ステージファースト阿佐ヶ谷

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で3分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
    新高円寺駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目17番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    長野建設

  • 設計会社

    長野建設

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,739万円

    261.5万円/坪

    ～

    1,847万円

    277.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    11,481円/坪

    ～

    8.4万円

    12,689円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/14 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸の内線 南阿佐ヶ谷駅、区役所、郵便局は近い。
周辺環境

2.0

自動車が入れない商店街に面しているので、安全。 治安も悪くない。
外観・共用部

1.0

宅配ボックスが大小合わせて５個くらい設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓、ベランダは東向き。 風呂、トイレが別々。
買い物・食事

3.0

チェーン店の安価な飲食店が色々ある。 歯医者がやたら沢山ある（クオリティは不明だが）。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは一切ない。 そもそも、子持ち用のマンションではない。
Mihoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 21:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

阿佐ヶ谷駅から商店街を通り雨に濡れずに買い物もできます。駅周辺にはイトーヨーカ堂もあり夜中でも買い物ができて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大型スーパー、商店街とたくさんのお店があって賑やか。食料品店、ドラッグストアなどは競合を意識しているのでお買い得なものがたくさん見つかります。 また、コアなお店からおしゃれなお店まで、飲食店が多いことも魅力！特に徒歩7分くらいの「cafe spile」さんは、身体に優しいデリ風のごはんから、スパイスが効いた手づくりケーキまで、なんでも美味しくて内装もおしゃれなので大人気ですよ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前のSEIYU、大きな商店街が初めて一人暮らしする方でも安心して生活ができるポイント。飲食店のバリエーションも多く、ご飯には困らない。少し歩けば（南阿佐ヶ谷の方）、緑地などもあり、都会でありながら自然に触れられ、休みの日のリフレッシュに適している。
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SALES HISTORY ステージファースト阿佐ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1K 東 21.45m² 2.28m² 1,580万円 244万円
2021年4月 5階 1K 東 21.45m² 不明m² 1,700万円 262万円
2019年6月 8階 1K 東 21.69m² 不明m² 1,850万円 282万円
2018年1月 7階 1K 東 18.75m² 不明m² 1,700万円 300万円
2017年9月 7階 1K 東 18.75m² 不明m² 1,880万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 9,920円 9,000円 0円 80,000円 0円 4階 26.66m² 1K 東
2023年3月 100,000円 12,400円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 26.66m² 1K 東
2022年12月 98,000円 12,152円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 26.66m² 1K 東
2022年8月 110,000円 13,640円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 26.66m² 1K 東
2022年5月 90,000円 11,160円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 26.66m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト阿佐ヶ谷の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区阿佐谷南の
    20㎡の売買相場

  • ステージファースト阿佐ヶ谷の
    20㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場     新高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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