セボンコリネールエストエール

  • 交通

    久地駅より徒歩で8分
    溝の口駅よりバスで10分

  • 沿線

    『久地駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久地4丁目27番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    セボン

  • 施工会社

    新日石エンジニアリング

  • 設計会社

    柴田建築設計事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,747万円

    151.4万円/坪

    ～

    2,917万円

    160.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    5,826円/坪

    ～

    11.6万円

    6,439円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/19 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2軒あり、飲食店やマクドナルド、ドラッグストア、100均、コンビニなど充実していると思います。登戸までも溝の口までも二駅で5分程度ですし、武蔵小杉も12分くらいなので小田急線や東急線を使って、都内のかなり広い範囲に1時間未満で移動できます。 バスを使えば溝の口からも二子玉川からも10分です。
周辺環境

4.0

マンションの前はさほど交通の多い通りではなく、比較的静かだと思います。隣に地ビールを作っているブルワリーがあり、購入もできます。 徒歩5分くらいのところにドラッグストアがあります。小学校もすぐ近くです。 理事会や防災委員会などはきちんと運営されていて、安心して住んでいられると思います。 世田谷と川崎の多摩川での花火が、廊下からなら見られます。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスはあります。エントランスはオートロックです。エントランスにAEDが設置されています。管理人さんは平日日中のみですが、きちんとお掃除をしてくださっていると思います。ゲストルーム、マルチルーム、あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下階やお隣の音はそれ程気になりません。南向きで、南側にはすぐそばには大きな建物はないので、陽当りはいいと思います。部屋にもよると思いますが、風通しがよいです。リビングには床暖房がついています。ディスポーザーもあります。
買い物・食事

3.0

駅前にスーパーが2軒あり、比較的遅くまで開いています。何を買うかによって多少使い分けをしています。駅から離れたところにあったお惣菜屋さんが、今度駅前に移ってくるようです。 溝の口まで行けば丸井やドン・キホーテなどもあるし、二子玉川までも車なら10分くらいで行くことができます。 地ビールのブルワリーがマンションの隣にあり、購入もできます。
暮らし・子育て

無評価

久地小学校まではたぶん徒歩7,8分です。住んでいる子供たちは仲良くしているようです。大きい子が小さい子を遊んであげているような様子を見かけます。幼稚園のお迎えのバスは何台かきていると思います。 病院や診療所も比較的近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】溝の口が近く、そこまで出れば何でもあります。買い物や遊びは溝の口で事足ります。渋谷や新宿にも乗り換えで行きやすいので、交通の便は悪くないです。都心って感じはないので、人が少なく、静かに住むには良い街だと思います。
sarurukikiki44さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/07 22:48
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から徒歩１０分圏内にマンションがある。駅まで平坦な道なので徒歩で通勤可能
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SALES HISTORY セボンコリネールエストエールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 5階 2LDK 南 59.78m² 10.8m² 2,480万円 137万円
2020年12月 5階 2LDK 南 59.78m² 10.8m² 2,580万円 143万円
2020年8月 4階 3LDK 南西 80.55m² 13.22m² 3,590万円 147万円
2020年6月 5階 2LDK 南 59.78m² 10.8m² 2,580万円 143万円
2019年9月 7階 2LDK 南西 59.78m² 10.8m² 2,948万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セボンコリネールエストエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 120,000円 6,705円 0円 240,000円 120,000円 0円 6階 59.16m² 2LDK 南
2020年12月 110,000円 5,019円 0円 110,000円 110,000円 0円 5階 72.45m² 2SLDK
2016年11月 114,000円 5,202円 0円 114,000円 0円 0円 5階 72.45m² 2SLDK
2016年10月 118,000円 5,384円 0円 236,000円 0円 0円 5階 72.45m² 2SLDK
2013年10月 110,000円 6,147円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 59.16m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セボンコリネールエストエールの
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区久地の
    70㎡の売買相場

  • セボンコリネールエストエールの
    70㎡の売買相場     久地駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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