サンクタス菊名パンタシア

  • 交通

    菊名駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート、明建

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    アーキフォルム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,629万円

    201.4万円/坪

    ～

    4,916万円

    213.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    6,925円/坪

    ～

    17.5万円

    7,654円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/26 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】東横線の菊名駅まで徒歩10分です。東横線と横浜線の2線を使えます。東横線は始発もあります。急行、特急、通勤特急が止まる駅なので、とても利便性は高いです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあります。近所には、菊名図書館、サミット(スーパー)、セブンイレブンなどがあり、利便性の高い土地柄です。
外観・共用部

5.0

管理人さんが日曜日以外は、常駐しているので安心です。エントランスは、ICキーが必要なのでちょっと安心です。宅配BOXも当然あり、個数も十分だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

私の住んでいるところは5Fの西側ですが、建物自体が西向きですので、太陽が昇るころには日が差すような感じでいいです。
買い物・食事

5.0

徒歩5分のところにサミットがあります。また、徒歩3分のところにセブンイレブンもあります。また、図書館もサミットの目の前にあり、住環境としては申し分ないです。
暮らし・子育て

5.0

菊名小学校が徒歩1分。上ノ宮中学校が徒歩3分のところにあり、子育てにはとてもよいところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【菊名駅に対する口コミ】新幹線が利用できる新横浜駅まで一駅です。JR線と東横線と2路線利用できるため通勤通学には非常に便利だと思います。その分混雑はしますが、都内や埼玉方面へも１本でいけるので、大変便利です。どの年代の方も暮らしやすいと思います。
No nameさん
購入検討者さん2021/07/03 13:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあり、周りに高い建物も無いので人の目が気にならない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス菊名パンタシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 3LDK 西 72.43m² 12.18m² 4,299万円 196万円
2022年9月 2階 3LDK 西 74.24m² 24.42m² 4,380万円 195万円
2022年8月 2階 3LDK 西 72.43m² 12.18m² 4,499万円 205万円
2022年6月 2階 3LDK 西 72.43m² 12.18m² 4,699万円 214万円
2022年6月 2階 3LDK 西 74.24m² 24.42m² 4,580万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス菊名パンタシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 165,000円 7,164円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 76.14m² 3LDK 南東
2021年6月 165,000円 7,164円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 76.14m² 3LDK 南東
2013年6月 118,000円 6,731円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 1階 57.95m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス菊名パンタシアの
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区上の宮の
    70㎡の売買相場

  • サンクタス菊名パンタシアの
    70㎡の売買相場     菊名駅の
    70㎡の売買相場

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