エクセリア世田谷上町

  • 交通

    上町駅より徒歩で2分
    桜新町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『上町駅』　東急世田谷線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷2丁目12番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シンアイ

  • 施工会社

    シバタ組

  • 設計会社

    太陽共同設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,769万円

    325.1万円/坪

    ～

    1,879万円

    345.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    10,980円/坪

    ～

    6.6万円

    12,136円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/04 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】最寄り駅は世田谷線の上町になります。 商業施設としては、スーパーオオゼキ、亜細亜食堂サイゴン、サイゼリア、ユニクロがあり、普通に生活する分には不自由はありません。 世田谷線沿線に、田園都市線・小田急線・京王線に接続しており、渋谷・新宿ともに比較的でやすいです。 真夜中になると街灯のみなのでそれほど明るいというわけではありませんが、駅からマンションまでは徒歩2分程度なので夜道の怖さはありません。
周辺環境

4.0

基本的には住宅街なので、静かです。 虫もそれほどは発生しません。
外観・共用部

3.0

宅配ボックス、オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心はできます。 管理人もほぼ毎日ゴミ置き場を含めて掃除をしてくれていたので、基本的にはきれいでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

物件と垂直上に道路があり、角部屋でちょうどその道路に面していたので、日当たりはよかったです。 窓等を閉めている状態であれば、隣人の声等もまったく気にならない状態でした。 洗濯機置き場に扉がついていたため、洗濯機を隠すことができて生活感を出さずにすむ点はよかったです。
買い物・食事

3.0

スーパーが1分以内に行けるところにあるため、多少重い買い物をしても気になりませんでした。
暮らし・子育て

3.0

最低限の個人病院はあります。 皮膚科に通っていましたが、丁寧に診察してくれていたので満足しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】落ち着きのある住みやすい街だと思う。スーパー、ドラスト、コンビニ、プチプラアパレルチェーンなども近くにあり、生活に困らない。世田谷通り沿いには何気に新しくお洒落な個人店が増えている。有名なお祭りもある。駅近のパン屋がとても美味しい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/06 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上町駅に対する口コミ】マンションまでは駅3分、周辺にはスーパーやクリーニング店ドラッグストアや飲食店そして銀行があり、電車の利用者も多く、駅周辺はにぎやかです。
周辺環境

4.0

100m圏内にスーパーや銀行があり、日常生活に支障は感じません。近くに幹線道路が通っていますが、立地上騒音は全く気になりません。
外観・共用部

5.0

外観も共用部も、とにかく綺麗です。エントランスオートロック、監視カメラ、宅配BOXも設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

大きめのクローゼットやシューズクローゼットが設置されており、収納力のあるつくりになっています。
買い物・食事

4.0

スーパーが非常に近く、普段の買い物には困りません。ドラッグストアも徒歩5分圏内に2軒あります。
暮らし・子育て

4.0

ボロ市通りが近いため、冬の開催時には非常に賑やかになります。救急時には世田谷中央病院が比較的近いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセリア世田谷上町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1K 東 18.56m² 3.66m² 1,980万円 353万円
2023年5月 5階 1K 東 18.56m² 3.66m² 2,180万円 388万円
2022年11月 5階 1K 東 18.56m² 3.66m² 1,610万円 287万円
2022年8月 5階 1K 東 18.56m² 3.66m² 1,710万円 305万円
2018年5月 5階 1K 18.56m² 3.66m² 1,450万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセリア世田谷上町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 65,000円 11,363円 10,000円 65,000円 0円 0円 3階 18.91m² 1K 南東
2023年10月 65,000円 11,363円 10,000円 0円 65,000円 0円 6階 18.91m² 1K 東
2023年9月 63,000円 11,221円 12,000円 0円 0円 0円 2階 18.56m² 1K 南東
2023年8月 62,000円 11,043円 15,000円 0円 0円 0円 2階 18.56m² 1K 南東
2023年8月 63,000円 11,221円 8,000円 63,000円 0円 0円 8階 18.56m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセリア世田谷上町の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区世田谷の
    20㎡の売買相場

  • エクセリア世田谷上町の
    20㎡の売買相場     上町駅の
    20㎡の売買相場     桜新町駅の
    20㎡の売買相場

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