スカイコート文京小石川第５

  • 交通

    後楽園駅より徒歩で7分
    春日駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目28番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    大旺建設

  • 設計会社

    ダイワ建物

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    883万円

    324.5万円/坪

    ～

    937万円

    344.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,895円/坪

    ～

    3.2万円

    12,042円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

TAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/21 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームがあり、娯楽施設も多い。 ご飯をたべるところもたくさんある。 生活に必要なモノはだいたいそろうので不便がない。あとは治安もよい。行儀のよさそうなこも多い。
周辺環境

5.0

音は気にならない。道路に面しているがそれほど大きな音は立たなかった。
外観・共用部

3.0

まあちゃんとしている。共用部は定期的に管理人が掃除していていつもキレイ。いままですんだところで一番管理が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂とトイレが別なのが、単身者にとっては非常にありがたかったが、それくらい。
買い物・食事

5.0

まあ飲食店はなんでもあるのがよい。24時間やっているダイエーが近くにあるのもポイントが非常に高い。便利だった。
暮らし・子育て

3.0

文京区なのでそれなりにしっかりしていると思われる。
たかのさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】ラクーアが好きだったので近くに住みたくて選んだがコンビニもスーパーも徒歩3分程度の場所にあり、非常に住みやすかった。
わんわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】駅まで歩いて6分程度です。近くには商店街もあり非常に便利。24時間スーパーもあります。
ちくわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/03 19:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観はきれいな方だと思います。犬や猫などのペットは不可なので、鳴き声などはしません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】池袋から一本で来られ、新宿等に行くにも非常に便利な駅です。 また近辺に、水道橋駅などもアリ。 東京ドームやラクーアなど、商業施設が数多い。 特にラクーア(ドームシティ)には商店や飲食店も多く、買い物にも困りません。
sanakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/10 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅、春日駅に近く、交通アクセスで不便したことはありません。 区役所も近く、飲食店もそれなりに充実してました。
周辺環境

4.0

文京区内だけあって、治安はそれなりに良かったと思います。 文京区役所へのアクセスも良く、休みの日は本郷方面の真砂図書館に寄ったりしていました。
外観・共用部

4.0

特に不便を感じたことはありません。 訪問販売などもTVモニターで確認・お断りでき、便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は少し手狭でしたが、間取りも良く、比較的快適に使えました。
買い物・食事

4.0

24時間スーパー(以前はセイフー、現在はダイエー？)、後楽園駅までの途上や、白山通り沿いの飲食店に良く行っていました。
暮らし・子育て

3.0

区役所も近く、行政サービスは充実していると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート文京小石川第５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1K 東 22.98m² 3.55m² 2,280万円 328万円
2016年1月 8階 1DK 北 29.29m² 0m² 2,400万円 271万円
2014年8月 1階 1K 北東 22.62m² 不明m² 1,600万円 234万円
2014年8月 1階 1K 東 20.58m² 不明m² 1,550万円 249万円
2014年7月 6階 1 R 東 22.84m² 4.08m² 1,750万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート文京小石川第５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 73,000円 10,501円 12,000円 0円 73,000円 0円 3階 22.98m² 1K 西
2024年1月 77,000円 11,145円 10,000円 77,000円 77,000円 0円 5階 22.84m² 1K 南東
2023年11月 77,000円 12,297円 8,000円 77,000円 77,000円 0円 4階 20.7m² 1K 南
2023年10月 78,000円 11,221円 9,000円 0円 78,000円 0円 4階 22.98m² 1K 西
2023年10月 78,000円 11,289円 9,000円 0円 78,000円 0円 4階 22.84m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート文京小石川第５の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区小石川の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート文京小石川第５の
    20㎡の売買相場     春日駅の
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場

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