ダイナシティ三田

  • 交通

    三田駅より徒歩で7分
    田町駅より徒歩で9分
    白金高輪駅より徒歩で10分
    麻布十番駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目17番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    興和地所、ダイナシティ

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,330万円

    503.5万円/坪

    ～

    5,659万円

    534.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    12,891円/坪

    ～

    15.0万円

    14,248円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三田駅に対する口コミ】・京浜東北線、山手線があり、駅を出てすぐ地下鉄の三田駅（三田線・浅草線）にも移動できる。 ・オフィス街のため、ビジネスマン向けの定食屋やラーメン屋が多い。 ・数年前に芝浦口の方にムスブ田町というホテル複合型商業施設が建設。スタバや飲食店、書店、病院などが入り、やや便利になった。
yhさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/26 15:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

中層から上の階は北側の角部屋であればベランダの角がなく視界が開けているので眺望に優れています。またベランダも比較的奥行きがあるので小さなベランダ菜園や園芸を楽しめると思います。すぐ近くにケーヨーD2があるので便利です。
yhさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/27 06:47
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

三田線2駅:三田駅、白金高輪駅まで各徒歩10分、大江戸線赤羽橋駅まで約15分。サミットが出来たおかげで日常の食糧品購入には困らず。生鮮はQueen’sIsetanへ。その他DIY店、ドラッグストア等が便利。
yhさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/27 06:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

北側の居室からは東京タワーが見えます。ベランダが東側に面しているので日差しが入り、三叉路のため目の前が開けています。
さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/26 12:30
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

サミット、ピーコック、マツキヨ、ダイソーなどが近くにあり生活に困ることはない。田町と白金高輪の両駅使えるので通勤にも便利。
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SALES HISTORY ダイナシティ三田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 北西 34.5m² 4.42m² 4,480万円 429万円
2024年2月 9階 1DK 南東 32.14m² 8.67m² 5,180万円 533万円
2024年1月 2階 1LDK 北西 34.5m² 4.42m² 4,750万円 455万円
2024年1月 2階 1R 北西 34.5m² 4.42m² 4,900万円 470万円
2024年1月 1階 1DK 西 37.56m² 不明m² 6,380万円 562万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ三田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 228,000円 15,105円 0円 228,000円 228,000円 0円 5階 49.9m² 2LDK 南西
2023年10月 150,000円 12,774円 18,000円 0円 150,000円 0円 7階 38.82m² 1LDK
2023年4月 132,000円 13,328円 13,000円 132,000円 132,000円 0円 6階 32.74m² 1DK 南東
2023年3月 133,000円 13,429円 12,000円 133,000円 133,000円 0円 11階 32.74m² 1DK 南東
2022年12月 165,000円 12,759円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 42.75m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ三田の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区三田の
    40㎡の売買相場

  • ダイナシティ三田の
    40㎡の売買相場     三田駅の
    40㎡の売買相場     田町駅の
    40㎡の売買相場     白金高輪駅の
    40㎡の売買相場     麻布十番駅の
    40㎡の売買相場

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