パークハウスプレシア

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で9分
    船橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市湊町2丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    325戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,432万円

    91.4万円/坪

    ～

    2,583万円

    97.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    7,957円/坪

    ～

    23.4万円

    8,794円/坪

  • 推定表面利回り

    10.66％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あいらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】最寄り駅に駅ビルがあり、飲食店や買い物する場所はかなり充実している。夜道も大通りを通ればさほど暗くはない。
周辺環境

3.0

商業施設や飲食店は多く、街灯もあるため夜道は明るい。市役所が真横のため行政の手続きの際はとても便利。
外観・共用部

4.0

ファミリー向けのマンションかつ世帯数も多いため、共用部は充実している。宅配ボックスもあり、昼間はコンシェルジュが来客応対をしてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は築年数にしては比較的綺麗な方だと思う。日当たりは全室南向きなため良い。
買い物・食事

5.0

駅前には基本的になんでもある。コンビニからスーパー、カフェや飲食店はもちろん、駅ビルや百貨店、大型スーパーもあるためかなり充実して暮らしやすい。
暮らし・子育て

5.0

病院も近くにあり、比較的安心して暮らせる場所だと思う。幼稚園なども付近にあり、近くの公園にバスが止まる。
まっこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 03:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

市役所の隣だから手続きをする時は何かと便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】駅の周りには買物できるものは少ないが、ららぽーと東京ベイやIKEAが徒歩圏内と非常に便利な場所です。また京成線の快速も止まる駅なので、通勤通学にも便利です。京成線の魅力として、電車が運転見合わせになることが少なく、台風などでJRは運転見合わせしていても京成線は動いていることもよくあります。
No nameさん
購入検討者さん2020/12/07 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れているため、非常に便利。駅前も活気がある。
周辺環境

4.0

市役所や行政施設が近くにあり、なにかと便利な地域。
外観・共用部

4.0

扇型をしており、ハワイの高級ホテルのような見た目でオシャレ
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な分譲マンションにある設備は全て揃ってる。ディスポーザーも食洗機もある。
買い物・食事

3.0

飲食店はとても多い。飲み屋さんがとりわけ多い。
暮らし・子育て

4.0

保育園が二ヶ所近くにあるため保活の際に困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺がとにかく栄えている。 大きな電気屋や100円ショップ、飲食店、スーパーもあり、ショッピングも行える。 路線も京成電鉄本線の京成船橋駅や東武鉄道の船橋駅があり、JR線も快速が止まるため、移動がかなり便利である。
hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/28 22:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

良いマンションです！日当たり、静かさ共に良いです
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウスプレシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 81.9m² 11.18m² 2,270万円 92万円
2024年4月 20階 3LDK 南 106.22m² 13.78m² 3,180万円 99万円
2024年3月 12階 3LDK 南西 92.85m² 10.5m² 2,990万円 106万円
2024年3月 16階 3LDK 南 112.5m² 10.93m² 2,980万円 88万円
2024年3月 8階 3SLDK 南 90.47m² 7.79m² 2,500万円 91万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウスプレシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 200,000円 8,200円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 4階 80.63m² 3LDK 南
2023年9月 219,000円 6,677円 20,000円 438,000円 219,000円 0円 13階 108.43m² 4LDK 南西
2023年9月 210,000円 7,964円 20,000円 210,000円 210,000円 0円 9階 87.17m² 3LDK 南東
2023年8月 210,000円 8,610円 20,000円 210,000円 210,000円 0円 9階 80.63m² 3LDK 南
2023年8月 230,000円 7,012円 20,000円 460,000円 230,000円 0円 13階 108.43m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウスプレシアの
    100㎡の売買相場     船橋市の
    100㎡の売買相場     船橋市湊町の
    100㎡の売買相場

  • パークハウスプレシアの
    100㎡の売買相場     船橋駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー