エクセレント麻布十番

  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区東麻布3丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設、レジェント・アーバン

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,034万円

    506.3万円/坪

    ～

    9,593万円

    537.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.9万円

    15,647円/坪

    ～

    30.8万円

    17,294円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅6番出口より徒歩1分で玄関がきれい、清潔感あります。
周辺環境

3.0

コンビニエンスストアが近くにあります。飲食店も多いです。
外観・共用部

5.0

モダンなデザインで室内、室外ともにきれいな建物です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはそれほど悪いとかんじたことはありません。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店があるので食事にこまることがありません。いつでも買いに行けます。
暮らし・子育て

3.0

病院や歯医者が近くにあるので安心して生活できます。
わたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅徒歩1分は素晴らしいです。スーパーがダイエーが少し遠いですが日進があるのでそちらで済ませることもありました。
寮さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/30 10:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅近なので電車は楽です。壁も厚いので、周りの音も聞こえません、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】いい意味で昼と夜の雰囲気が違っています。 仕事で麻布十番の駅を利用しているのですが、昼間は、子供たちもいて商店街もあり、活気があるような感じです。 夜は、ご飯屋さんが多いので大人の方が出歩いてるのが多い気がします。
リョウあああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/29 06:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

一部屋が広くて天井も高い壁も厚く防音もしっかり
リョウあああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/06 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【麻布十番駅に対する口コミ】電車はのりません。ただ街の雰囲気がとても良い
ジュンさんさん
購入検討者さん2017/06/07 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で近いね！駅から傘なしで大丈夫みたい。
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SALES HISTORY エクセレント麻布十番の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 北 30.75m² 5.02m² 5,100万円 548万円
2023年5月 2階 2LDK 南 57.2m² 19.35m² 9,980万円 577万円
2023年3月 2階 2LDK 南 57.2m² 19.35m² 10,480万円 606万円
2021年3月 2階 2LDK 北 57.2m² 19.35m² 7,680万円 444万円
2020年12月 2階 2LDK 南 57.2m² 19.35m² 7,480万円 432万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレント麻布十番の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 16,126円 10,000円 150,000円 0円 0円 3階 30.75m² ワンルーム 北
2024年2月 160,000円 17,491円 0円 160,000円 160,000円 0円 12階 30.24m² 1K 北
2023年12月 145,000円 15,588円 0円 290,000円 145,000円 0円 6階 30.75m² ワンルーム 北
2023年9月 232,000円 16,122円 18,000円 232,000円 232,000円 0円 12階 47.57m² 1LDK 北
2023年7月 144,000円 15,481円 9,000円 144,000円 144,000円 0円 12階 30.75m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレント麻布十番の
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区東麻布の
    50㎡の売買相場

  • エクセレント麻布十番の
    50㎡の売買相場     麻布十番駅の
    50㎡の売買相場

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