デュオスカーラ品川中延２

  • 交通

    荏原中延駅より徒歩で5分
    戸越駅より徒歩で6分
    戸越公園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越公園駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都品川区東中延1丁目5番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    白澤建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,357万円

    369.4万円/坪

    ～

    4,626万円

    392.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    11,545円/坪

    ～

    15.0万円

    12,761円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】戸越公園駅は、その名の通り戸越公園という大きな公園の最寄りにある駅です。その他、文庫の森、しながわ中央公園などもあり、都心部にありながら公園に恵まれた場所というのが特徴でありメリットです。駅前にはまいばすけっと、少し離れた場所にはオーケーやオオゼキなど、複数の店舗があります。品川区役所や品川駅も近く、利便性の高い場所にあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ品川中延２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 北西 40.1m² 5.87m² 5,180万円 427万円
2023年10月 4階 1SLDK 45.8m² 8.37m² 4,880万円 352万円
2023年8月 4階 1SLDK 45.8m² 8.37m² 5,580万円 403万円
2023年5月 9階 1DK 北西 40.1m² 5.87m² 4,980万円 411万円
2023年2月 9階 1DK 北西 40.1m² 5.87m² 3,980万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ品川中延２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 139,000円 11,056円 8,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 41.56m² 1DK
2024年3月 139,000円 11,059円 8,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 41.55m² 1DK 東
2023年12月 148,000円 12,201円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 7階 40.1m² 1SLDK 北西
2023年6月 186,000円 13,425円 10,000円 186,000円 186,000円 0円 4階 45.8m² 2LDK
2023年5月 144,000円 11,871円 10,000円 144,000円 144,000円 0円 7階 40.1m² 1SLDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ品川中延２の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区東中延の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ品川中延２の
    40㎡の売買相場     荏原中延駅の
    40㎡の売買相場     戸越公園駅の
    40㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    40㎡の売買相場

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