールやスパもあるのですごくいいと思う。
暮らし・子育て

5.0

少し歩くとスパがあったり、商業施設があるのでショッピングにもよく、都内なら割とどこでもでかけやすい沿線にあると思う。 また、学校や保育園も多いので子育てには向いていると思う。
たろじろう23さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/09 03:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白山駅に対する口コミ】商業施設はあまりない。少し遠いが歩いて行ける距離ではあるラクーアまで行けば色々ある。
周辺環境

2.0

静かで変な人も見ないので治安は良いと思う。
外観・共用部

3.0

特別きれいでもないが汚くもない。宅配ボックスはいっぱいで利用できないということはあまりなかったのでそこは良いと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

上下左右の部屋の音が気になることは特になかった。
買い物・食事

3.0

駅からの途中にスーパーやコンビニ、ドラッグストアはあるが、どこの駅もそこそこ距離があります。家の周りはセブンイレブンとまいばすけっとがあるので最低限は揃うがそれ以外はなにもないです。
暮らし・子育て

無評価

近くに大きい病院がないが小さいい病院はあるので大きな病気やケガがなければ得に気にならない。
のっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/03 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】三田線白山駅、春日駅。丸の内線後楽園駅、茗荷谷駅。南北線後楽園駅。3路線使えて好立地。
周辺環境

4.0

3分ほど歩くと植物園があり緑豊か。近くに中学校、保育園もあり治安はいいと思う。徒歩15分圏内にスーパーが2箇所、八百屋が2箇所、コンビニが3箇所ある
外観・共用部

4.0

ペット可物件。宅配BOXは6個あり埋まることがなく便利。ゴミ出しは24時間可能。平日の毎朝おじさまがゴミ置き場の清掃とエントランスの清掃をしてくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋との間の壁はコンクリートに壁紙がされており響かない。電気は備え付けのため準備しなくて良い。トイレが無駄に広い。
買い物・食事

4.0

徒歩5分:セブンイレブン。徒歩12分:ダイエースーパー、LAWSON、八百屋、クイーンズ伊勢丹、オリンピック。徒歩15分:肉のハナマサ。 クイーンズ伊勢丹の店舗にキャンドゥ、ジョナサンが入っている。
暮らし・子育て

4.0

歩いてすぐのところに消防団がある。 後楽園駅までいけば文京区役所がある。
東京スターマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/12 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】都営三田線の白山駅から徒歩8分という距離ですので、アクセスは便利です。
周辺環境

5.0

文京区というだけに、周辺には公共施設、学校、病院が充実しています。
外観・共用部

4.0

外壁はレンガ色でしゃれた感じが漂いますので、高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

築10年弱ですので、内装も綺麗です。什器も綺麗で見た目も良好です。
買い物・食事

4.0

白山駅の付近には、コンビニ、飲食店が揃っていますので便利です。
暮らし・子育て

5.0

文京区ですので、公園、学校などが充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク文京白山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 2階 1K 北西 23.64m² 不明m² 1,980万円 277万円
2021年8月 5階 1K 西 23.64m² 4.29m² 2,350万円 329万円
2021年2月 5階 1K 北西 23.64m² 不明m² 2,350万円 329万円
2017年11月 7階 1K 北西 21.7m² 2.53m² 1,750万円 267万円
2016年9月 7階 1K 西 21.83m² 不明m² 2,100万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク文京白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 11,883円 8,000円 0円 78,000円 0円 6階 21.7m² 1K 北西
2024年4月 78,000円 11,369円 6,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 22.68m² 1K 北西
2024年1月 69,000円 10,449円 15,000円 0円 69,000円 0円 3階 21.83m² 1K 北西
2024年1月 75,000円 11,357円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 21.83m² 1K 北西
2024年1月 75,000円 11,357円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 21.83m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク文京白山の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区白山の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク文京白山の
    20㎡の売買相場     白山駅の
    20㎡の売買相場     春日駅の
    20㎡の売買相場

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