コスモザガーデン二子多摩川

  • 交通

    二子新地駅より徒歩で12分
    二子玉川駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    361戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、明豊エンタープライズ

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    I.N.A.新建築研究所、現代建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,043万円

    222.4万円/坪

    ～

    5,355万円

    236.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    10,734円/坪

    ～

    26.9万円

    11,864円/坪

  • 推定表面利回り

    5.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは、渋谷まで15分程度と近く、またおおよそのことが徒歩圏である二子玉川駅で完結するため、とても生活しやすい地域である。駅周辺は、個人経営の飲食点が多く存在し、バリエーションも豊富であるため、食事には飽き足りない。
Lさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/01 01:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子新地駅に対する口コミ】最寄りの二子新地駅出てすぐの商店街は、お洒落な飲食店やラーメン屋などが増えてきており昔と比べるとかなり飲食店は充実してきてると思う。二子新地には買い物するような場所はないが二子玉川や溝の口へもすぐなので不便はしない。
Lookさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/28 17:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

子供の遊び場が比較的充実している。プレイルームは設備は無いが広いので走ってもOK。また中庭が広くBBQが可能。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモザガーデン二子多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4LDK 西 86.94m² 7.6m² 5,880万円 224万円
2024年3月 4階 3LDK 西 81.47m² 11.9m² 4,980万円 202万円
2024年1月 4階 3LDK 西 81.47m² 11.9m² 5,280万円 214万円
2024年1月 3階 3LDK 西 77.47m² 不明m² 4,980万円 213万円
2023年11月 3階 3LDK 西 77.47m² 不明m² 5,280万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモザガーデン二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 250,000円 11,244円 10,000円 250,000円 0円 0円 4階 73.5m² 3LDK 西
2024年2月 220,000円 8,365円 10,000円 220,000円 440,000円 0円 2階 86.94m² 4LDK 西
2023年12月 270,000円 12,144円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 4階 73.5m² 3LDK 西
2023年12月 260,000円 11,694円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 4階 73.5m² 3LDK
2023年6月 270,000円 12,144円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 4階 73.5m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモザガーデン二子多摩川の
    90㎡の売買相場     川崎市高津区の
    90㎡の売買相場     川崎市高津区北見方の
    90㎡の売買相場

  • コスモザガーデン二子多摩川の
    90㎡の売買相場     二子新地駅の
    90㎡の売買相場     二子玉川駅の
    90㎡の売買相場

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