アイフェリーク八丁堀

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分
    茅場町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目16番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウインドコーポレーション

  • 施工会社

    小俣組

  • 設計会社

    アーバンデザイン

  • 管理会社

    アイディプロパティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,187万円

    436.1万円/坪

    ～

    1,260万円

    463.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,791円/坪

    ～

    3.8万円

    14,137円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ八丁堀駅、JR京葉線八丁堀駅（徒歩10分） 周辺に大きな商業施設はないが１，２駅で東京駅や銀座駅などの繁華街へ出ることができる
周辺環境

3.0

都心のわりには閑静な住宅街。 虫の発生も特に気にならない。 川が近いので景観は悪くない。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスはいたってシンプル。 管理人は巡回型だがエントランス横に24時間OKのゴミ捨て室がある。 オートロックあり。 宅配ボックスがあり、4件分の荷物は入る。 駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓は北西向きだが日は結構入ってくる。 天井高は普通　目立って邪魔な柱や梁はない。 都市ガス、インターホンモニター、浴室乾燥とかなり充実。 実際のスラブ厚はわからないが、他室の音は聞こえたことがない。
買い物・食事

2.0

ローソンとセブンイレブンが徒歩1分以内にある。 飲食店も数は少ないがある。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園（保育園？）、小学校がある。 診療所も数、種類ともに豊富。 公園も小さいがある。
tetsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/25 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】ファミレスやコンビニ等が充実。ビジネス街ではある。
周辺環境

4.0

隅田川が近く自然を感じることができます。
外観・共用部

3.0

24時間のゴミ捨てが可能なので、とても便利
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトな作りで収納は十分。一人暮らしなら十分。
買い物・食事

4.0

コンビニや飲食店が周辺にあり便利。スーパーも近くにある
暮らし・子育て

4.0

病院や歯科医院等も周辺にあり、暮らしに不便を感じることはない
ささささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。とっても便利です。夜道も明るい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅周辺には大小様々な飲食店が豊富です。ラーメン屋・焼き鳥屋・中華などが揃っており、グルメ好きにはたまらない環境と言えます。 乗り換え拠点駅のJR東京駅までは、最短で1分でアクセス可能ですし、徒歩でも約12分でアクセス出来ます。 また、駅から徒歩1分圏内にコンビニエンスストアが3軒あります。
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SALES HISTORY アイフェリーク八丁堀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 北西 18.45m² 3.4m² 2,475万円 443万円
2018年5月 4階 1K 北西 18.45m² 3.4m² 1,780万円 319万円
2017年9月 8階 1K 北西 19.03m² 2.85m² 1,890万円 328万円
2016年9月 6階 1K 北西 19.03m² 不明m² 1,700万円 295万円
2016年7月 11階 1K 北西 19.59m² 不明m² 1,800万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイフェリーク八丁堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 70,000円 11,812円 20,000円 0円 70,000円 0円 6階 19.59m² 1K 北西
2023年10月 80,000円 13,897円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 19.03m² 1K
2023年10月 77,000円 13,376円 10,000円 0円 0円 0円 12階 19.03m² 1K 北西
2023年10月 80,000円 14,334円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 18.45m² 1K 北西
2023年10月 76,000円 13,617円 7,000円 76,000円 76,000円 0円 3階 18.45m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイフェリーク八丁堀の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区新川の
    20㎡の売買相場

  • アイフェリーク八丁堀の
    20㎡の売買相場     八丁堀駅の
    20㎡の売買相場     茅場町駅の
    20㎡の売買相場

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