ザクレストシティ

  • 交通

    武蔵新城駅より徒歩で3分
    溝の口駅よりバスで5分

  • 沿線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    638戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    アルル建築計画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,353万円

    258.1万円/坪

    ～

    8,870万円

    274.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.2万円

    8,098円/坪

    ～

    28.9万円

    8,951円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/06 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】隣駅の武蔵溝ノ口を利用すれば、田園都市線に乗ることができ、2駅隣の武蔵小杉駅を利用すれば東急東横線や横須賀線を利用することができ、都心部までのアクセスは良好です。終電も0時すぎまであり、電車の本数も多いです。バス停やタクシー乗り場も駅出口すぐにあり、栄えています。都心まで出やすく、飲食店などが多い場所を探している人にはかなり良いと思います。安い家賃のところもあります。商店街のスーパーや八百屋は安いところが多いです。
周辺環境

5.0

駅前の商店街が発達していて、その中にスーパーが数軒、100円ショップも2件、喫茶店や銀行、病院、美容院、お菓子屋さん、本屋、洋品店などがあり、買い物は苦労しません。皮膚科や耳鼻咽喉科、総合病院や歯医者もあるので健康面でも安心です。人通りが夜でも多いのは、一人暮らしの女性などにはメリットです。駅自体は比較的綺麗です。駅出口すぐに交番もあり、基本的には誰かがいてくれます。
買い物・食事

5.0

居酒屋やラーメン屋、個人がやっているお店がたくさんあります。中には評価の高いイタリアンやフレンチもあり、隠れ家的なお店が見つかります。駅周辺、商店街にはファーストフードやチェーンの定食屋もあります。比較的どの店も安く、学生さんやサラリーマンの方向けです。
暮らし・子育て

3.0

駅近くの線路高架下に1件保育園があります。公園などは駅から離れた住宅街にあります。駅はホームが2階ですが、エレベーターがあるので、ベビーカーでも問題ありません。商店街に塾や、空手教室などがあります。
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 16:08
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅前に24時間営業の西友、他にもコンビニやスーパーが点在しているので、とても便利です。
No nameさん
購入検討者さん2022/10/07 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉駅と溝の口のちょうど間に位置し、都内や横浜へも行きやすいため、とても便利です。
kubotanoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/19 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】マルエツ、Beans、西友、クリシマとスーパーの件数が多く、しかも安い。
周辺環境

4.0

庶民的な街だが治安は悪くない。柄の悪い人を見かけることはほぼない。
外観・共用部

5.0

メンテナンスを小まめにしており、外観・共有部は清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーが完備されており非常に便利。防音性も高い。
買い物・食事

3.0

まいばすけっとが徒歩1分のところにあり、買い忘れた時など非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前にあり、通学は安心することができます。
ミスターさん
購入検討者さん2022/06/10 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパーも多く商店街もあり買い物に便利。飲み屋も多い。
matsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/03 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城駅は都心へのアクセスがないものの、武蔵小杉、溝の口まですぐ出れるので慣れると意外と便利。 駅前にもスーパー、商店、飲食店が集積しており、買い物しやすい。
周辺環境

5.0

駅からの道は商店街を抜けるとマンションの敷地に入るので、割と安心。目の前が大きな公園だったり、小学校だったり戸建てが多いので、環境は良好。
外観・共用部

4.0

共用部は植栽の管理が良く緑豊かな印象。管理人常駐、オートロック、カメラの設置などでセキュリティ問題ない。ペットも小型であれば2頭まで飼育可。ほとんどの機械駐車場がむきだしでなくカバーでおおわれており、景観上良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

アウトフレーム工法で室内の柱の出っ張りが少ない。
買い物・食事

4.0

駅近ということもあり、買い物には不自由しない。
暮らし・子育て

5.0

小学校が隣。目の前も公園で子育てに最適。
さりまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/19 09:23
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から3分の好立地。車が通らない安全な道と公園が隣接。
たぁたさん
購入検討者さん2019/03/20 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に西友や大きな商店街もあり、一通り何でも揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】・アーケード付の商店街あり。 ・西友（デパート）あり。 ・飲食店多数あり。 ・１駅隣（武蔵溝ノ口）で、田園都市線への乗換えすぐ。 ・２駅隣（武蔵小杉）で、東横線への乗換すぐ。 ・JR川崎駅まで20分。 ・バスターミナルあり。 ・タクシー乗り場あり。 ・第三京浜出口から５分程度。 ・夜道の街灯は、ほぼLEDのため明るい。 ・駅前に交番がある。
Sivさん
購入検討者さん2013/05/04 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅近 管理費が安い 大規模ならではの佇まいなど、充実した内容です。 駐車場も安く、武蔵新城の住みやすさから、売りが出ても直ぐに売れてしまうため、資産的には良いと思います。
周辺環境

4.0

駅の周りには色んなお店があり、クレストシティ側まで歩くと直ぐに閑静な住宅街です。 生活に必要なものは武蔵新城で賄えるので近場で買い物は大体済みます
外観・共用部

4.0

外観はデザイナーマンションぽい感じで、並木もあります。 メインエントランスのあたりは水が張ってあり、とても綺麗です。
くれおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/16 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】基本的に何でも揃う（コンビニ、ファミレス、携帯ショップ、ファストフード、スーパーなど）深夜営業多し
周辺環境

4.0

基本的には閑静。目の前が公園、目の前が比較的大きめな私道。自転車やローラースケートを練習する姿をベランダから眺めることができる。
外観・共用部

4.0

駐車場おそらく100％、値段も物凄く安い（5千円程度？）、エントランスの水は夜になると美しい。教養施設のマッサージルームはGOODだが、いくつか修理が必要なマッサージチェアある・
お部屋の仕様・設備

5.0

収納はとにかく多い。押入れ、WIC×２、作り付けの棚や洗面所の収納など各部屋に備わっている。特にビッグWICは2.5畳ほどあり便利。
買い物・食事

4.0

西友、マルエツなどもそうだが、クリシマ、アルガードなど小粒でいいものが安い店が多い。とにかく生活費、物価が非常に安い印象。コンビニ、ファミレス、ファストフード、携帯ショップも一通りあります。本屋が2件ある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園もそうだが、道路隔てた向かいが小学校で、通学する姿をベランダから見送ることが出来る。公園も目の前。キッズルームあり。ファミリー層しかいません。
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SALES HISTORY ザクレストシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 東 76.64m² 10.5m² 5,980万円 258万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 82.88m² 10.8m² 6,180万円 247万円
2024年2月 8階 3LDK 東 76.64m² 10.5m² 6,500万円 280万円
2024年1月 9階 3LDK 東 76.17m² 9.8m² 5,780万円 251万円
2022年12月 9階 4SLDK 南 108.06m² 30.4m² 8,280万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザクレストシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 200,000円 8,332円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 3階 79.35m² 3LDK 西
2023年11月 220,000円 9,489円 0円 220,000円 220,000円 0円 9階 76.64m² 3LDK 東
2021年6月 160,000円 6,382円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 9階 82.88m² 3LDK 南西
2020年10月 190,000円 7,828円 15,900円 190,000円 190,000円 0円 10階 80.24m² 3LDK 東
2020年6月 220,000円 9,064円 15,900円 220,000円 220,000円 0円 10階 80.24m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザクレストシティの
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区上小田中の
    80㎡の売買相場

  • ザクレストシティの
    80㎡の売買相場     武蔵新城駅の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場

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