O-CUBE

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪4丁目33番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    NPO都市まち研、中津興産

  • 施工会社

    興建社

  • 設計会社

    K.U.T都市建設研究室

  • 管理会社

    中津興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,992万円

    345.1万円/坪

    ～

    7,425万円

    366.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    10,248円/坪

    ～

    22.9万円

    11,327円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】■食事面 スーパーの種類が多く、少し駅周辺から離れているところに住んでいる人でも買い物がしやすい。 また、ファーストフード店〜おしゃれなビストロまで、お店のバラエティも富んでいるので、外食中心の生活の方にもおすすめ。特にラーメン屋は行列を見かけることも多い。 大手チェーンのカフェがエクセシオール以外全て揃っており、その他昔ながらの喫茶店もあるので、ちょっと外で作業したいな〜と思った時に利用できる。 ■交通面 電車はJRとメトロが利用可能、バスも東西南北出ているため、交通面で困ることは全くない。 特に丸ノ内線は荻窪駅が始発のため、少し早めに行って駅のホームで待てば確実に座ることができる。 ■生活面 駅前に大きな入浴施設(なごみの湯)あり。一人暮らしでシャワーしかない人でも、お風呂を楽しむことができる。(サウナ付き) その他、昔ながらの銭湯もちらほらあり。 また、桃井原っぱ公園、善福寺川緑地、善福寺公園(西荻窪)、井の頭公園(吉祥寺)にも近く、子供がいる方でも自然の中でのびのびと育てることが可能。 杉並区中央図書館は立て替えられたばかりで非常に綺麗。テラス席もあり、都心部とは思えない静けさ・自然豊かな環境なため、どの年齢層の方でも居心地良く過ごすことができる。 ■治安 駅前では不審者を見かけることもない。ファミリーやお年寄りの方が多いイメージがあるので、治安は良い方だと思われる。 また、家賃が高い地域ということも上記に影響しているのではないかと思う。
meeponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/28 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線、東西線、中央線、総武線が停車する
周辺環境

5.0

大田黒公園、中央図書館、体育館が近く、使いやすい
外観・共用部

5.0

打放しコンクリート、シンプルなデザインで良し
お部屋の仕様・設備

5.0

コーポラティブなので、部屋毎に工夫がある
買い物・食事

5.0

駅から近く、途中に買い物する場所が沢山ある。
暮らし・子育て

4.0

タウン７の屋上に賑やかな遊技スペースあり

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY O-CUBEの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 南西 68.77m² 12.75m² 7,280万円 350万円
2023年12月 5階 1LDK 南西 68.77m² 12.75m² 7,780万円 374万円
2022年2月 4階 2LDK 南 68.77m² 12.75m² 6,980万円 336万円
2021年11月 4階 2LDK 南 68.77m² 12.75m² 7,380万円 355万円
2018年3月 9階 1LDK 58m² 12.1m² 4,580万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY O-CUBEの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 220,000円 11,446円 0円 0円 0円 0円 6階 63.54m² 2LDK 南
2021年10月 220,000円 10,575円 0円 0円 0円 0円 6階 68.77m² 2LDK 南
2021年10月 120,000円 10,258円 14,000円 120,000円 120,000円 0円 8階 38.67m² 1DK 南西
2020年10月 120,000円 10,818円 13,600円 120,000円 120,000円 0円 3階 36.67m² ワンルーム 南
2019年7月 200,000円 9,614円 0円 0円 0円 0円 6階 68.77m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • O-CUBEの
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    70㎡の売買相場

  • O-CUBEの
    70㎡の売買相場     荻窪駅の
    70㎡の売買相場

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